Управляющая компания «Твой дом»
Мы в социальных сетях:

osmpooo@gmail.com +7(48143) 3-18-14

ООО УК "Твой дом"

ООО УК "Твой дом" Генеральный директор: Бронников Сергей Сергеевич
Email: osmpooo@gmail.com
Телефон: 8 (48143) 3-18-14,3-19-61 (8.00-17.00, обед 13.00-14.00)
Диспетчер: 8 (48143) 3-12-32 (круглосуточно)

В чем разница?
Вам решать...

Обычные
управляющие компании
УК "Твой дом"

ОТКУДА берут деньги? Хватит ли для хорошей работы?
Деньги берут только у жителей: собирают деньги по квитанциям, вытаскивают свою прибыль, если что-то осталось и есть жалобы – проводят работы. Кроме денег жителей, имеется независимый источник инвестирования – довольно крупный лифтовый бизнес, работающий по всей Смоленской области (компания «Корона-лифт»).
КОГДА и при каких условиях они проведут крупные работы на доме?
Ждут, пока деньги накопятся на доме, и потом делают работы. Но чаще не делают, а говорят жителям, что накопилась такая-то крупная сумма и планируют сделать то-то, но постоянно откладывают эти работы. Таким образом, нерадивые управляшки специально психологически «держат» людей от перехода в другую организацию – ведь жители думают, что деньги дома тогда «потеряются»… Приступая к управлению домом, согласовываем график-перечень работ с ВАМИ. Начинаем выполнение работ сразу с 1-го месяца, т.к. деньги для этого уже имеются. Дважды в год проводим отчетные собрания, где сдаем выполненные работы собственникам, предоставляем рабочую документацию, отчитываемся о расходах.
КАКИЕ работы они будут проводить на доме? Как они их определяют?
Чаще всего проводятся только аварийные работы, либо когда где-то вообще «караул»… И иногда делается что-то для виду… Помимо аварийных работ, раз в полгода с собственниками проводим плановые совещания, где на основании ВАШИХ пожеланий принимается график крупных работ на следующий период.
КАК и на чем они будут зарабатывать?
Вытаскивают прибыль сразу с оплат квитанций, что осталось – пускают на оплату подрядчикам (лифты, клининг и тд), но обычно всем не хватает, и перед подрядчиками вырастают большие долги, а чтобы им не платить, компанию через 2-4 года сливают, переводя дом в УК с другим названием… – это вам ничего не напоминает? Имея в составе своей организации лифтовую фирму, мы не имеем расходов на прибыль этой подрядной организации как все обычные УК, и заметно снижаем этим себестоимость наших услуг.
КТО будет отвечать за качество и результат работ?
Отдавая все основные функции (обслуживание лифтов, клининговая и аварийная службы) подрядным компаниям, управляшка не в силах отвечать и контролировать качество и результат работ, поэтому в случае предъявления ей претензий, директор УК будет ссылаться на подрядную фирму и разводить руками… Бывало у вас такое? Самостоятельно выполняя максимальный перечень наиболее значимых работ (обслуживание лифтов, собственная служба контроля качества, аварийно-диспетчерское, клининговое обслуживание), директор УК лично отвечает за качество и результат выполняемых работ и предоставляемых услуг.
КУДА уходят собираемые с жителей деньги?
Вы производите оплату на расчетный счет как-то РКЦ или ИРЦ, а не на расчетный счет управляющей организации? Учредитель Вашей компании, судя по выписке с сайте федеральной налоговой службы (egrul.nalog.ru) из Твери или Санкт-Петербурга, а директор из Москвы? Уставной капитал 10 тысяч рублей. Все денежные средства собираются на расчетный счет Смоленского банка. Учредитель компании - коренной Смолянин. Уставной капитал несколько сот тысяч рублей, на балансе предприятия спецтехника и оборудование.

Реквизиты ООО "УК Твой Дом"


Наименование: ООО "Управляющая компания Твой дом"
ИНН: 6727023724
КПП: 672701001
ОГРН: 1116727000940
р/с: 40702810208570026820 ОАО "ГАЗЭНЕРГОБАНК" Г. КАЛУГА
Адрес:215805, Смоленская обл, Ярцевский р-н, Ярцево г, Металлургов пр-кт, дом № 2
ОКОПФ: 65
ОКФС: 16

Текущая работа

Управляющая компания "Твой Дом" меняет трубы 25.04.2017 Управляющая компания "Твой Дом" меняет трубы

Специалисты УК "Твой Дом" произвели капитальный ремонт системы ХВС с заменой труб диаметром 63 мм по всему подвалу, запорной арматуры диаметром 80 мм, а также заменили стояки диаметром 32 мм в подвальной части трубопровода.


Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует козырьки 25.04.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует козырьки

Специалисты управляющей компании "Твой Дом" произвели работы по устройству правильного уклона козырьков подъездов, а также монтаж сливных лотков на козырьки для отвода воды от здания в доме 3/3 на улице Солнечная

Управляющая компания "Твой Дом" завершает ремонт подъезда 24.04.2017 Управляющая компания "Твой Дом" завершает ремонт подъезда

Штукатуры-маляры управляющей компании "Твой Дом" завершают ремонт 1-го подъезда в доме № 22 на улице Автозаводская

Управляющая компания "Твой Дом" в надлежащем состоянии содержит свое имущество 21.04.2017 Управляющая компания "Твой Дом" в надлежащем состоянии содержит свое имущество

Специалисты УК "Твой Дом" произвели ремонт мусорного контейнера в доме № 11 на улице Энтузиастов

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует козырьки 20.04.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует козырьки

Специалисты управляющей компании "Твой Дом" произвели ремонт козырька с заменой отливов

 
Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт подъезда 19.04.2017 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт подъезда

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" завершили ремонт 2-го подъезда в доме № 48 на проспекте Металлургов

Управляющая компания "Твой Дом" вовремя убирает и вывозит мусор 17.04.2017 Управляющая компания "Твой Дом" вовремя убирает и вывозит мусор

УК "Твой Дом" содержит свои дома в идеальном порядке. Наши дворники всегда убирают чисто, а мусор вывозится вовремя.

Управляющая компания "Твой Дом" устанавливает почтовые ящики 12.04.2017 Управляющая компания "Твой Дом" устанавливает почтовые ящики

Специалисты управляющей компании "Твой Дом" устанавливают новые почтовые ящики в 1 подъезде дома № 5 на улице Старозавопье

Управляющая компания "Твой Дом" провела субботник 12.04.2017 Управляющая компания "Твой Дом" провела субботник

Дворники управляющей компании "Твой Дом" в этом году провели уже несколько субботников, на которых убрали значительную территорию, которая не относится к обслуживаемым компанией домам. Очередная вычищенная от листьев и мусора территория - площадка возле д/с № 14

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт подъездов 11.04.2017 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт подъездов

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" продолжают ремонт 1 подъезда в доме № 5 на улице Старозавопье

Управляющая компания "Твой Дом" устанавливает пандусы 06.04.2017 Управляющая компания "Твой Дом" устанавливает пандусы

Специалисты управляющей компании "Твой Дом" установили пандусы в домах № 13 и 15 на улице Энтузиастов

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды 29.03.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" приступили к ремонту 1-го подъезда в доме № 5 на улице Старозавопье

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды 23.03.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" приступили к ремонту 1-го подъезда в доме № 22 на улице Автозаводская

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды 22.03.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды

Штукатуры-маляры завершают ремонт 3-го подъезда в доме № 20 на улице Автозаводская

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует крыши 16.03.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует крыши

Специалисты УК "Твой Дом" заменили наружние и внутренние ендовы в доме № 52 А на проспекте Металлургов

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды 15.03.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" завершили ремонт 2-го подъезда в доме № 52 на проспекте Металлургов

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" устанавливает пандусы 09.03.2017 Управляющая компания "Твой Дом" устанавливает пандусы

Специалисты УК "Твой Дом" установили пандус в доме № 13 на ул. Энтузиастов

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" меняет водостоки 07.03.2017 Управляющая компания "Твой Дом" меняет водостоки

Специалисты управляющей компании "Твой Дом" заменили наружний централизованный водосток в доме № 21 на улице Советская

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт подъездов 28.02.2017 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт подъездов

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" продолжают ремонт подъезда в доме № 52 на проспекте Металлургов

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт подъездов 27.02.2017 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт подъездов

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" продолжают ремонт 2-го подъезда в доме № 48 на проспекте Металлургов

Подробнее


Мы в социальных сетях: