Управляющая компания «Твой дом»
Мы в социальных сетях:

osmpooo@gmail.com +7(48143) 3-18-14

ООО УК "Твой дом"

ООО УК "Твой дом" Генеральный директор: Бронников Сергей Сергеевич
Email: osmpooo@gmail.com
Телефон: 8 (48143) 3-18-14,3-19-61 (8.00-17.00, обед 13.00-14.00)
Диспетчер: 8 (48143) 3-12-32 (круглосуточно)
Приемные часы генерального директора: среда с 15.00 до 17.00
Приемные часы исполнительного директора: вторник с 9.00 до 10.00

В чем разница?
Вам решать...

Обычные
управляющие компании
УК "Твой дом"

ОТКУДА берут деньги? Хватит ли для хорошей работы?
Деньги берут только у жителей: собирают деньги по квитанциям, вытаскивают свою прибыль, если что-то осталось и есть жалобы – проводят работы. Кроме денег жителей, имеется независимый источник инвестирования – довольно крупный лифтовый бизнес, работающий по всей Смоленской области (компания «Корона-лифт»).
КОГДА и при каких условиях они проведут крупные работы на доме?
Ждут, пока деньги накопятся на доме, и потом делают работы. Но чаще не делают, а говорят жителям, что накопилась такая-то крупная сумма и планируют сделать то-то, но постоянно откладывают эти работы. Таким образом, нерадивые управляшки специально психологически «держат» людей от перехода в другую организацию – ведь жители думают, что деньги дома тогда «потеряются»… Приступая к управлению домом, согласовываем график-перечень работ с ВАМИ. Начинаем выполнение работ сразу с 1-го месяца, т.к. деньги для этого уже имеются. Дважды в год проводим отчетные собрания, где сдаем выполненные работы собственникам, предоставляем рабочую документацию, отчитываемся о расходах.
КАКИЕ работы они будут проводить на доме? Как они их определяют?
Чаще всего проводятся только аварийные работы, либо когда где-то вообще «караул»… И иногда делается что-то для виду… Помимо аварийных работ, раз в полгода с собственниками проводим плановые совещания, где на основании ВАШИХ пожеланий принимается график крупных работ на следующий период.
КАК и на чем они будут зарабатывать?
Вытаскивают прибыль сразу с оплат квитанций, что осталось – пускают на оплату подрядчикам (лифты, клининг и тд), но обычно всем не хватает, и перед подрядчиками вырастают большие долги, а чтобы им не платить, компанию через 2-4 года сливают, переводя дом в УК с другим названием… – это вам ничего не напоминает? Имея в составе своей организации лифтовую фирму, мы не имеем расходов на прибыль этой подрядной организации как все обычные УК, и заметно снижаем этим себестоимость наших услуг.
КТО будет отвечать за качество и результат работ?
Отдавая все основные функции (обслуживание лифтов, клининговая и аварийная службы) подрядным компаниям, управляшка не в силах отвечать и контролировать качество и результат работ, поэтому в случае предъявления ей претензий, директор УК будет ссылаться на подрядную фирму и разводить руками… Бывало у вас такое? Самостоятельно выполняя максимальный перечень наиболее значимых работ (обслуживание лифтов, собственная служба контроля качества, аварийно-диспетчерское, клининговое обслуживание), директор УК лично отвечает за качество и результат выполняемых работ и предоставляемых услуг.
КУДА уходят собираемые с жителей деньги?
Вы производите оплату на расчетный счет как-то РКЦ или ИРЦ, а не на расчетный счет управляющей организации? Учредитель Вашей компании, судя по выписке с сайте федеральной налоговой службы (egrul.nalog.ru) из Твери или Санкт-Петербурга, а директор из Москвы? Уставной капитал 10 тысяч рублей. Все денежные средства собираются на расчетный счет Смоленского банка. Учредитель компании - коренной Смолянин. Уставной капитал несколько сот тысяч рублей, на балансе предприятия спецтехника и оборудование.

ООО "Управляющая компания Твой Дом" (г. Ярцево)


ИНН: 6727023724
КПП: 672701001
ОГРН: 1116727000940
р/с: 40702810208570026820 ОАО "ГАЗЭНЕРГОБАНК" Г. КАЛУГА
Адрес:215805, Смоленская обл, Ярцевский р-н, Ярцево г, Металлургов пр-кт, дом № 2
ОКОПФ: 65
ОКФС: 16

Текущая работа

"Комфортная городская среда" в наших дворах! 17.05.2022 "Комфортная городская среда" в наших дворах!

Ежегодно в рамках программы "Комфортная городская среда" в нашем городе проходит благоустройство дворовых территорий. В этом году в программу вошли 4 рядом расположенных дома, находящихся под управлением нашей компании. Работы во дворах домов Металлургов, 27, 29, 31 и 37 идут полным ходом.

Дворники провели традиционный субботник! 22.04.2022 Дворники провели традиционный субботник!

Уже по сложившейся традиции, дворники группы управляющих компаний «Корона» провели субботник. Много лет подряд они убирают, так называемые, «бесхозные территории». В этом году, как и в прошлом, было решено навести порядок на детской площадке во дворе дома Старозавопье, 5, а также на детском городке в районе домов 24 и 30 на проспекте Металлургов, также сотрудники группы управляющих компаний "Корона" убрали мусор на территории, расположенной напротив дома Металлургов, 29.

Хулиганы портят фасады! 19.04.2022 Хулиганы портят фасады!

Вандализм — явление не новое, хулиганы существовали даже в самые суровые с точки зрения надзора за соблюдением законности времена. "Горе художники" портят фасады зданий, а избавлять общество от их "творчества" приходится сотрудникам группы управляющих компаний "Корона". Хочется напомнить, хулиганам нашего города, что за такое "творчество" существует ответственность, предусмотренная действующим законодательством Российской Федерации.

Работа штукатуров-маляров продвигается! 04.04.2022 Работа штукатуров-маляров продвигается!

Еще один подъезд, ремонтные работы в котором идут полным ходом, находится по адресу: проспект Металлургов, д. 29. Еще немного и 4 -ый подъезд девятиэтажного дома преобразится до неузнаваемости. 👩‍🎨🏢🛠

Работы по преображению подъездов продолжаются! 30.03.2022 Работы по преображению подъездов продолжаются!

Очередной подъезд, к ремонту которого приступили штукатуры-маляры, расположен по адресу: улица Автозаводская, дом 10. Нашим специалистам предстоит провести масштабную работу по ремонту всех этажей с 1 и по 16, включая тамбуры перед выходом на балконы.

Очередной подъезд преобразился! 16.03.2022 Очередной подъезд преобразился!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" завершили ремонт очередного подъезда, расположенного по адресу: ул. Энтузиастов, д. 17. Напомним, что в данном подъезде произошел пожар, поэтому перед штукатурами-малярами стояла не простая задача, с которой они справились на отлично.

Работа маляров продвигается по графику и плану! 25.02.2022 Работа маляров продвигается по графику и плану!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний приступили к проведению ремонтных работ в доме № 17 на улице Энтузиастов. К слову, на лестничной клетке 1-го этажа был пожар, поэтому сотрудникам УК предстоит нелегкая работа, чтобы привести потолок и стены в идеальное состояние.

Штукатуры-маляры работают по плану! 09.02.2022 Штукатуры-маляры работают по плану!

Штукатуры-маляры управляющей компании "Твой Дом" провели косметический ремонт 3-го подъезда в доме № 13 на улице 30 лет Победы. В настоящее время работы производятся в 4 подъезде, далее запланирован следующий подъезд.

Уборка снега и сосулек продолжается! 03.02.2022 Уборка снега и сосулек продолжается!

В очередной раз группа управляющих компаний "Корона" произвела чистку дорог во дворах и проездов между домами от снега, а также были очищены кровли от сосулек и наледи. 

Осторожно сосульки! 19.01.2022 Осторожно сосульки!

При перепадах температуры на крышах домов образуются сосульки, которые представляют угрозу для пешеходов и транспортных средств, стоящих вблизи домов. Специалисты группы управляющих компаний "Корона" проводят мониторинг и при необходимости проводят чистку крыш от наледи и сосулек. Уважаемые ярцевчане, будьте внимательными и осторожными!

Дворовые территории расчистили от снега! 17.01.2022 Дворовые территории расчистили от снега!

В этом году зима выдалась снежная, а значит и работы у управляющей организации прибавилось. Группа управляющих компаний "Корона" на прошлой неделе расчищала дворовые территории обслуживаемых домов, а также проезды между домами. Предварительно были вывешены объявления с просьбой к жителям убрать, припаркованные во дворах, автомобили. Работы по уборке снега продолжаются.

Рабочие будни штукатуров-маляров! 11.01.2022 Рабочие будни штукатуров-маляров!

Первая рабочая неделя в 2022 году стартовала и штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" продолжили ремонт в доме № 15 на улице Энтузиастов. Здесь производится ремонт с 1 по 16 этажи. Значительный объем уже завершен. Осталось преобразить всего 3 этажа и ремонт будет радовать жителей и гостей дома.

Новогодний подарок - отремонтированный подъезд! 27.12.2021 Новогодний подарок - отремонтированный подъезд!

Очередной отремонтированный подъезд в доме № 3 на проспекте Металлургов.

Новые почтовые ящики в каждый подъезд! 15.11.2021 Новые почтовые ящики в каждый подъезд!

Как правило, после проведения косметического ремонта в подъезде, группа управляющих компаний "Корона" приступает к установке новых почтовых ящиков. Чаще всего, старые ящики для корреспонденции бывают уже в плачевном состоянии, так как были установлены тогда, когда дом сдавался, а это более 30-35 лет назад. Новые почтовые ящики становятся не только украшением подъезда, но и выполняют важную функцию - сохранность писем и квитанций.

Комфорт жителей - наша работа! 27.10.2021 Комфорт жителей - наша работа!

Подъезд - это то пространство, через которое мы проходим несколько раз день. И оттого, в каком он состоянии, зависят не только комфорт и безопасность, но и просто хорошее настроение. Специалисты группы управляющих компаний «Корона» отремонтировали очередной подъезд в доме № 3/2 на улице Солнечная. Будем надеяться, что жители и гости дома будут бережно относиться к общему имущество и чистый, светлый подъезд надолго сохранит свой идеальный вид.

УК следит за общедомовым имуществом! 15.10.2021 УК следит за общедомовым имуществом!

Группа управляющих компаний "Корона" совместно с "Корона-лифт" следит за своим лифтовым хозяйством. Специалисты компании "Корона-лифт" планово производят очистку шахт от бытового мусора, редукторов главного привода лифтов во всех домах, которые находятся под управлением наших УК. Хочется обратиться к жителям, не бросайте мусор в шахты лифтов, берегите свое общедомовое имущество!

Новая жизнь старому подъезду! 12.10.2021 Новая жизнь старому подъезду!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" преобразили очередной подъезд. Здесь был произведён косметический ремонт, благодаря чему он получил вторую жизнь и теперь радует жителей и гостей дома. На фото 1 подъезд дома №53 на улице Энтузиастов.

Начались ремонты подъездов! 30.09.2021 Начались ремонты подъездов!

Лето прошло. Стоит отметить, что за теплый период было сделано большое количество запланированных внешних ремонтных работ, в частности, восстановлены отмостки, отремонтированы фасады, входные группы, кровли и так далее. Сейчас, в дождливую осеннюю погоду, штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" приступили к внутренним штукатурно-малярным работам, в частности, ремонтам подъездов.

Когда жители неравнодушны к своим домам! 10.09.2021 Когда жители неравнодушны к своим домам!

Мы не раз рассказывали о ряде преимуществ специального счета по капитальному ремонту. В частности, жители сами решают на что и когда тратить собственные средства. Собственники дома № 1 на улице Солнечная приняли решение о необходимости проведения капитального ремонта отмостки. На фото результат работ, которые сейчас радует всех жителей дома.

УК "Твой Дом" восстанавливает разрушившееся бетонное покрытие 09.09.2021 УК "Твой Дом" восстанавливает разрушившееся бетонное покрытие

Ни для кого не секрет, что в нашем городе жилой фонд далеко не новый, дома в микрорайоне Пионерный были построены более 35 лет назад. С течением времени бетонное покрытие во дворах разрушилось и пришло в негодность.


Мы в социальных сетях: