Управляющая компания «Твой дом»
Мы в социальных сетях:

osmpooo@gmail.com +7(48143) 3-18-14

ООО УК "Твой дом"

ООО УК "Твой дом" Генеральный директор: Бронников Сергей Сергеевич
Email: osmpooo@gmail.com
Телефон: 8 (48143) 3-18-14,3-19-61 (с 8.30 до 17.30)
Диспетчер: 8 (48143) 3-12-32 (круглосуточно)

В чем разница?
Вам решать...

Обычные
управляющие компании
УК "Твой дом"

ОТКУДА берут деньги? Хватит ли для хорошей работы?
Деньги берут только у жителей: собирают деньги по квитанциям, вытаскивают свою прибыль, если что-то осталось и есть жалобы – проводят работы. Кроме денег жителей, имеется независимый источник инвестирования – довольно крупный лифтовый бизнес, работающий по всей Смоленской области (компания «Корона-лифт»).
КОГДА и при каких условиях они проведут крупные работы на доме?
Ждут, пока деньги накопятся на доме, и потом делают работы. Но чаще не делают, а говорят жителям, что накопилась такая-то крупная сумма и планируют сделать то-то, но постоянно откладывают эти работы. Таким образом, нерадивые управляшки специально психологически «держат» людей от перехода в другую организацию – ведь жители думают, что деньги дома тогда «потеряются»… Приступая к управлению домом, согласовываем график-перечень работ с ВАМИ. Начинаем выполнение работ сразу с 1-го месяца, т.к. деньги для этого уже имеются. Дважды в год проводим отчетные собрания, где сдаем выполненные работы собственникам, предоставляем рабочую документацию, отчитываемся о расходах.
КАКИЕ работы они будут проводить на доме? Как они их определяют?
Чаще всего проводятся только аварийные работы, либо когда где-то вообще «караул»… И иногда делается что-то для виду… Помимо аварийных работ, раз в полгода с собственниками проводим плановые совещания, где на основании ВАШИХ пожеланий принимается график крупных работ на следующий период.
КАК и на чем они будут зарабатывать?
Вытаскивают прибыль сразу с оплат квитанций, что осталось – пускают на оплату подрядчикам (лифты, клининг и тд), но обычно всем не хватает, и перед подрядчиками вырастают большие долги, а чтобы им не платить, компанию через 2-4 года сливают, переводя дом в УК с другим названием… – это вам ничего не напоминает? Имея в составе своей организации лифтовую фирму, мы не имеем расходов на прибыль этой подрядной организации как все обычные УК, и заметно снижаем этим себестоимость наших услуг.
КТО будет отвечать за качество и результат работ?
Отдавая все основные функции (обслуживание лифтов, клининговая и аварийная службы) подрядным компаниям, управляшка не в силах отвечать и контролировать качество и результат работ, поэтому в случае предъявления ей претензий, директор УК будет ссылаться на подрядную фирму и разводить руками… Бывало у вас такое? Самостоятельно выполняя максимальный перечень наиболее значимых работ (обслуживание лифтов, собственная служба контроля качества, аварийно-диспетчерское, клининговое обслуживание), директор УК лично отвечает за качество и результат выполняемых работ и предоставляемых услуг.
КУДА уходят собираемые с жителей деньги?
Вы производите оплату на расчетный счет как-то РКЦ или ИРЦ, а не на расчетный счет управляющей организации? Учредитель Вашей компании, судя по выписке с сайте федеральной налоговой службы (egrul.nalog.ru) из Твери или Санкт-Петербурга, а директор из Москвы? Уставной капитал 10 тысяч рублей. Все денежные средства собираются на расчетный счет Смоленского банка. Учредитель компании - коренной Смолянин. Уставной капитал несколько сот тысяч рублей, на балансе предприятия спецтехника и оборудование.

Реквизиты ООО "УК Твой Дом"


Наименование: ООО "Управляющая компания Твой дом"
ИНН: 6727023724
КПП: 672701001
ОГРН: 1116727000940
р/с: 40702810208570026820 ОАО "ГАЗЭНЕРГОБАНК" Г. КАЛУГА
Адрес:215805, Смоленская обл, Ярцевский р-н, Ярцево г, Металлургов пр-кт, дом № 2
ОКОПФ: 65
ОКФС: 16

Текущая работа

Управляющая компания "Твой Дом" следит за чистотой и порядком на своих домах 07.12.2016 Управляющая компания "Твой Дом" следит за чистотой и порядком на своих домах

Отличительная черта УК "Твой Дом"  - собственная мусоровывозящая компания "Спецтранс". Нам не приходится нанимать подрядчиков, за качеством выполнения услуг мы следим сами.

