Управляющая компания «Твой дом»
Мы в социальных сетях:

osmpooo@gmail.com +7(48143) 3-18-14

ООО УК "Твой дом"

ООО УК "Твой дом" Генеральный директор: Бронников Сергей Сергеевич
Email: osmpooo@gmail.com
Телефон: 8 (48143) 3-18-14,3-19-61 (8.00-17.00, обед 13.00-14.00)
Диспетчер: 8 (48143) 3-12-32 (круглосуточно)

В чем разница?
Вам решать...

Обычные
управляющие компании
УК "Твой дом"

ОТКУДА берут деньги? Хватит ли для хорошей работы?
Деньги берут только у жителей: собирают деньги по квитанциям, вытаскивают свою прибыль, если что-то осталось и есть жалобы – проводят работы. Кроме денег жителей, имеется независимый источник инвестирования – довольно крупный лифтовый бизнес, работающий по всей Смоленской области (компания «Корона-лифт»).
КОГДА и при каких условиях они проведут крупные работы на доме?
Ждут, пока деньги накопятся на доме, и потом делают работы. Но чаще не делают, а говорят жителям, что накопилась такая-то крупная сумма и планируют сделать то-то, но постоянно откладывают эти работы. Таким образом, нерадивые управляшки специально психологически «держат» людей от перехода в другую организацию – ведь жители думают, что деньги дома тогда «потеряются»… Приступая к управлению домом, согласовываем график-перечень работ с ВАМИ. Начинаем выполнение работ сразу с 1-го месяца, т.к. деньги для этого уже имеются. Дважды в год проводим отчетные собрания, где сдаем выполненные работы собственникам, предоставляем рабочую документацию, отчитываемся о расходах.
КАКИЕ работы они будут проводить на доме? Как они их определяют?
Чаще всего проводятся только аварийные работы, либо когда где-то вообще «караул»… И иногда делается что-то для виду… Помимо аварийных работ, раз в полгода с собственниками проводим плановые совещания, где на основании ВАШИХ пожеланий принимается график крупных работ на следующий период.
КАК и на чем они будут зарабатывать?
Вытаскивают прибыль сразу с оплат квитанций, что осталось – пускают на оплату подрядчикам (лифты, клининг и тд), но обычно всем не хватает, и перед подрядчиками вырастают большие долги, а чтобы им не платить, компанию через 2-4 года сливают, переводя дом в УК с другим названием… – это вам ничего не напоминает? Имея в составе своей организации лифтовую фирму, мы не имеем расходов на прибыль этой подрядной организации как все обычные УК, и заметно снижаем этим себестоимость наших услуг.
КТО будет отвечать за качество и результат работ?
Отдавая все основные функции (обслуживание лифтов, клининговая и аварийная службы) подрядным компаниям, управляшка не в силах отвечать и контролировать качество и результат работ, поэтому в случае предъявления ей претензий, директор УК будет ссылаться на подрядную фирму и разводить руками… Бывало у вас такое? Самостоятельно выполняя максимальный перечень наиболее значимых работ (обслуживание лифтов, собственная служба контроля качества, аварийно-диспетчерское, клининговое обслуживание), директор УК лично отвечает за качество и результат выполняемых работ и предоставляемых услуг.
КУДА уходят собираемые с жителей деньги?
Вы производите оплату на расчетный счет как-то РКЦ или ИРЦ, а не на расчетный счет управляющей организации? Учредитель Вашей компании, судя по выписке с сайте федеральной налоговой службы (egrul.nalog.ru) из Твери или Санкт-Петербурга, а директор из Москвы? Уставной капитал 10 тысяч рублей. Все денежные средства собираются на расчетный счет Смоленского банка. Учредитель компании - коренной Смолянин. Уставной капитал несколько сот тысяч рублей, на балансе предприятия спецтехника и оборудование.

Реквизиты ООО "УК Твой Дом"


Наименование: ООО "Управляющая компания Твой дом"
ИНН: 6727023724
КПП: 672701001
ОГРН: 1116727000940
р/с: 40702810208570026820 ОАО "ГАЗЭНЕРГОБАНК" Г. КАЛУГА
Адрес:215805, Смоленская обл, Ярцевский р-н, Ярцево г, Металлургов пр-кт, дом № 2
ОКОПФ: 65
ОКФС: 16

Текущая работа

Управляющая компания "Твой Дом" отремонтировала очередную крышу 18.10.2017 Управляющая компания "Твой Дом" отремонтировала очередную крышу

Специалисты УК "Твой Дом" отремонтировали 200 м2 кровли, установили 22 парапетные плиты, а также произвели промазку швов между парапетными плитами над 3-им подъездом

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует кровлю 17.10.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует кровлю

Специалисты УК "Твой Дом" отремонтировали 40 м примыканий и 90 м2 плоской кровли в доме № 33 на проспекте Металлургов

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды 17.10.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" приступили к ремонту 2-го подъезда в доме № 18 на проспекте Металлургов


Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт козырьков 12.10.2017 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт козырьков

Специалисты управляющей компании "Твой Дом" завершили ремонт козырьков и покраску входных дверей в доме № 24 на улице Чернышевского

Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт цоколя 11.10.2017 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт цоколя

Специалисты УК "Твой Дом" завершили ремонт отмостки в доме № 22 на улице Чернышевского

Управляющая компания "Твой Дом" приступила к ремонту подъезда 10.10.2017 Управляющая компания "Твой Дом" приступила к ремонту подъезда

Штукатуры - маляры УК "Твой Дом " приступили к ремонту второго подъезда в доме № 22 на улице Автозаводская

Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт очередной кровли 03.10.2017 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт очередной кровли

Специалисты УК "Твой Дом" завершили ремонт очередной кровли в доме ; 45 на улице Энтузиастов. Отремонтировано более 350 м2.


Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт входов в подъезды 02.10.2017 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт входов в подъезды

Специалисты УК "Твой Дом" завершили ремонт козырьков и входов в подъезды в доме № 36 на проспекте Металлургов

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует цоколь 29.09.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует цоколь

Специалисты УК "Твой Дом" приступили к ремонту цоколя в доме № 22 на улице Чернышевского 

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует кровли 27.09.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует кровли

Специалисты УК "Твой Дом" произвели ремонт 100 % мягкой кровли в доме № 53 на улице Энтузиастов

Управляющая компания "Твой Дом" отремонтировала отмостку 22.09.2017 Управляющая компания "Твой Дом" отремонтировала отмостку

Специалисты управляющей компании "Твой Дом" капитально отремонтировали 100% отмостки в доме № 25 на улице Энтузиастов

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует козырьки и входы в подъезды 21.09.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует козырьки и входы в подъезды

Специалисты управляющей компании отремонтировали козырьки над входами в подъезд, а штукатуры-маляры приступили к ремонту входов в доме № 36 на проспекте Металлургов

Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт входов в подъезды 18.09.2017 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт входов в подъезды

Специалисты УК "Твой Дом" завершили ремонт входов в подъезды и установили доски объявлений в доме № 56 на проспекте Металлургов

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует входы в подъезд 18.09.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует входы в подъезд

Театр начинается с вешалки, а многоэтажный дом с фасада. Специалисты УК "Твой Дом" произвели большое количество работ, отремонтировали кровлю, трубы в доме № 36 на проспекте Металлургов, теперь подошла очередь привести в порядок и входы в подъезд

Управляющая компания "Твой Дом" следит за своим имуществом 15.09.2017 Управляющая компания "Твой Дом" следит за своим имуществом

Управляющая компания "Твой Дом" внимательно относится к своему имуществу, наши сварщики незамедлительно устраняют все поломки и неисправности.

Управляющая компания "Твой Дом" капитально отремонтировала отмостку 13.09.2017 Управляющая компания "Твой Дом" капитально отремонтировала отмостку

Специалисты УК "Твой Дом" капитально отремонтировали отмостку, входы в подъезд и выложили брусчатку по периметру дома № 26 на улице Автозаводская

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует козырьки 13.09.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует козырьки

Специалисты УК "Твой Дом" приступили к ремонту козырьков над входами в подъезды в доме № 37 на проспекте Металлургов

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует входы в подъезды 12.09.2017 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует входы в подъезды

Специалисты УК "Твой Дом" приступили к ремонту входов в подъезды в доме № 56 на проспекте Металлургов

Управляющая компания "Твой Дом" отремонтировала кровлю 11.09.2017 Управляющая компания "Твой Дом" отремонтировала кровлю

Специалисты УК "Твой Дом" произвели ремонт 700 м2 очередной кровли и 70 м2 парапетов в доме № 56 на проспекте Металлургов

Управляющая компания "Твой Дом" отремонтировала отмостку 11.09.2017 Управляющая компания "Твой Дом" отремонтировала отмостку

Отмостка и цоколь очень важная часть конструкции дома. Под воздействием внешних природных факторов происходит постоянное разрушение, что приводит к негативным результатам. Управляющая компания "Твой Дом" отремонтировала отмостку в доме № 6а на улице Победы


Мы в социальных сетях: