Управляющая компания «Твой дом»
Мы в социальных сетях:

osmpooo@gmail.com +7(48143) 3-18-14

ООО УК "Твой дом"

ООО УК "Твой дом" Генеральный директор: Бронников Сергей Сергеевич
Email: osmpooo@gmail.com
Телефон: 8 (48143) 3-18-14,3-19-61 (8.00-17.00, обед 13.00-14.00)
Диспетчер: 8 (48143) 3-12-32 (круглосуточно)

В чем разница?
Вам решать...

Обычные
управляющие компании
УК "Твой дом"

ОТКУДА берут деньги? Хватит ли для хорошей работы?
Деньги берут только у жителей: собирают деньги по квитанциям, вытаскивают свою прибыль, если что-то осталось и есть жалобы – проводят работы. Кроме денег жителей, имеется независимый источник инвестирования – довольно крупный лифтовый бизнес, работающий по всей Смоленской области (компания «Корона-лифт»).
КОГДА и при каких условиях они проведут крупные работы на доме?
Ждут, пока деньги накопятся на доме, и потом делают работы. Но чаще не делают, а говорят жителям, что накопилась такая-то крупная сумма и планируют сделать то-то, но постоянно откладывают эти работы. Таким образом, нерадивые управляшки специально психологически «держат» людей от перехода в другую организацию – ведь жители думают, что деньги дома тогда «потеряются»… Приступая к управлению домом, согласовываем график-перечень работ с ВАМИ. Начинаем выполнение работ сразу с 1-го месяца, т.к. деньги для этого уже имеются. Дважды в год проводим отчетные собрания, где сдаем выполненные работы собственникам, предоставляем рабочую документацию, отчитываемся о расходах.
КАКИЕ работы они будут проводить на доме? Как они их определяют?
Чаще всего проводятся только аварийные работы, либо когда где-то вообще «караул»… И иногда делается что-то для виду… Помимо аварийных работ, раз в полгода с собственниками проводим плановые совещания, где на основании ВАШИХ пожеланий принимается график крупных работ на следующий период.
КАК и на чем они будут зарабатывать?
Вытаскивают прибыль сразу с оплат квитанций, что осталось – пускают на оплату подрядчикам (лифты, клининг и тд), но обычно всем не хватает, и перед подрядчиками вырастают большие долги, а чтобы им не платить, компанию через 2-4 года сливают, переводя дом в УК с другим названием… – это вам ничего не напоминает? Имея в составе своей организации лифтовую фирму, мы не имеем расходов на прибыль этой подрядной организации как все обычные УК, и заметно снижаем этим себестоимость наших услуг.
КТО будет отвечать за качество и результат работ?
Отдавая все основные функции (обслуживание лифтов, клининговая и аварийная службы) подрядным компаниям, управляшка не в силах отвечать и контролировать качество и результат работ, поэтому в случае предъявления ей претензий, директор УК будет ссылаться на подрядную фирму и разводить руками… Бывало у вас такое? Самостоятельно выполняя максимальный перечень наиболее значимых работ (обслуживание лифтов, собственная служба контроля качества, аварийно-диспетчерское, клининговое обслуживание), директор УК лично отвечает за качество и результат выполняемых работ и предоставляемых услуг.
КУДА уходят собираемые с жителей деньги?
Вы производите оплату на расчетный счет как-то РКЦ или ИРЦ, а не на расчетный счет управляющей организации? Учредитель Вашей компании, судя по выписке с сайте федеральной налоговой службы (egrul.nalog.ru) из Твери или Санкт-Петербурга, а директор из Москвы? Уставной капитал 10 тысяч рублей. Все денежные средства собираются на расчетный счет Смоленского банка. Учредитель компании - коренной Смолянин. Уставной капитал несколько сот тысяч рублей, на балансе предприятия спецтехника и оборудование.

Реквизиты ООО "УК Твой Дом"


Наименование: ООО "Управляющая компания Твой дом"
ИНН: 6727023724
КПП: 672701001
ОГРН: 1116727000940
р/с: 40702810208570026820 ОАО "ГАЗЭНЕРГОБАНК" Г. КАЛУГА
Адрес:215805, Смоленская обл, Ярцевский р-н, Ярцево г, Металлургов пр-кт, дом № 2
ОКОПФ: 65
ОКФС: 16

Текущая работа

Управляющая компания "Твой Дом" меняет канализацию. 14.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" меняет канализацию.

Специалисты управляющей компании "Твой Дом" заменили кухонный стояк канализации на 3-х этажах в 1 подъезде дома № 18 на проспекте Металлургов

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды 11.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды

Штукатуры- маляры управляющей компании "Твой Дом" приступили к ремонту подъезда в доме № 27 на проспекте Металлургов

Управляющая компания "Твой Дом" отремонтировала очередной подъезд 07.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" отремонтировала очередной подъезд

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" завершили ремонт очередного подъезда в доме № 22 на улице Автозаводская

Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт подъезда 06.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт подъезда

Завершился ремонт 2-го подъезда в доме № 18 на проспекте Металлургов.

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт подъездов 28.11.2017 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт подъездов

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" продолжают ремонт подъезда в доме № 13 на улице Энтузиастов.

Управляющая компания "Твой Дом" завершает ремонт подъезда 20.11.2017 Управляющая компания "Твой Дом" завершает ремонт подъезда

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" завершают ремонт второго подъезда в доме № 22 на улице Автозаводская. Остались малярные работы и подъезд будет радовать чистотой и красотой жителей и гостей дома.

Управляющая компания "Твой Дом" совместно с "Корона-лифт" следит за своим лифтовым хозяйством 14.11.2017 Управляющая компания "Твой Дом" совместно с "Корона-лифт" следит за своим лифтовым хозяйством

Специалисты компании "Корона-лифт" планово производят очистку шахт от бытового мусора, редукторов главного привода лифтов во всех домах, которые находятся под управлением УК "Твой Дом".

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует водосточные трубы 10.11.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует водосточные трубы

Специалисты УК "Твой Дом" производят ремонт водосточных труб в доме № 24 на улице Чернышевского

Управляющая компания "Твой Дом" устанавливает светильники 10.11.2017 Управляющая компания "Твой Дом" устанавливает светильники

Электрики УК "Твой Дом" устанавливают светильники в доме № 18 на проспекте Металлургов

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт подъездов 08.11.2017 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт подъездов

Специалисты УК "Твой Дом" приступили к малярным работам во втором подъезде дома № 18 на проспекте Металлургов.

Управляющая компания "Твой Дом" восстанавливает тепловой контур 03.11.2017 Управляющая компания "Твой Дом" восстанавливает тепловой контур

Для того, чтобы в наших домах было тепло УК "Твой Дом" занимается утеплением теплового контура. Определение «теплового контура» следует из его названия. Говоря простым языком, это контур здания, который сохраняет тепло и подлежит отоплению.

Управляющая компания устанавливает светильники 31.10.2017 Управляющая компания устанавливает светильники

Специалисты УК "Твой Дом" установили 10 светильников в доме № 1 на улице Солнечная

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует кровлю 30.10.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует кровлю

Специалисты УК "Твой Дом" завершили ремонт кровли (936 м2) в доме № 12 на проспекте Металлургов

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт подъезда 24.10.2017 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт подъезда

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" продолжают ремонт 2-го подъезда в доме № 22 на улице Автозаводская

Управляющая компания "Твой Дом" отремонтировала очередную крышу 18.10.2017 Управляющая компания "Твой Дом" отремонтировала очередную крышу

Специалисты УК "Твой Дом" отремонтировали 200 м2 кровли в доме № 18 на проспекте Металлургов, установили 22 парапетные плиты, а также произвели промазку швов между парапетными плитами над 3-им подъездом

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует кровлю 17.10.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует кровлю

Специалисты УК "Твой Дом" отремонтировали 40 м примыканий и 90 м2 плоской кровли в доме № 33 на проспекте Металлургов

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды 17.10.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" приступили к ремонту 2-го подъезда в доме № 18 на проспекте Металлургов


Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт козырьков 12.10.2017 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт козырьков

Специалисты управляющей компании "Твой Дом" завершили ремонт козырьков и покраску входных дверей в доме № 24 на улице Чернышевского

Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт цоколя 11.10.2017 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт цоколя

Специалисты УК "Твой Дом" завершили ремонт отмостки в доме № 22 на улице Чернышевского

Управляющая компания "Твой Дом" приступила к ремонту подъезда 10.10.2017 Управляющая компания "Твой Дом" приступила к ремонту подъезда

Штукатуры - маляры УК "Твой Дом " приступили к ремонту второго подъезда в доме № 22 на улице Автозаводская


Мы в социальных сетях: