Управляющая компания «Твой дом»
Мы в социальных сетях:

osmpooo@gmail.com +7(48143) 3-18-14

ООО УК "Твой дом"

ООО УК "Твой дом" Генеральный директор: Бронников Сергей Сергеевич
Email: osmpooo@gmail.com
Телефон: 8 (48143) 3-18-14,3-19-61 (8.00-17.00, обед 13.00-14.00)
Диспетчер: 8 (48143) 3-12-32 (круглосуточно)
Приемные часы генерального директора: среда с 15.00 до 17.00
Приемные часы исполнительного директора: вторник с 9.00 до 10.00

В чем разница?
Вам решать...

Обычные
управляющие компании
УК "Твой дом"

ОТКУДА берут деньги? Хватит ли для хорошей работы?
Деньги берут только у жителей: собирают деньги по квитанциям, вытаскивают свою прибыль, если что-то осталось и есть жалобы – проводят работы. Кроме денег жителей, имеется независимый источник инвестирования – довольно крупный лифтовый бизнес, работающий по всей Смоленской области (компания «Корона-лифт»).
КОГДА и при каких условиях они проведут крупные работы на доме?
Ждут, пока деньги накопятся на доме, и потом делают работы. Но чаще не делают, а говорят жителям, что накопилась такая-то крупная сумма и планируют сделать то-то, но постоянно откладывают эти работы. Таким образом, нерадивые управляшки специально психологически «держат» людей от перехода в другую организацию – ведь жители думают, что деньги дома тогда «потеряются»… Приступая к управлению домом, согласовываем график-перечень работ с ВАМИ. Начинаем выполнение работ сразу с 1-го месяца, т.к. деньги для этого уже имеются. Дважды в год проводим отчетные собрания, где сдаем выполненные работы собственникам, предоставляем рабочую документацию, отчитываемся о расходах.
КАКИЕ работы они будут проводить на доме? Как они их определяют?
Чаще всего проводятся только аварийные работы, либо когда где-то вообще «караул»… И иногда делается что-то для виду… Помимо аварийных работ, раз в полгода с собственниками проводим плановые совещания, где на основании ВАШИХ пожеланий принимается график крупных работ на следующий период.
КАК и на чем они будут зарабатывать?
Вытаскивают прибыль сразу с оплат квитанций, что осталось – пускают на оплату подрядчикам (лифты, клининг и тд), но обычно всем не хватает, и перед подрядчиками вырастают большие долги, а чтобы им не платить, компанию через 2-4 года сливают, переводя дом в УК с другим названием… – это вам ничего не напоминает? Имея в составе своей организации лифтовую фирму, мы не имеем расходов на прибыль этой подрядной организации как все обычные УК, и заметно снижаем этим себестоимость наших услуг.
КТО будет отвечать за качество и результат работ?
Отдавая все основные функции (обслуживание лифтов, клининговая и аварийная службы) подрядным компаниям, управляшка не в силах отвечать и контролировать качество и результат работ, поэтому в случае предъявления ей претензий, директор УК будет ссылаться на подрядную фирму и разводить руками… Бывало у вас такое? Самостоятельно выполняя максимальный перечень наиболее значимых работ (обслуживание лифтов, собственная служба контроля качества, аварийно-диспетчерское, клининговое обслуживание), директор УК лично отвечает за качество и результат выполняемых работ и предоставляемых услуг.
КУДА уходят собираемые с жителей деньги?
Вы производите оплату на расчетный счет как-то РКЦ или ИРЦ, а не на расчетный счет управляющей организации? Учредитель Вашей компании, судя по выписке с сайте федеральной налоговой службы (egrul.nalog.ru) из Твери или Санкт-Петербурга, а директор из Москвы? Уставной капитал 10 тысяч рублей. Все денежные средства собираются на расчетный счет Смоленского банка. Учредитель компании - коренной Смолянин. Уставной капитал несколько сот тысяч рублей, на балансе предприятия спецтехника и оборудование.

Реквизиты ООО "УК Твой Дом"


Наименование: ООО "Управляющая компания Твой дом"
ИНН: 6727023724
КПП: 672701001
ОГРН: 1116727000940
р/с: 40702810208570026820 ОАО "ГАЗЭНЕРГОБАНК" Г. КАЛУГА
Адрес:215805, Смоленская обл, Ярцевский р-н, Ярцево г, Металлургов пр-кт, дом № 2
ОКОПФ: 65
ОКФС: 16

Текущая работа

Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт кровли 14.06.2018 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт кровли

Специалисты УК "Твой Дом" завершили ремонт 900 м2 кровли и 140 м парапетных плит с оклейкой гидроизоляции. Надо заметить, что локальный ремонт этой кровли был уже невозможен, а точнее не приносил положительного результата. Жители дома обратились к депутату Смоленской областной думы Васильевой Ольге Николаевне с просьбой выделить средства на кровельный материал. В результате совместных усилий кровля отремонтирована, жители довольны.

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт кровель 09.06.2018 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт кровель

Специалисты УК "Твой Дом" завершили локальный ремонт кровли над 3,4,5 подъездами. В общей сложности была произведена замена 153 м2 кровельного материала. 

Управляющая компания "Твой Дом" приступила к ремонту очередного холла 07.06.2018 Управляющая компания "Твой Дом" приступила к ремонту очередного холла

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" приступили к ремонту холла в доме № 8 на ул. Автозаводская

Управляющая компания "Твой Дом" восстанавливает крыльца 06.06.2018 Управляющая компания "Твой Дом" восстанавливает крыльца

Специалисты УК "Твой Дом" восстановили крыльца в доме № 24 на улице Краснооктябрьская. Сейчас строительные работы ведутся в доме № 26 А на улице Максима Горького. Здесь также будут восстановлены крыльца со скатом для колясок и созданы все условия для передвижения жителей.

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает модернизацию освещения в подъездах 04.06.2018 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает модернизацию освещения в подъездах

Электрики управляющей компании "Твой Дом" продолжают восстановление освещения и замену старых светильников и ламп на современные светодиодные. В настоящее время специалисты приступили к работе в доме № 52 на проспекте Металлургов.

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает подготовку к отопительному сезону 01.06.2018 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает подготовку к отопительному сезону

Специалисты УК "Твой Дом" проводят подготовку к отопительному сезону, а также ремонтируют лежак отопления в доме № 24 на проспекте Металлургов

Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт козырьков и входов в подъезды 01.06.2018 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт козырьков и входов в подъезды

Специалисты УК "Твой Дом" завершили ремонт козырьков и входов в подъезды в доме № 30 на проспекте Металлургов.

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает покос травы 29.05.2018 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает покос травы

Косари УК "Твой Дом" продолжают покос травы на придомовых территориях. Сегодня были обкошены территории возле домов № 22, 24 на улице Чернышевского, № 10 на улице Краснооктябрьская, №№ 12, 18 на проспекте Металлургов, № 5 на улице Старозавопье.

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует фасады и козырьки 29.05.2018 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует фасады и козырьки

Специалисты УК "Твой Дом" приступили к ремонту козырьков и фасадов в доме № 30 на проспекте Металлургов

Управляющая компания "Твой Дом" готовится к отопительному сезону 28.05.2018 Управляющая компания "Твой Дом" готовится к отопительному сезону

Слесари-сантехники УК "Твой Дом" заменили запорную арматуру и отремонтировали грязевики на 3-х узлах отопления в доме № 24 на улице Автозаводская

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует кровли 28.05.2018 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует кровли

Специалисты УК "Твой Дом" заменили 270 м2 кровли в доме № 13 на улице 30 лет Победы.

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает покос травы 24.05.2018 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает покос травы

Косари управляющей компании "Твой Дом" продолжают косить траву на придомовых территориях, относящихся к УК .

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает подготовку к отопительному сезону 24.05.2018 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает подготовку к отопительному сезону

Специалисты УК "Твой Дом" продолжают промывку и опрессовку системы отопления в доме № 10 на улице Автозаводская

Управляющая компания "Твой Дом" производит покраску газопровода 23.05.2018 Управляющая компания "Твой Дом" производит покраску газопровода

Маляр УК "Твой Дом" окрашивает газовую трубу в доме № 14 на улице Советская. 

Управляющая компания "Твой Дом" проводит работы по подготовке к отопительному сезону 22.05.2018 Управляющая компания "Твой Дом" проводит работы по подготовке к отопительному сезону

Специалисты УК "Твой Дом" производят работы на отопительной системе в доме № 16 на улице Автозаводская.

Управляющая компания "Твой Дом" приступила к ремонту очередного подъезда 18.05.2018 Управляющая компания "Твой Дом" приступила к ремонту очередного подъезда

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" приступили к ремонту 3-го подъезда в доме № 48 на проспекте Металлургов 

Специалисты УК "Твой Дом" ремонтируют козырьки и входы в подъезды 17.05.2018 Специалисты УК "Твой Дом" ремонтируют козырьки и входы в подъезды

Штукатуры-маляры и строители УК "Твой Дом" приступили к ремонту всех трех входов в подъезды и козырьков над ними в доме № 16 на улице Автозаводcкая.

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает подготовку к отопительному сезону 15.05.2018 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает подготовку к отопительному сезону

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает подготовку к зиме. Сегодня прошла приемка представителем тепловой компании дома № 30 на улице Автозаводская. Трубы промыты, система опрессована, дом готов к новому отопительному сезону.

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" завершают ремонт подъезда 11.05.2018 Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" завершают ремонт подъезда

Специалисты УК "Твой Дом" завершают ремонт 1-го подъезда в доме № 12 на улице Автозаводская.

Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт холла и приступила к ремонту фасада 04.05.2018 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт холла и приступила к ремонту фасада

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" завершили ремонт холла в доме № 32 на проспекте Металлургов и приступили к ремонту фасада.


Мы в социальных сетях: