Управляющая компания «Твой дом»
Мы в социальных сетях:

osmpooo@gmail.com +7(48143) 3-18-14

ООО УК "Твой дом"

ООО УК "Твой дом" Генеральный директор: Бронников Сергей Сергеевич
Email: men31814@mail.ru
Телефон: 8 (48143) 3-18-14,3-19-61 (8.00-17.00, обед 13.00-14.00)
Диспетчер: 8 (48143) 3-12-32 (круглосуточно)
Приемные часы генерального директора: среда с 15.00 до 17.00
Приемные часы исполнительного директора: вторник с 9.00 до 10.00

В чем разница?
Вам решать...

Обычные
управляющие компании
УК "Твой дом"

ОТКУДА берут деньги? Хватит ли для хорошей работы?
Деньги берут только у жителей: собирают деньги по квитанциям, вытаскивают свою прибыль, если что-то осталось и есть жалобы – проводят работы. Кроме денег жителей, имеется независимый источник инвестирования – довольно крупный лифтовый бизнес, работающий по всей Смоленской области (компания «Корона-лифт»).
КОГДА и при каких условиях они проведут крупные работы на доме?
Ждут, пока деньги накопятся на доме, и потом делают работы. Но чаще не делают, а говорят жителям, что накопилась такая-то крупная сумма и планируют сделать то-то, но постоянно откладывают эти работы. Таким образом, нерадивые управляшки специально психологически «держат» людей от перехода в другую организацию – ведь жители думают, что деньги дома тогда «потеряются»… Приступая к управлению домом, согласовываем график-перечень работ с ВАМИ. Начинаем выполнение работ сразу с 1-го месяца, т.к. деньги для этого уже имеются. Дважды в год проводим отчетные собрания, где сдаем выполненные работы собственникам, предоставляем рабочую документацию, отчитываемся о расходах.
КАКИЕ работы они будут проводить на доме? Как они их определяют?
Чаще всего проводятся только аварийные работы, либо когда где-то вообще «караул»… И иногда делается что-то для виду… Помимо аварийных работ, раз в полгода с собственниками проводим плановые совещания, где на основании ВАШИХ пожеланий принимается график крупных работ на следующий период.
КАК и на чем они будут зарабатывать?
Вытаскивают прибыль сразу с оплат квитанций, что осталось – пускают на оплату подрядчикам (лифты, клининг и тд), но обычно всем не хватает, и перед подрядчиками вырастают большие долги, а чтобы им не платить, компанию через 2-4 года сливают, переводя дом в УК с другим названием… – это вам ничего не напоминает? Имея в составе своей организации лифтовую фирму, мы не имеем расходов на прибыль этой подрядной организации как все обычные УК, и заметно снижаем этим себестоимость наших услуг.
КТО будет отвечать за качество и результат работ?
Отдавая все основные функции (обслуживание лифтов, клининговая и аварийная службы) подрядным компаниям, управляшка не в силах отвечать и контролировать качество и результат работ, поэтому в случае предъявления ей претензий, директор УК будет ссылаться на подрядную фирму и разводить руками… Бывало у вас такое? Самостоятельно выполняя максимальный перечень наиболее значимых работ (обслуживание лифтов, собственная служба контроля качества, аварийно-диспетчерское, клининговое обслуживание), директор УК лично отвечает за качество и результат выполняемых работ и предоставляемых услуг.
КУДА уходят собираемые с жителей деньги?
Вы производите оплату на расчетный счет как-то РКЦ или ИРЦ, а не на расчетный счет управляющей организации? Учредитель Вашей компании, судя по выписке с сайте федеральной налоговой службы (egrul.nalog.ru) из Твери или Санкт-Петербурга, а директор из Москвы? Уставной капитал 10 тысяч рублей. Все денежные средства собираются на расчетный счет Смоленского банка. Учредитель компании - коренной Смолянин. Уставной капитал несколько сот тысяч рублей, на балансе предприятия спецтехника и оборудование.

ООО "Управляющая компания Твой Дом" (г. Ярцево)


ИНН: 6727023724
КПП: 672701001
ОГРН: 1116727000940
р/с: 40702810859000007251, банк: Смоленское отделение №8609 ПАО Сбербанк, БИК 046614632
Адрес:215805, Смоленская обл, Ярцевский р-н, Ярцево г, Металлургов пр-кт, дом № 2
ОКОПФ: 65
ОКФС: 16

Текущая работа

Текущий ремонт кровли над кв. 68 01.11.2025 Текущий ремонт кровли над кв. 68
г. Иваново Кохомское шоссе д. 12
Лифты под присмотром! 12.05.2025 Лифты под присмотром!

Специалисты компании "Корона-лифт" следят за техническим состоянием лифтов в домах, которые находятся под управлением группы управляющих компаний "Корона". В соответствии с планом, проводятся работы по чистке шахт, приямков, всех деталей, а также смазка и регулировка роликов. На днях проведены соответствующие мероприятия в доме № 48 на проспекте Металлургов.

Обслуживание лифтов! 28.04.2025 Обслуживание лифтов!

Как и всякому оборудованию, лифтам требуется постоянных уход, профилактические работы и ремонт. Ежедневно, согласно установленному графику, сотрудники лифтовой компании "Корона" ухаживают за лифтами, ремонтируют, чистят, смазывают, меняют детали, чтобы лифты в наших домах работали исправно и собственникам квартир в многоэтажках было комфортно.

Ремонтируем подъезд! 24.04.2025 Ремонтируем подъезд!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" ремонтируют "чёрную лестницу" в шестнадцатиэтажном доме № 32 на проспекте Металлургов.

ТР лифтового фонда! 23.04.2025 ТР лифтового фонда!

Ни для кого не секрет, что лифтовой фонд нашего города далеко не новый. Подъёмные устройства нуждаются в регулярном техническом обслуживании и ремонте. На днях сотрудники лифтовой компании "Корона" произвели работы по замене тросса устройства контроля скорости лифта (УКСЛ) в 3 подъезде дома № 48 на проспекте Металлургов.

Гидропневматическая промывка! 17.04.2025 Гидропневматическая промывка!

Сотрудники группы управляющих компаний с привлечением спец техники и специализированной организации произвели гидропневматическую промывку в домах №№ 30,37, 52 на проспекте Металлургов, а также в доме № 10 на улице Краснооктябрьская.

Ремонт подъезда! 07.04.2025 Ремонт подъезда!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" завершили ремонт третьего подъезда в доме № 42 на улице Автозаводская. В подъезде стало чисто, светло и красиво. Надеемся, что жители подъезда будут бережно относиться к общедомовому имуществу и свежий ремонт еще долго будет радовать гостей и жителей дома.

Ремонт лестниц! 28.03.2025 Ремонт лестниц!

Специалисты группы управляющих компаний "Корона" произвели ряд ремонтных работ с привлечением спец техники в доме №48 на проспекте Металлургов, а именно демонтаж железобетонных ступеней, старых крылец в районе 1 и 2 подъездов, а также устройство опалубки с помощью бортового камня, армирование, бетонирование ступеней и пандуса.

Вывоз мусора! 25.03.2025 Вывоз мусора!

Специалисты группы управляющих компаний "Корона" с привлечением специализированной техники убрали и вывезли порубочные остатки и крупногабаритные отходы со дворов следующих домов: ул. Автозаводская 20, 22,24, проспект Металлургов 32, 24, ул. Старозавопье, д. 5, ул. 50 лет Октября, д. , д. 14 .

Обрезка деревьев и кустарников! 21.03.2025 Обрезка деревьев и кустарников!

Специалисты группы управляющих компаний "Корона" произвели обрезку деревьев и кустов во дворе дома № 24 на улице Автозаводская, а также на прилегающей к дому детской площадке.

Решетки на продухи! 14.03.2025 Решетки на продухи!

Специалисты группы управляющих компаний "Корона" установили решетки на продухах (общее количество 24 штуки) в доме № 45 на улице Энтузиастов. ❗Продухи в многоквартирном доме — это отверстия в наружных стенах подвального этажа, технического подполья не имеющих вытяжной вентиляции. Они предназначены для регулярного проветривания подвальных помещений, устранения затхлого запаха и предохранения конструкций от появления конденсата и плесени.

Вывоз порубочных остатков! 05.03.2025 Вывоз порубочных остатков!

Специалистами группы управляющих компаний "Корона" был произведен вывоз порубочных остатков с дворовых территорий МКД, расположенных по адресам: улица 30 лет Победы, д.13, 11, проспект Металлургов, д. 29, улица Автозаводская 4, 6.

Завершили ремонт подъезда 27.02.2025 Завершили ремонт подъезда

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" завершили ремонт 1-го подъезда в доме № 6 на улице Луначарского.

Кронирование деревьев! 14.02.2025 Кронирование деревьев!

Специалисты группы управляющих компаний "Корона" произвели спил и кронирование деревьев с привлечением специализированной техники во дворах домов 11 и 13 на улице 30 лет Победы.

Ремонт на Энтузиастов, 13! 13.02.2025 Ремонт на Энтузиастов, 13!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" завершили ремонт холла в доме №13 на улице Энтузиастов. Ранее здесь была уложена плитка, установлены перила и новые почтовые ящики. Также в доме заменены двери и окна.

Восстановление водосточной системы! 11.02.2025 Восстановление водосточной системы!

Специалисты группы управляющих компаний "Корона" установили водосточную систему в подъезде дома №11 на проспекте Металлургов.

Ремонт подъезда завершился! 31.01.2025 Ремонт подъезда завершился!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" завершили косметический ремонт 2-го подъезда в доме № 4 на улице Луначарского. Подъезд преобразился и радует жителей дома.

Отремонтировали подъезд! 20.01.2025 Отремонтировали подъезд!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" завершили ремонт подъезда в доме №4 на улице Строителей. После завершения ремонтных работы в подъезде заменили почтовые ящики. Также ранее за счёт средств капитального ремонта в доме были заменены окна. Сейчас в подъезде красиво, тепло и светло. Будем надеяться, что жители будут соблюдать порядок и ремонт ещё долго будет радовать собственников и гостей дома.

Конец года - время подведения итогов! 28.12.2024 Конец года - время подведения итогов!

Конец года - время подведения итогов. Весь год специалисты группы управляющих компаний "Корона" трудились и обеспечивали комфортные условия проживания жителей наших домов. Ежедневно сантехники, электрики, штукатуры-маляры, плотники, дворники и другие специалисты выполняли самые различные виды работ, чтобы в домах не текли трубы и кровли, чтобы горел свет, ездили лифты, подъезды, фасады преображались, чтобы вокруг было чисто. Мы с уверенностью можем сказать, что всё запланированное в этом году мы сделали. Впереди новый 2025 год, новые задачи и планы. Спасибо жителям наших домов, что выбрали именно нас. Мы очень ценим сотрудничество с вами!

Ремонт подъезда окончен! 25.12.2024 Ремонт подъезда окончен!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" производят ремонтные работы во 2 подъезде дома № 56 на проспекте Металлургов. Отремонтированы будут все этажи, с 1 по 9. Также здесь установлены новые почтовые ящики. Совсем скоро подъезд преобразиться и будет радовать жильцов и гостей дома.


Мы в социальных сетях: