Управляющая компания «Твой дом»
Мы в социальных сетях:

osmpooo@gmail.com +7(48143) 3-18-14

ООО УК "Твой дом"

ООО УК "Твой дом" Генеральный директор: Бронников Сергей Сергеевич
Email: osmpooo@gmail.com
Телефон: 8 (48143) 3-18-14,3-19-61 (8.00-17.00, обед 13.00-14.00)
Диспетчер: 8 (48143) 3-12-32 (круглосуточно)
Приемные часы генерального директора: среда с 15.00 до 17.00
Приемные часы исполнительного директора: вторник с 9.00 до 10.00

В чем разница?
Вам решать...

Обычные
управляющие компании
УК "Твой дом"

ОТКУДА берут деньги? Хватит ли для хорошей работы?
Деньги берут только у жителей: собирают деньги по квитанциям, вытаскивают свою прибыль, если что-то осталось и есть жалобы – проводят работы. Кроме денег жителей, имеется независимый источник инвестирования – довольно крупный лифтовый бизнес, работающий по всей Смоленской области (компания «Корона-лифт»).
КОГДА и при каких условиях они проведут крупные работы на доме?
Ждут, пока деньги накопятся на доме, и потом делают работы. Но чаще не делают, а говорят жителям, что накопилась такая-то крупная сумма и планируют сделать то-то, но постоянно откладывают эти работы. Таким образом, нерадивые управляшки специально психологически «держат» людей от перехода в другую организацию – ведь жители думают, что деньги дома тогда «потеряются»… Приступая к управлению домом, согласовываем график-перечень работ с ВАМИ. Начинаем выполнение работ сразу с 1-го месяца, т.к. деньги для этого уже имеются. Дважды в год проводим отчетные собрания, где сдаем выполненные работы собственникам, предоставляем рабочую документацию, отчитываемся о расходах.
КАКИЕ работы они будут проводить на доме? Как они их определяют?
Чаще всего проводятся только аварийные работы, либо когда где-то вообще «караул»… И иногда делается что-то для виду… Помимо аварийных работ, раз в полгода с собственниками проводим плановые совещания, где на основании ВАШИХ пожеланий принимается график крупных работ на следующий период.
КАК и на чем они будут зарабатывать?
Вытаскивают прибыль сразу с оплат квитанций, что осталось – пускают на оплату подрядчикам (лифты, клининг и тд), но обычно всем не хватает, и перед подрядчиками вырастают большие долги, а чтобы им не платить, компанию через 2-4 года сливают, переводя дом в УК с другим названием… – это вам ничего не напоминает? Имея в составе своей организации лифтовую фирму, мы не имеем расходов на прибыль этой подрядной организации как все обычные УК, и заметно снижаем этим себестоимость наших услуг.
КТО будет отвечать за качество и результат работ?
Отдавая все основные функции (обслуживание лифтов, клининговая и аварийная службы) подрядным компаниям, управляшка не в силах отвечать и контролировать качество и результат работ, поэтому в случае предъявления ей претензий, директор УК будет ссылаться на подрядную фирму и разводить руками… Бывало у вас такое? Самостоятельно выполняя максимальный перечень наиболее значимых работ (обслуживание лифтов, собственная служба контроля качества, аварийно-диспетчерское, клининговое обслуживание), директор УК лично отвечает за качество и результат выполняемых работ и предоставляемых услуг.
КУДА уходят собираемые с жителей деньги?
Вы производите оплату на расчетный счет как-то РКЦ или ИРЦ, а не на расчетный счет управляющей организации? Учредитель Вашей компании, судя по выписке с сайте федеральной налоговой службы (egrul.nalog.ru) из Твери или Санкт-Петербурга, а директор из Москвы? Уставной капитал 10 тысяч рублей. Все денежные средства собираются на расчетный счет Смоленского банка. Учредитель компании - коренной Смолянин. Уставной капитал несколько сот тысяч рублей, на балансе предприятия спецтехника и оборудование.

Реквизиты ООО "УК Твой Дом"


Наименование: ООО "Управляющая компания Твой дом"
ИНН: 6727023724
КПП: 672701001
ОГРН: 1116727000940
р/с: 40702810208570026820 ОАО "ГАЗЭНЕРГОБАНК" Г. КАЛУГА
Адрес:215805, Смоленская обл, Ярцевский р-н, Ярцево г, Металлургов пр-кт, дом № 2
ОКОПФ: 65
ОКФС: 16

Текущая работа

Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт кровли 10.09.2018 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт кровли

Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт 1600м2 кровли в доме № 24 на улице Автозаводская

Управляющая компания завершила ремонт входов в подъезды 15.08.2018 Управляющая компания завершила ремонт входов в подъезды

Штукатуры - маляры УК "Твой Дом" произвели ремонт входов в подъезды, а также покрасили скамейки в доме № 20 на улице Автозаводская.

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует козырьки 14.08.2018 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует козырьки

Специалисты УК "Твой Дом" завершили ремонт козырьков в домах №№ 21, 23 на улице Советская

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт входов в подъезды 10.08.2018 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт входов в подъезды

В настоящее время штукатуры-маляры завершают ремонт в доме № 22 на улице Автозаводская и следующий на очереди соседний дом - Автозаводская, 20. Надо заметить, что эти дома вошли в программу благоустройства и в конце месяца работы должны завершиться. Также сотрудники УК приводят в порядок детскую площадку, расположенную здесь же, и красят сооружения для сушки, выбивания ковров.

10.08.2018 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт фасадов.
В настоящее время штукатуры-маляры приводят в порядок входы в подъезды в доме № 22 на улице Автозаводская.
Специалисты УК "Твой Дом" продолжают покраску газопроводов и ремонт козырьков 07.08.2018 Специалисты УК "Твой Дом" продолжают покраску газопроводов и ремонт козырьков

Специалисты УК "Твой Дом" произвели покраску газопроводов: 74 м в доме № 3 на проспекте Металлургов, 108 м в доме № 5 на проспекте Металлургов, а также ремонт козырька в доме № 4 на улице Строителей.

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует отмостку 06.08.2018 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует отмостку

Специалисты УК "Твой Дом" восстановили разрушенную часть отмостки в доме № 24 на улице Автозаводская. На данный момент в этом же доме производится ремонт кровли, она будет заменена в полном объеме, а также во дворе дома полным ходом проходят работы по благоустройству придомовой территории по программе "Комфортная городская среда"

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды 31.07.2018 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды

Штукатуры-маляры приступили к ремонту лестничных клеток в доме № 36 на проспекте Металлургов. 

Специалисты УК "Твой Дом" продолжают ремонт козырьков 30.07.2018 Специалисты УК "Твой Дом" продолжают ремонт козырьков

Пользуясь хорошей погодой, специалисты УК "Твой Дом" продолжают ремонт козырьков. По плану козырьки дома № 32 на проспекте Металлургов.

Управляющая компания ремонтирует подъезды 26.07.2018 Управляющая компания ремонтирует подъезды

Специалисты УК "Твой Дом" приступили к ремонту первых этажей всех подъездов в доме № 56 на проспекте Металлургов.

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт козырьков и фасадов 19.07.2018 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт козырьков и фасадов

Специалисты УК "Твой Дом" завершили ремонт козырьков и входов в подъезды в доме № 3 на проспекте Металлургов.

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает кровельные работы 16.07.2018 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает кровельные работы

Специалисты УК "Твой Дом" произвели ремонт кровли в полном объеме (1200м2), а также гидроизоляцию 196 м парапетных плит в доме № 5 на улице Старозавопье. 

Управляющая компания завершила ремонт входов в подъезды 13.07.2018 Управляющая компания завершила ремонт входов в подъезды

Специалисты УК "Твой Дом" завершили ремонт фасадов и входов в подъезды, а также покраску газопровода в доме № 37 на проспекте Металлургов.

Ремонт фасадов продолжается. 10.07.2018 Ремонт фасадов продолжается.

Мы продолжаем рассказывать о работах, проводимых сотрудниками УК "Твой Дом". Штукатуры-маляры приступили к ремонту фасада входа в подъезд в доме № 10 на улице Автозаводская

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует фасады 09.07.2018 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует фасады

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" продолжают ремонтировать фасады и входы в подъезды, обслуживаемых домов. На данный момент подошла очередь приводить в порядок фасады 3-х подъездов в доме № 37 на проспекте Металлургов. Уже произведен ремонт и вскоре специалисты приступят к малярным работам. 

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает установку светодиодных светильников. 02.07.2018 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает установку светодиодных светильников.

Электрики УК "Твой Дом" приступили к замене светильников в доме № 29 на проспекте Металлургов.

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает покос травы 29.06.2018 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает покос травы

Косари УК "Твой Дом" продолжают приводить в порядок придомовые территории и скашивать траву на них. Вчера были обкошены дома № 39 на улице Энтузиастов, № 6 на улице Автозаводская, № 6 А на улице Победы.

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт подъезда 28.06.2018 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт подъезда

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" продолжают ремонт 3-го подъезда в доме № 48 на проспекте Металлургов. Осталось повторно побелить потолки на верхних этажах и ремонт будет завершен.

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт холлов и фасадов 27.06.2018 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт холлов и фасадов

Специалисты УК "Твой Дом" продолжают преображать дом № 8 на улице Автозаводская. Уже отремонтирован холл подъезда, фасад одного из выходов, восстановлен козырек и полным ходом продолжаются ремонтные работы оставшегося выхода из подъезда данного дома.

Управляющая компания "Твой Дом" установила перила 25.06.2018 Управляющая компания "Твой Дом" установила перила

По просьбе жителей дома № 41 на улице Автозаводская специалисты УК "Твой Дом" для удобства передвижения установили перила. Теперь пожилые люди без лишних трудностей могут выходить на улицу и дышать свежим воздухом.


Мы в социальных сетях: