Управляющая компания "Твой дом" (г. Ярцево)

ООО УК "Твой дом"

Генеральный директор: Бронников Сергей Сергеевич
Email: osmpooo@gmail.com
Телефон: 8 (48143) 3-18-14,3-19-61 (8.00-17.00, обед 13.00-14.00)
Диспетчер: 8 (48143) 3-12-32 (круглосуточно)

В чем разница?
Вам решать...

Обычные управляющие компании	УК "Твой дом"
ОТКУДА берут деньги? Хватит ли для хорошей работы?
Деньги берут только у жителей: собирают деньги по квитанциям, вытаскивают свою прибыль, если что-то осталось и есть жалобы – проводят работы.	Кроме денег жителей, имеется независимый источник инвестирования – довольно крупный лифтовый бизнес, работающий по всей Смоленской области (компания «Корона-лифт»).
КОГДА и при каких условиях они проведут крупные работы на доме?
Ждут, пока деньги накопятся на доме, и потом делают работы. Но чаще не делают, а говорят жителям, что накопилась такая-то крупная сумма и планируют сделать то-то, но постоянно откладывают эти работы. Таким образом, нерадивые управляшки специально психологически «держат» людей от перехода в другую организацию – ведь жители думают, что деньги дома тогда «потеряются»…	Приступая к управлению домом, согласовываем график-перечень работ с ВАМИ. Начинаем выполнение работ сразу с 1-го месяца, т.к. деньги для этого уже имеются. Дважды в год проводим отчетные собрания, где сдаем выполненные работы собственникам, предоставляем рабочую документацию, отчитываемся о расходах.
КАКИЕ работы они будут проводить на доме? Как они их определяют?
Чаще всего проводятся только аварийные работы, либо когда где-то вообще «караул»… И иногда делается что-то для виду…	Помимо аварийных работ, раз в полгода с собственниками проводим плановые совещания, где на основании ВАШИХ пожеланий принимается график крупных работ на следующий период.
КАК и на чем они будут зарабатывать?
Вытаскивают прибыль сразу с оплат квитанций, что осталось – пускают на оплату подрядчикам (лифты, клининг и тд), но обычно всем не хватает, и перед подрядчиками вырастают большие долги, а чтобы им не платить, компанию через 2-4 года сливают, переводя дом в УК с другим названием… – это вам ничего не напоминает?	Имея в составе своей организации лифтовую фирму, мы не имеем расходов на прибыль этой подрядной организации как все обычные УК, и заметно снижаем этим себестоимость наших услуг.
КТО будет отвечать за качество и результат работ?
Отдавая все основные функции (обслуживание лифтов, клининговая и аварийная службы) подрядным компаниям, управляшка не в силах отвечать и контролировать качество и результат работ, поэтому в случае предъявления ей претензий, директор УК будет ссылаться на подрядную фирму и разводить руками… Бывало у вас такое?	Самостоятельно выполняя максимальный перечень наиболее значимых работ (обслуживание лифтов, собственная служба контроля качества, аварийно-диспетчерское, клининговое обслуживание), директор УК лично отвечает за качество и результат выполняемых работ и предоставляемых услуг.
КУДА уходят собираемые с жителей деньги?
Вы производите оплату на расчетный счет как-то РКЦ или ИРЦ, а не на расчетный счет управляющей организации? Учредитель Вашей компании, судя по выписке с сайте федеральной налоговой службы (egrul.nalog.ru) из Твери или Санкт-Петербурга, а директор из Москвы? Уставной капитал 10 тысяч рублей.	Все денежные средства собираются на расчетный счет Смоленского банка. Учредитель компании - коренной Смолянин. Уставной капитал несколько сот тысяч рублей, на балансе предприятия спецтехника и оборудование.

Реквизиты ООО "УК Твой Дом"

Наименование: ООО "Управляющая компания Твой дом"
ИНН: 6727023724
КПП: 672701001
ОГРН: 1116727000940
р/с: 40702810208570026820 ОАО "ГАЗЭНЕРГОБАНК" Г. КАЛУГА
Адрес:215805, Смоленская обл, Ярцевский р-н, Ярцево г, Металлургов пр-кт, дом № 2
ОКОПФ: 65
ОКФС: 16

Текущая работа

24.04.2018 Управляющая компания "Твой Дом" приступила к ремонту холла

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" приступили к ремонту холла в доме № 32 на проспекте Металлургов.

12.04.2018 Управляющая компания "Твой Дом" следит за своим лифтовым хозяйством

Специалисты компании "Корона-лифт" следят за техническим состоянием лифтов в домах, которые находятся под управлением УК "Твой Дом". В соответствии с планом, проводятся работы по чистке шахт, приямков, всех деталей, а также смазка и регулировка роликов. На днях проведены соответствующие мероприятия в домах № 26 на улице Автозаводская и 11 на улице Энтузиастов.

11.04.2018 Управляющая компания приводит в порядок пешеходную зону

Начались работы по демонтажу старого, разбитого асфальтобетонного покрытия пешеходной зоны дома № 6 на проспекте Металлургов

10.04.2018 Специалисты УК "Твой Дом" приступили к ремонту подъезда

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" приступили к ремонту 1-го подъезда в доме № 12 на улице Автозаводская. Работы проводятся в соответствии с планом работ, который согласован с Советом дома. Надо заметить, что в доме всего 2 подъезда, один из которых был полностью отремонтирован в прошлом году.

09.04.2018 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт подъезда

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" завершили ремонт 1-го подъезда в доме № 45 на улице Энтузиастов

06.04.2018 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает замену светильников

Электрики управляющей компании "Твой Дом" продолжают восстановление освещения и замену старых светильников и ламп на современные светодиодные. В настоящее время работа идет в доме № 30 на проспекте Металлургов.

30.03.2018 Управляющая компания "Твой Дом" приступила к ремонту подъезда

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" приступили к ремонту 4-го подъезда в доме № 6А на улице Победы

29.03.2018 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает установку светодиодных светильников

Новые экономичные светильники уже установлены в домах № 14,20,22 на улице Автозаводская, № 3, 37 на проспекте Металлургов, № 21,23 на улице Советская.

14.03.2018 Управляющая компания "Твой Дом" чистит крыши от снега и наледи

Управляющая компания "Твой Дом" производит чистку кровель от снега и наледи с привлечением специальной техники.

13.03.2018 Управляющая компания "Твой Дом" следит за своим лифтовым хозяйством

12.03.2018 Управляющая компания завершила ремонт подъезда

Штукатуры-маляры завершили ремонт 3-го подъезда в доме № 3 на улице Школьная

06.03.2018 Управляющая компания "Твой Дом" устанавливает светодиодные светильники

Управляющая компания приступила к замене освещения на энергосберегающее во всех обслуживаемых домах. Новые экономичные светильники уже установлены в домах № 20,22 на улице Автозаводская, доме № 3 на проспекте Металлургов. На днях завершилась установка в домах № 21 и 23 на улице Советская.

28.02.2018 Управляющая компания "Твой Дом" произвела ППР и установила светильники

Специалисты УК "Твой Дом" произвели планово-ремонтные работы, заменили разъединитель в электрическом общедомовом щите, а также установили новые светодиодные светильники во всех 3-х подъездах с 1-го по 9-ый этаж в доме № 20 на улице Автозаводская

28.02.2018 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует очередной подъезд

Бригада штукатуров-маляров приступила к ремонту подъезда в доме № 4 на улице Строителей

28.02.2018 Управляющая компания "Твой Дом" приступила к ремонту подъезда

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" продолжают ремонт подъезда в доме № 3 на улице Школьная

28.02.2018 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт еще одного подъезда

Специалисты УК "Твой Дом" завершили ремонт 2-го подъезда в доме № 39 на улице Энтузиастов

20.02.2018 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт очередного подъезда

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" завершили ремонт 1-го подъезда в доме № 13 на улице 30 лет Победы. Теперь подъезд приобрел новую жизнь и радует жителей чистотой и красотой.

13.02.2018 Управляющая компания "Твой Дом" установила козырек

Совет дома № 1 В на улице Пугачева обратился в управляющую компанию с просьбой установить козырек над входом в подъезд, так как он там отсутствовал полностью, что приносило множество неудобств жителям. Управляющая компания "Твой Дом" заказала козырек необходимых размеров и приступила к установке. После завершения монтажа над входом под козырьком будет установлен новый современный светильник.

12.02.2018 Управляющая компания "Твой Дом" приступила к ремонту очередного подъезда

Штукатуры-маляры приступили к ремонту 3-го подъезда в доме № 3 на улице Школьная.

06.02.2018 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт подъезда

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" завершили ремонт 3-го подъезда в доме № 6 на улице Автозаводская и установили новые почтовые ящики в 1-ом подъезде. Надо заметить, что это уже второй отремонтированный подъезд в этом доме.