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" меняет трубы 06.12.2016 Управляющая компания "Твой Дом" меняет трубы

Специалисты УК "Твой дом" производят замену 20-ти метров труб ХВС на новые трубы ПНД. Кроме этого будет произведена замена запорной арматуры.

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" меняет трубы 29.11.2016 Управляющая компания "Твой Дом" меняет трубы

Специалисты УК "Твой Дом" произвели замену лежака и стояков ХВС на чердаке дома № 17 на улице Энтузиастов

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт подъездов 28.11.2016 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт подъездов

Штукатуры-маляры продолжают ремонт 3-го подъезда в доме № 52 на проспекте Металлургов

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует лестничный марш 24.11.2016 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует лестничный марш

Специалисты УК "Твой Дом" приступили к ремонту лестничного марша с 1 по 16 этажи в доме № 26 на улице Автозаводская

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт кровли 23.11.2016 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт кровли

Специалисты УК "Твой Дом" завершили ремонт кровли в доме № 8 на улице Автозаводская

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует входы в подвалы 23.11.2016 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует входы в подвалы

Специалисты УК "Твой Дом" ремонтируют входы в подвалы в доме № 14 на улице Советская

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" чистит подвалы 21.11.2016 Управляющая компания "Твой Дом" чистит подвалы

Управляющая компания "Твой Дом" приступила к чистке подвалов в доме № 13 на улице 30 лет Победы, д. 13

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт подъездов 16.11.2016 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт подъездов

Штукатуры-маляры продолжают ремонт третьего подъезда в доме № 18 на проспекте Металлургов. Специалисты завершили штукатурку стен и приступают к побелке потолков.

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" заботся о своих жителях 14.11.2016 Управляющая компания "Твой Дом" заботся о своих жителях

Дворники УК "Твой Дом" ранним утром выходят на закрепленные за ними территории, убирают, чистят пешеходные дорожки от снега и наледи, а также  посыпают их специально привезенным для этих целей песком.

Подробнее


Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды 10.11.2016 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" приступили к ремонту подъезда в доме № 52 на проспекте Металлургов

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды 08.11.2016 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" ремонтируют 3-ий подъезд в доме № 16 на улице Советская

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды 07.11.2016 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" завершили ремонт подъезда в доме № 36 на проспекте Металлургов

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт подъездов 02.11.2016 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт подъездов

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" продолжают ремонт подъезда в доме № 18 на проспекте Металлургов

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" меняет участок трубопровода 26.10.2016 Управляющая компания "Твой Дом" меняет участок трубопровода

Слесари-сантехники УК "Твой Дом" производят замену участка трубопровода длиной 10 м диаметром 40 мм на системе ГВС

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт кровли 26.10.2016 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт кровли

Специалисты УК "Твой Дом" завершили ремонт кровли над вторым подъездом в доме № 20 на улице Автозаводская

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" приступила к ремонту подъезда 21.10.2016 Управляющая компания "Твой Дом" приступила к ремонту подъезда

Штукатуры-маляры приступили к ремонту 3-го подъезда в доме № 18 на проспекте Металлургов

Подробнее


Управляющая компания "Твой Дом" приступила к ремонту подъезда 19.10.2016 Управляющая компания "Твой Дом" приступила к ремонту подъезда

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" приступили к ремонту подъезда в доме № 36 на проспекте Металлургов

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" завершает ремонт холла и лестничных площадок 18.10.2016 Управляющая компания "Твой Дом" завершает ремонт холла и лестничных площадок

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" завершают ремонт в доме № 15 на улице Энтузиастов

Подробнее

Управляющая компания "Твой Дом" заменила стояк холодного водоснабжения 17.10.2016 Управляющая компания "Твой Дом" заменила стояк холодного водоснабжения

Сантехники управляющей компании заменили стояк холодного водоснабжения в квартирах на 3-х этажах

Подробнее


Мы в социальных сетях: