Управляющая компания «Твой дом»
Мы в социальных сетях:

osmpooo@gmail.com +7(48143) 3-18-14

ООО УК "Твой дом"

ООО УК "Твой дом" Генеральный директор: Бронников Сергей Сергеевич
Email: osmpooo@gmail.com
Телефон: 8 (48143) 3-18-14,3-19-61 (8.00-17.00, обед 13.00-14.00)
Диспетчер: 8 (48143) 3-12-32 (круглосуточно)

В чем разница?
Вам решать...

Обычные
управляющие компании
УК "Твой дом"

ОТКУДА берут деньги? Хватит ли для хорошей работы?
Деньги берут только у жителей: собирают деньги по квитанциям, вытаскивают свою прибыль, если что-то осталось и есть жалобы – проводят работы. Кроме денег жителей, имеется независимый источник инвестирования – довольно крупный лифтовый бизнес, работающий по всей Смоленской области (компания «Корона-лифт»).
КОГДА и при каких условиях они проведут крупные работы на доме?
Ждут, пока деньги накопятся на доме, и потом делают работы. Но чаще не делают, а говорят жителям, что накопилась такая-то крупная сумма и планируют сделать то-то, но постоянно откладывают эти работы. Таким образом, нерадивые управляшки специально психологически «держат» людей от перехода в другую организацию – ведь жители думают, что деньги дома тогда «потеряются»… Приступая к управлению домом, согласовываем график-перечень работ с ВАМИ. Начинаем выполнение работ сразу с 1-го месяца, т.к. деньги для этого уже имеются. Дважды в год проводим отчетные собрания, где сдаем выполненные работы собственникам, предоставляем рабочую документацию, отчитываемся о расходах.
КАКИЕ работы они будут проводить на доме? Как они их определяют?
Чаще всего проводятся только аварийные работы, либо когда где-то вообще «караул»… И иногда делается что-то для виду… Помимо аварийных работ, раз в полгода с собственниками проводим плановые совещания, где на основании ВАШИХ пожеланий принимается график крупных работ на следующий период.
КАК и на чем они будут зарабатывать?
Вытаскивают прибыль сразу с оплат квитанций, что осталось – пускают на оплату подрядчикам (лифты, клининг и тд), но обычно всем не хватает, и перед подрядчиками вырастают большие долги, а чтобы им не платить, компанию через 2-4 года сливают, переводя дом в УК с другим названием… – это вам ничего не напоминает? Имея в составе своей организации лифтовую фирму, мы не имеем расходов на прибыль этой подрядной организации как все обычные УК, и заметно снижаем этим себестоимость наших услуг.
КТО будет отвечать за качество и результат работ?
Отдавая все основные функции (обслуживание лифтов, клининговая и аварийная службы) подрядным компаниям, управляшка не в силах отвечать и контролировать качество и результат работ, поэтому в случае предъявления ей претензий, директор УК будет ссылаться на подрядную фирму и разводить руками… Бывало у вас такое? Самостоятельно выполняя максимальный перечень наиболее значимых работ (обслуживание лифтов, собственная служба контроля качества, аварийно-диспетчерское, клининговое обслуживание), директор УК лично отвечает за качество и результат выполняемых работ и предоставляемых услуг.
КУДА уходят собираемые с жителей деньги?
Вы производите оплату на расчетный счет как-то РКЦ или ИРЦ, а не на расчетный счет управляющей организации? Учредитель Вашей компании, судя по выписке с сайте федеральной налоговой службы (egrul.nalog.ru) из Твери или Санкт-Петербурга, а директор из Москвы? Уставной капитал 10 тысяч рублей. Все денежные средства собираются на расчетный счет Смоленского банка. Учредитель компании - коренной Смолянин. Уставной капитал несколько сот тысяч рублей, на балансе предприятия спецтехника и оборудование.

Реквизиты ООО "УК Твой Дом"


Наименование: ООО "Управляющая компания Твой дом"
ИНН: 6727023724
КПП: 672701001
ОГРН: 1116727000940
р/с: 40702810208570026820 ОАО "ГАЗЭНЕРГОБАНК" Г. КАЛУГА
Адрес:215805, Смоленская обл, Ярцевский р-н, Ярцево г, Металлургов пр-кт, дом № 2
ОКОПФ: 65
ОКФС: 16

Текущая работа

Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт очередного подъезда 20.02.2018 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт очередного подъезда

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" завершили ремонт 1-го подъезда в доме № 13 на улице 30 лет Победы. Теперь подъезд приобрел новую жизнь и радует жителей чистотой и красотой.

IMG_4133.JPG /upload/medialibrary/39f/39fec695874b1b6d31ab5043ee1e1b3e.JPG>IMG_4140.JPG

Управляющая компания "Твой Дом" установила козырек 13.02.2018 Управляющая компания "Твой Дом" установила козырек

Совет дома № 1 В на улице Пугачева обратился в управляющую компанию с просьбой установить козырек над входом в подъезд, так как он там отсутствовал полностью, что приносило множество неудобств жителям. Управляющая компания "Твой Дом" заказала козырек необходимых размеров и приступила к установке. После завершения монтажа над входом под козырьком будет установлен новый современный светильник.

Управляющая компания "Твой Дом" приступила к ремонту очередного подъезда 12.02.2018 Управляющая компания "Твой Дом" приступила к ремонту очередного подъезда

Штукатуры-маляры приступили к ремонту 3-го подъезда в доме № 3 на улице Школьная.

Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт подъезда 06.02.2018 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт подъезда

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" завершили ремонт 3-го подъезда в доме № 6 на улице Автозаводская и установили новые почтовые ящики в 1-ом подъезде. Надо заметить, что это уже второй отремонтированный подъезд в этом доме.

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды 02.02.2018 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" приступили к ремонту 1-го подъезда в доме № 13 на улице 30 лет Победы.


Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт подъезда 02.02.2018 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт подъезда

Штукатуры- маляры УК "Твой Дом" завершили ремонт 3-го подъезда в доме № 27 на проспекте Металлургов.

Управляющая компания "Твой Дом" восстанавливает тепловой контур 30.01.2018 Управляющая компания "Твой Дом" восстанавливает тепловой контур

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" продолжают ремонт во 2-ом подъезде дома № 39 на улице Энтузиастов. Осталось провести малярные работы. Тем временем плотник УК восстановил тепловой контур. Было установлено дополнительное второе остекление на всех этажах подъезда.

Управляющая компания "Твой Дом" удлиняет ливневку 30.01.2018 Управляющая компания "Твой Дом" удлиняет ливневку

Ливневая канализация в многоэтажном доме необходима для сбора и отведения воды с крыши постройки. Она представляет собой конструкцию из труб, ливнеприемников, дополнительных элементов. Эта конструкция актуальна как для зданий с плоской крышей, так и для крыш сложных форм.

Управляющая компания "Твой Дом" меняет канализацию 30.01.2018 Управляющая компания "Твой Дом" меняет канализацию

В аварийно-диспетчерскую службу УК «Твой Дом» поступила заявка о возникновении пожара в туалете одной из квартир дома № 32 на проспекте Металлургов, необходимости перекрытия водоснабжения и замене канализационной трубы. Пожар был потушен соответствующей службой.

Управляющая компания "Твой Дом" восстанавливает освещение в подъездах 30.01.2018 Управляющая компания "Твой Дом" восстанавливает освещение в подъездах

Электрики управляющей компании "Твой Дом" приступили к восстановлению освещения в 4-ом подъезде дома № 5 на улице Старозавопье.

Дворники управляющей компании "Твой Дом" следят за придомовыми территориями 26.01.2018 Дворники управляющей компании "Твой Дом" следят за придомовыми территориями

Сегодня хочется рассказать про дворников управляющей компании «Твой Дом». Работа дворника начинается рано утром, в любую погоду работник должен выйти на участок, чтобы к моменту выхода большинства граждан уже было убрано, а если на улице снежная зима – расчищено от снега и посыпано противогололедными средствами.

Управляющая компания "Твой Дом" меняет лежаки и задвижки 24.01.2018 Управляющая компания "Твой Дом" меняет лежаки и задвижки

Специалисты УК "Твой Дом" заменили лежак отопления в доме № 10 на улице Победы и задвижку в доме № 8 на улице Победы

Управляющая компания "Твой Дом" производит очистку крыш от снега, наледи и сосулек 22.01.2018 Управляющая компания "Твой Дом" производит очистку крыш от снега, наледи и сосулек

Снежные шапки, обледенение и образование сосулек – это естественные процессы в зимнее время года. Эти явления могут иметь негативные последствия как для самой крыши, так и для жителей дома. Очистка крыш от снега и льда, безусловно, является важным мероприятием зимнего времени года. 

Управляющая компания "Твой Дом" проводит ППР 17.01.2018 Управляющая компания "Твой Дом" проводит ППР

Электрики УК "Твой Дом" производят планово-предупредительный ремонт в доме № 30 на улице Автозаводская, а также проложили кабель и отремонтировали светильник на 16-ом этаже в доме № 8 на улице Автозаводская

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды 16.01.2018 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды

Специалисты УК "Твой Дом" приступили к ремонту 3-го подъезда в доме № 6 на улице Автозаводcкая.

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды 28.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" производят ремонтные работы во втором подъезде дома № 39 на улице Энтузиастов.


Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт подъезда 27.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт подъезда

Специалисты УК "Твой Дом" завершили ремонт 16-ти этажей в доме № 13 на улице Энтузиастов. Очень приятно, когда труд оценен по достоинству. Председатель совета дома поблагодарила компанию за проделанную работу и вручила сотрудникам благодарственные письма.


Управляющая компания "Твой Дом" меняет канализацию. 14.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" меняет канализацию.

Специалисты управляющей компании "Твой Дом" заменили кухонный стояк канализации на 3-х этажах в 1 подъезде дома № 18 на проспекте Металлургов

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды 11.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды

Штукатуры- маляры управляющей компании "Твой Дом" приступили к ремонту подъезда в доме № 27 на проспекте Металлургов

Управляющая компания "Твой Дом" отремонтировала очередной подъезд 07.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" отремонтировала очередной подъезд

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" завершили ремонт очередного подъезда в доме № 22 на улице Автозаводская


Мы в социальных сетях: