Управляющая компания "Твой дом" (г. Ярцево)

ООО УК "Твой дом"

Генеральный директор: Бронников Сергей Сергеевич
Email: osmpooo@gmail.com
Телефон: 8 (48143) 3-18-14,3-19-61 (8.00-17.00, обед 13.00-14.00)
Диспетчер: 8 (48143) 3-12-32 (круглосуточно)

В чем разница?
Вам решать...

Обычные управляющие компании	УК "Твой дом"
ОТКУДА берут деньги? Хватит ли для хорошей работы?
Деньги берут только у жителей: собирают деньги по квитанциям, вытаскивают свою прибыль, если что-то осталось и есть жалобы – проводят работы.	Кроме денег жителей, имеется независимый источник инвестирования – довольно крупный лифтовый бизнес, работающий по всей Смоленской области (компания «Корона-лифт»).
КОГДА и при каких условиях они проведут крупные работы на доме?
Ждут, пока деньги накопятся на доме, и потом делают работы. Но чаще не делают, а говорят жителям, что накопилась такая-то крупная сумма и планируют сделать то-то, но постоянно откладывают эти работы. Таким образом, нерадивые управляшки специально психологически «держат» людей от перехода в другую организацию – ведь жители думают, что деньги дома тогда «потеряются»…	Приступая к управлению домом, согласовываем график-перечень работ с ВАМИ. Начинаем выполнение работ сразу с 1-го месяца, т.к. деньги для этого уже имеются. Дважды в год проводим отчетные собрания, где сдаем выполненные работы собственникам, предоставляем рабочую документацию, отчитываемся о расходах.
КАКИЕ работы они будут проводить на доме? Как они их определяют?
Чаще всего проводятся только аварийные работы, либо когда где-то вообще «караул»… И иногда делается что-то для виду…	Помимо аварийных работ, раз в полгода с собственниками проводим плановые совещания, где на основании ВАШИХ пожеланий принимается график крупных работ на следующий период.
КАК и на чем они будут зарабатывать?
Вытаскивают прибыль сразу с оплат квитанций, что осталось – пускают на оплату подрядчикам (лифты, клининг и тд), но обычно всем не хватает, и перед подрядчиками вырастают большие долги, а чтобы им не платить, компанию через 2-4 года сливают, переводя дом в УК с другим названием… – это вам ничего не напоминает?	Имея в составе своей организации лифтовую фирму, мы не имеем расходов на прибыль этой подрядной организации как все обычные УК, и заметно снижаем этим себестоимость наших услуг.
КТО будет отвечать за качество и результат работ?
Отдавая все основные функции (обслуживание лифтов, клининговая и аварийная службы) подрядным компаниям, управляшка не в силах отвечать и контролировать качество и результат работ, поэтому в случае предъявления ей претензий, директор УК будет ссылаться на подрядную фирму и разводить руками… Бывало у вас такое?	Самостоятельно выполняя максимальный перечень наиболее значимых работ (обслуживание лифтов, собственная служба контроля качества, аварийно-диспетчерское, клининговое обслуживание), директор УК лично отвечает за качество и результат выполняемых работ и предоставляемых услуг.
КУДА уходят собираемые с жителей деньги?
Вы производите оплату на расчетный счет как-то РКЦ или ИРЦ, а не на расчетный счет управляющей организации? Учредитель Вашей компании, судя по выписке с сайте федеральной налоговой службы (egrul.nalog.ru) из Твери или Санкт-Петербурга, а директор из Москвы? Уставной капитал 10 тысяч рублей.	Все денежные средства собираются на расчетный счет Смоленского банка. Учредитель компании - коренной Смолянин. Уставной капитал несколько сот тысяч рублей, на балансе предприятия спецтехника и оборудование.

Реквизиты ООО "УК Твой Дом"

Наименование: ООО "Управляющая компания Твой дом"
ИНН: 6727023724
КПП: 672701001
ОГРН: 1116727000940
р/с: 40702810208570026820 ОАО "ГАЗЭНЕРГОБАНК" Г. КАЛУГА
Адрес:215805, Смоленская обл, Ярцевский р-н, Ярцево г, Металлургов пр-кт, дом № 2
ОКОПФ: 65
ОКФС: 16

Текущая работа

15.06.2017 Управляющая компания ремонтирует цоколь

Специалисты управляющей компании "Твой Дом" ремонтируют цоколь в доме № 5 на улице Старозавопье

05.06.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует кровлю

Специалисты УК "Твой Дом " произвели ремонт мягкой кровли в доме № 19 на проспекте Металлургов

01.06.2017 Управляющая компания "Твой Дом" косит придомовые территории

Косари управляющей компании "Твой Дом" приступили к покосу травы на придомовых территориях

31.05.2017 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт козырьков и фасадов подъездов

Специалисты УК "Твой Дом" завершили ремонт козырьков и фасадов подъездов в доме № 2 на проспекте Металлургов

25.05.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует кровлю

Специалисты УК "Твой Дом" произвели ремонт 110 м2 мягкой кровли в доме № 29 на улице Советская

23.05.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует козырьки

Специалисты управляющей компании "Твой Дом" продолжают ремонт фасадов и козырьков подъездов в доме № 6 на проспекте Металлургов

23.05.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует отмостку

Специалисты управляющей компании "Твой Дом" произвели ремонт цоколя и отмостки в доме № 14 на улице Халтурина

22.05.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует кровлю

Специалисты управляющей компании "Твой Дом" завершили ремонт кровли над 4 и частично 3-им подъездом в доме № 5 на улице Старозавопье

19.05.2017 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт подъездов

Штукатуры-маляры управляющей компании "Твой Дом" продолжают ремонт фасада в доме № 2 на проспекте Металлургов

18.05.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует кровлю

Специалисты УК "Твой Дом" произвели ремонт 160 м2 кровли в доме № 30 на проспекте Металлургов и 150 м2 кровли в доме № 17 на улице Энтузиастов

10.05.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует козырьки и фасады

Специалисты УК "Твой Дом" установили отливы и водосточные трубы с воронками на козырьке подъезда дома № 2 на проспекте Металлургов, а штукатуры-маляры приступили к ремонту фасада.

03.05.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует фасады

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" приступили к ремонту фасадов подъездов в доме № 6 на проспекте Металлургов

03.05.2017 Управляющая компания "Твой Дом" совместно с компанией "Корона-лифт" следит за своим лифтовым фондом

Специалисты компании "Корона-лифт" произвели очистку редукторов главного привода лифтов в домах, которые находятся под управлением УК "Твой Дом".

28.04.2017 Управляющая компания "Твой Дом" меняет стояки

Слесари-сантехники УК "Твой Дом" произвели замену стояка канализации диаметром 110 с подвала до 5 этажа в доме № 13 на улице 30 лет Победы

25.04.2017 Управляющая компания "Твой Дом" меняет трубы

Специалисты УК "Твой Дом" произвели капитальный ремонт системы ХВС с заменой труб диаметром 63 мм по всему подвалу, запорной арматуры диаметром 80 мм, а также заменили стояки диаметром 32 мм в подвальной части трубопровода.

25.04.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует козырьки

Специалисты управляющей компании "Твой Дом" произвели работы по устройству правильного уклона козырьков подъездов, а также монтаж сливных лотков на козырьки для отвода воды от здания в доме 3/3 на улице Солнечная

24.04.2017 Управляющая компания "Твой Дом" завершает ремонт подъезда

Штукатуры-маляры управляющей компании "Твой Дом" завершают ремонт 1-го подъезда в доме № 22 на улице Автозаводская

21.04.2017 Управляющая компания "Твой Дом" в надлежащем состоянии содержит свое имущество

Специалисты УК "Твой Дом" произвели ремонт мусорного контейнера в доме № 11 на улице Энтузиастов

20.04.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует козырьки

Специалисты управляющей компании "Твой Дом" произвели ремонт козырька с заменой отливов

19.04.2017 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт подъезда

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" завершили ремонт 2-го подъезда в доме № 48 на проспекте Металлургов