Управляющая компания «Твой дом»
Мы в социальных сетях:

osmpooo@gmail.com +7(48143) 3-18-14

ООО УК "Твой дом"

ООО УК "Твой дом" Генеральный директор: Бронников Сергей Сергеевич
Email: osmpooo@gmail.com
Телефон: 8 (48143) 3-18-14,3-19-61 (с 8.30 до 17.30)
Диспетчер: 8 (48143) 3-12-32 (круглосуточно)

В чем разница?
Вам решать...

Обычные
управляющие компании
УК "Твой дом"

ОТКУДА берут деньги? Хватит ли для хорошей работы?
Деньги берут только у жителей: собирают деньги по квитанциям, вытаскивают свою прибыль, если что-то осталось и есть жалобы – проводят работы. Кроме денег жителей, имеется независимый источник инвестирования – довольно крупный лифтовый бизнес, работающий по всей Смоленской области (компания «Корона-лифт»).
КОГДА и при каких условиях они проведут крупные работы на доме?
Ждут, пока деньги накопятся на доме, и потом делают работы. Но чаще не делают, а говорят жителям, что накопилась такая-то крупная сумма и планируют сделать то-то, но постоянно откладывают эти работы. Таким образом, нерадивые управляшки специально психологически «держат» людей от перехода в другую организацию – ведь жители думают, что деньги дома тогда «потеряются»… Приступая к управлению домом, согласовываем график-перечень работ с ВАМИ. Начинаем выполнение работ сразу с 1-го месяца, т.к. деньги для этого уже имеются. Дважды в год проводим отчетные собрания, где сдаем выполненные работы собственникам, предоставляем рабочую документацию, отчитываемся о расходах.
КАКИЕ работы они будут проводить на доме? Как они их определяют?
Чаще всего проводятся только аварийные работы, либо когда где-то вообще «караул»… И иногда делается что-то для виду… Помимо аварийных работ, раз в полгода с собственниками проводим плановые совещания, где на основании ВАШИХ пожеланий принимается график крупных работ на следующий период.
КАК и на чем они будут зарабатывать?
Вытаскивают прибыль сразу с оплат квитанций, что осталось – пускают на оплату подрядчикам (лифты, клининг и тд), но обычно всем не хватает, и перед подрядчиками вырастают большие долги, а чтобы им не платить, компанию через 2-4 года сливают, переводя дом в УК с другим названием… – это вам ничего не напоминает? Имея в составе своей организации лифтовую фирму, мы не имеем расходов на прибыль этой подрядной организации как все обычные УК, и заметно снижаем этим себестоимость наших услуг.
КТО будет отвечать за качество и результат работ?
Отдавая все основные функции (обслуживание лифтов, клининговая и аварийная службы) подрядным компаниям, управляшка не в силах отвечать и контролировать качество и результат работ, поэтому в случае предъявления ей претензий, директор УК будет ссылаться на подрядную фирму и разводить руками… Бывало у вас такое? Самостоятельно выполняя максимальный перечень наиболее значимых работ (обслуживание лифтов, собственная служба контроля качества, аварийно-диспетчерское, клининговое обслуживание), директор УК лично отвечает за качество и результат выполняемых работ и предоставляемых услуг.
КУДА уходят собираемые с жителей деньги?
Вы производите оплату на расчетный счет как-то РКЦ или ИРЦ, а не на расчетный счет управляющей организации? Учредитель Вашей компании, судя по выписке с сайте федеральной налоговой службы (egrul.nalog.ru) из Твери или Санкт-Петербурга, а директор из Москвы? Уставной капитал 10 тысяч рублей. Все денежные средства собираются на расчетный счет Смоленского банка. Учредитель компании - коренной Смолянин. Уставной капитал несколько сот тысяч рублей, на балансе предприятия спецтехника и оборудование.

Реквизиты ООО "УК Твой Дом"


Наименование: ООО "Управляющая компания Твой дом"
ИНН: 6727023724
КПП: 672701001
ОГРН: 1116727000940
р/с: 40702810208570026820 ОАО "ГАЗЭНЕРГОБАНК" Г. КАЛУГА
Адрес:215805, Смоленская обл, Ярцевский р-н, Ярцево г, Металлургов пр-кт, дом № 2
ОКОПФ: 65
ОКФС: 16

Текущая работа

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды 23.03.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" приступили к ремонту 1-го подъезда в доме № 22 на улице Автозаводская

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды 22.03.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды

Штукатуры-маляры завершают ремонт 3-го подъезда в доме № 20 на улице Автозаводская

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует крыши 16.03.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует крыши

Специалисты УК "Твой Дом" заменили наружние и внутренние ендовы в доме № 52 А на проспекте Металлургов

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды 15.03.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" завершили ремонт 2-го подъезда в доме № 52 на проспекте Металлургов

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" устанавливает пандусы 09.03.2017 Управляющая компания "Твой Дом" устанавливает пандусы

Специалисты УК "Твой Дом" установили пандус в доме № 13 на ул. Энтузиастов

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" меняет водостоки 07.03.2017 Управляющая компания "Твой Дом" меняет водостоки

Специалисты управляющей компании "Твой Дом" заменили наружний централизованный водосток в доме № 21 на улице Советская

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт подъездов 28.02.2017 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт подъездов

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" продолжают ремонт подъезда в доме № 52 на проспекте Металлургов

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт подъездов 27.02.2017 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт подъездов

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" продолжают ремонт 2-го подъезда в доме № 48 на проспекте Металлургов

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" меняет напольную плитку в подъездах 27.02.2017 Управляющая компания "Твой Дом" меняет напольную плитку в подъездах

Специалисты УК "Твой Дом" производят укладку напольной плитки в 1 и 4 подъездах дома № 29 на проспекте Металлургов

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды 10.02.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды

Штукатуры-маляры управляющей компании "Твой Дом" приступили к ремонту подъезда в доме № 52 на проспекте Металлургов

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды 10.02.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды

Штукатуры-маляры приступили к ремонту 2-го подъезда в доме № 48 на проспекте Металлургов

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды 09.02.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" приступили к ремонту 3-го подъезда в доме № 20 на улице Автозаводская

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" завершила укладку напольной плитки 09.02.2017 Управляющая компания "Твой Дом" завершила укладку напольной плитки

Специалисты управляющей компании "Твой Дом" завершили укладку напольной плитки в доме № 14 на улице Автозаводская

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает чистить подъезды 06.02.2017 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает чистить подъезды

За последнее время управляющей компанией "Твой Дом" были расчищены от бытового мусора много подвалов. Завершилась расчистка очередных подвальных помещений по адресам: ул. Автозаводская, д. 30, ул. Чернышевского, д. 24, ул. Рокоссовского, д. 43

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" меняет трубы 01.02.2017 Управляющая компания "Твой Дом" меняет трубы

Слесари-сантехники УК "Твой Дом" произвели замену более 40 метров канализационных труб в подвальном помещении дома № 6 на проспекте Металлургов

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" совместно с ГК "Корона-лифт" модернизируют лифты 27.01.2017 Управляющая компания "Твой Дом" совместно с ГК "Корона-лифт" модернизируют лифты

Завершилась модернизация лифтовой кабины в доме № 16 на улице Автозаводская

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" меняет напольную плитку в подъездах 25.01.2017 Управляющая компания "Твой Дом" меняет напольную плитку в подъездах

Специалисты УК "Твой Дом" производят работы по укладке напольной плитки в доме № 14 на улице Автозаводская

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" совместно с ГК "Корона-лифт" проводят модернизацию лифта 23.01.2017 Управляющая компания "Твой Дом" совместно с ГК "Корона-лифт" проводят модернизацию лифта

Специалисты ГК "Корона-лифт" завершают модернизацию кабины лифта в 3-ем подъезде дома № 16 на улице Автозаводская

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт подъездов 19.01.2017 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт подъездов

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" завершают ремонт первого подъезда в доме № 6 на улице Автозаводская

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом " чистит территорию от снега 18.01.2017 Управляющая компания "Твой Дом " чистит территорию от снега

Управляющая компания "Твой Дом" расчистила проезжую часть придомовых территорий своих домов

Подробнее


Мы в социальных сетях: