Управляющая компания «Твой дом»
Мы в социальных сетях:

osmpooo@gmail.com +7(48143) 3-18-14

ООО УК "Твой дом"

ООО УК "Твой дом" Генеральный директор: Бронников Сергей Сергеевич
Email: osmpooo@gmail.com
Телефон: 8 (48143) 3-18-14,3-19-61 (8.00-17.00, обед 13.00-14.00)
Диспетчер: 8 (48143) 3-12-32 (круглосуточно)
Приемные часы генерального директора: среда с 15.00 до 17.00
Приемные часы исполнительного директора: вторник с 9.00 до 10.00

В чем разница?
Вам решать...

Обычные
управляющие компании
УК "Твой дом"

ОТКУДА берут деньги? Хватит ли для хорошей работы?
Деньги берут только у жителей: собирают деньги по квитанциям, вытаскивают свою прибыль, если что-то осталось и есть жалобы – проводят работы. Кроме денег жителей, имеется независимый источник инвестирования – довольно крупный лифтовый бизнес, работающий по всей Смоленской области (компания «Корона-лифт»).
КОГДА и при каких условиях они проведут крупные работы на доме?
Ждут, пока деньги накопятся на доме, и потом делают работы. Но чаще не делают, а говорят жителям, что накопилась такая-то крупная сумма и планируют сделать то-то, но постоянно откладывают эти работы. Таким образом, нерадивые управляшки специально психологически «держат» людей от перехода в другую организацию – ведь жители думают, что деньги дома тогда «потеряются»… Приступая к управлению домом, согласовываем график-перечень работ с ВАМИ. Начинаем выполнение работ сразу с 1-го месяца, т.к. деньги для этого уже имеются. Дважды в год проводим отчетные собрания, где сдаем выполненные работы собственникам, предоставляем рабочую документацию, отчитываемся о расходах.
КАКИЕ работы они будут проводить на доме? Как они их определяют?
Чаще всего проводятся только аварийные работы, либо когда где-то вообще «караул»… И иногда делается что-то для виду… Помимо аварийных работ, раз в полгода с собственниками проводим плановые совещания, где на основании ВАШИХ пожеланий принимается график крупных работ на следующий период.
КАК и на чем они будут зарабатывать?
Вытаскивают прибыль сразу с оплат квитанций, что осталось – пускают на оплату подрядчикам (лифты, клининг и тд), но обычно всем не хватает, и перед подрядчиками вырастают большие долги, а чтобы им не платить, компанию через 2-4 года сливают, переводя дом в УК с другим названием… – это вам ничего не напоминает? Имея в составе своей организации лифтовую фирму, мы не имеем расходов на прибыль этой подрядной организации как все обычные УК, и заметно снижаем этим себестоимость наших услуг.
КТО будет отвечать за качество и результат работ?
Отдавая все основные функции (обслуживание лифтов, клининговая и аварийная службы) подрядным компаниям, управляшка не в силах отвечать и контролировать качество и результат работ, поэтому в случае предъявления ей претензий, директор УК будет ссылаться на подрядную фирму и разводить руками… Бывало у вас такое? Самостоятельно выполняя максимальный перечень наиболее значимых работ (обслуживание лифтов, собственная служба контроля качества, аварийно-диспетчерское, клининговое обслуживание), директор УК лично отвечает за качество и результат выполняемых работ и предоставляемых услуг.
КУДА уходят собираемые с жителей деньги?
Вы производите оплату на расчетный счет как-то РКЦ или ИРЦ, а не на расчетный счет управляющей организации? Учредитель Вашей компании, судя по выписке с сайте федеральной налоговой службы (egrul.nalog.ru) из Твери или Санкт-Петербурга, а директор из Москвы? Уставной капитал 10 тысяч рублей. Все денежные средства собираются на расчетный счет Смоленского банка. Учредитель компании - коренной Смолянин. Уставной капитал несколько сот тысяч рублей, на балансе предприятия спецтехника и оборудование.

ООО "Управляющая компания Твой Дом" (г. Ярцево)


ИНН: 6727023724
КПП: 672701001
ОГРН: 1116727000940
р/с: 40702810208570026820 ОАО "ГАЗЭНЕРГОБАНК" Г. КАЛУГА
Адрес:215805, Смоленская обл, Ярцевский р-н, Ярцево г, Металлургов пр-кт, дом № 2
ОКОПФ: 65
ОКФС: 16

Текущая работа

Ремонтные работы завершены! 27.09.2022 Ремонтные работы завершены!

Завершился ремонт 2, 3 и 11 этажей в доме № 26 на улице Автозаводская. Дом 16-ти этажный и согласно согласованному плану ежегодно проводится ремонт на нескольких этажах. Надо заметить, что дом неоднократно завоевывал звание "образцового", подъезд также выигрывал в этой номинации, а старшая дома Мирошкина Ирина Евгеньевна, благодаря работе которой, дом содержится в чистоте, порядке и уюте и в этом году удостоилась звания "Лучший председатель многоквартирного дома". Такие дома являются примером тесного и плодотворного сотрудничества управляющей организации с жителями дома.

Ремонт завершен! 08.09.2022 Ремонт завершен!

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" завершили ремонт холла в доме № 8 на улице Автозаводская

Образцовый дом! 22.08.2022 Образцовый дом!

В нашем городе есть дом, который на протяжении многих лет, начиная с 2013 года, завоевывает звание образцового. Автозаводская, 10 находится под управлением УК "Твой Дом" и мы гордимся тем, что жители этого дома во главе со старшей Петриковой Натальей Ивановной выбрали именно нас. Здесь наведен идеальный порядок не только во дворе, где высажены роскошные клумбы. Совсем недавно завершился масштабный ремонт с 1 по 16 этажи. Теперь здесь стало еще красивее и уютнее.

Красота совместными усилиями! 18.08.2022 Красота совместными усилиями!

Недавно завершилось благоустройство дворовых территорий домов, находящихся под управлением группы управляющих компаний "Корона" в рамках программы "Комфортная городская среда". Управляющая организация, в свою очередь, приступила к ремонту входных групп в этих домах. Надо заметить, что и жители не остались в стороне.

Работы по ремонту дворовых территорий в рамках программы "Комфортная городская среда" завершились! 11.08.2022 Работы по ремонту дворовых территорий в рамках программы "Комфортная городская среда" завершились!

Работы по ремонту дворовых территорий в рамках программы "Комфортная городская среда" завершились. Ежегодно в рамках программы "Комфортная городская среда" в нашем городе проходит благоустройство дворовых территорий. В этом году в программу вошли 4 рядом расположенных дома, находящихся под управлением нашей компании.

Работы по благоустройству продолжаются ежедневно 15.07.2022 Работы по благоустройству продолжаются ежедневно

Практически ежедневно помимо крупных и масштабных работ сотрудники группы управляющих компаний "Корона" следят и за благоустройством во дворах. Жители часто обращаются в управляющую компанию с просьбой установить или отремонтировать лавочку или урну. Чаще всего лавочки и урны ломают хулиганы, также, как и рисуют на фасадах и воруют цветы.

Подготовка к новому отопительному сезону! 24.06.2022 Подготовка к новому отопительному сезону!

Сразу после отключения отопления специалисты группы управляющих компаний «Корона» начинают подготовку к новому отопительному сезону. В настоящее время слесари-сантехники группы управляющих компаний «Корона» занимаются промывкой и опрессовкой систем отопления во всех домах, находящихся под нашим управлением.

Очистка козырьков от мусора! 17.06.2022 Очистка козырьков от мусора!

Регулярно в управляющую компанию поступают заявки об очистки козырьков многоэтажных домов. К сожалению, многие люди, абсолютно без зазрения совести выбрасывают мусор в окна и с балконов, при этом очень быстро на козырьках образуется помойка. Сотрудники группы управляющих компаний "Корона" борются с мусором и грязью, регулярно очищая козырьки.

Входные группы обновились! 06.06.2022 Входные группы обновились!

Завершился ремонт входных групп в доме № 6 на улице Автозаводская

Фасады преображаются! 02.06.2022 Фасады преображаются!

Работы по ремонту фасадов и входных групп продолжаются. Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" быстро и качественно выполняют работы по заранее составленному плану.

Ремонт кровель продолжается! 30.05.2022 Ремонт кровель продолжается!

С наступлением теплой погоды начинается пора проведения кровельных работ. Специалисты группы управляющих компаний "Корона" уже отремонтировали ряд кровель. Впереди еще 3 летних месяца. Все запланированные работы будут обязательно выполнены.

"Комфортная городская среда" в наших дворах! 17.05.2022 "Комфортная городская среда" в наших дворах!

Ежегодно в рамках программы "Комфортная городская среда" в нашем городе проходит благоустройство дворовых территорий. В этом году в программу вошли 4 рядом расположенных дома, находящихся под управлением нашей компании. Работы во дворах домов Металлургов, 27, 29, 31 и 37 идут полным ходом.

Дворники провели традиционный субботник! 22.04.2022 Дворники провели традиционный субботник!

Уже по сложившейся традиции, дворники группы управляющих компаний «Корона» провели субботник. Много лет подряд они убирают, так называемые, «бесхозные территории». В этом году, как и в прошлом, было решено навести порядок на детской площадке во дворе дома Старозавопье, 5, а также на детском городке в районе домов 24 и 30 на проспекте Металлургов, также сотрудники группы управляющих компаний "Корона" убрали мусор на территории, расположенной напротив дома Металлургов, 29.

Хулиганы портят фасады! 19.04.2022 Хулиганы портят фасады!

Вандализм — явление не новое, хулиганы существовали даже в самые суровые с точки зрения надзора за соблюдением законности времена. "Горе художники" портят фасады зданий, а избавлять общество от их "творчества" приходится сотрудникам группы управляющих компаний "Корона". Хочется напомнить, хулиганам нашего города, что за такое "творчество" существует ответственность, предусмотренная действующим законодательством Российской Федерации.

Работа штукатуров-маляров продвигается! 04.04.2022 Работа штукатуров-маляров продвигается!

Еще один подъезд, ремонтные работы в котором идут полным ходом, находится по адресу: проспект Металлургов, д. 29. Еще немного и 4 -ый подъезд девятиэтажного дома преобразится до неузнаваемости. 👩‍🎨🏢🛠

Работы по преображению подъездов продолжаются! 30.03.2022 Работы по преображению подъездов продолжаются!

Очередной подъезд, к ремонту которого приступили штукатуры-маляры, расположен по адресу: улица Автозаводская, дом 10. Нашим специалистам предстоит провести масштабную работу по ремонту всех этажей с 1 и по 16, включая тамбуры перед выходом на балконы.

Очередной подъезд преобразился! 16.03.2022 Очередной подъезд преобразился!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" завершили ремонт очередного подъезда, расположенного по адресу: ул. Энтузиастов, д. 17. Напомним, что в данном подъезде произошел пожар, поэтому перед штукатурами-малярами стояла не простая задача, с которой они справились на отлично.

Работа маляров продвигается по графику и плану! 25.02.2022 Работа маляров продвигается по графику и плану!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний приступили к проведению ремонтных работ в доме № 17 на улице Энтузиастов. К слову, на лестничной клетке 1-го этажа был пожар, поэтому сотрудникам УК предстоит нелегкая работа, чтобы привести потолок и стены в идеальное состояние.

Штукатуры-маляры работают по плану! 09.02.2022 Штукатуры-маляры работают по плану!

Штукатуры-маляры управляющей компании "Твой Дом" провели косметический ремонт 3-го подъезда в доме № 13 на улице 30 лет Победы. В настоящее время работы производятся в 4 подъезде, далее запланирован следующий подъезд.

Уборка снега и сосулек продолжается! 03.02.2022 Уборка снега и сосулек продолжается!

В очередной раз группа управляющих компаний "Корона" произвела чистку дорог во дворах и проездов между домами от снега, а также были очищены кровли от сосулек и наледи. 


Мы в социальных сетях: