Управляющая компания «Твой дом»
Мы в социальных сетях:

osmpooo@gmail.com +7(48143) 3-18-14

ООО УК "Твой дом"

ООО УК "Твой дом" Генеральный директор: Бронников Сергей Сергеевич
Email: osmpooo@gmail.com
Телефон: 8 (48143) 3-18-14,3-19-61 (8.00-17.00, обед 13.00-14.00)
Диспетчер: 8 (48143) 3-12-32 (круглосуточно)
Приемные часы генерального директора: среда с 15.00 до 17.00
Приемные часы исполнительного директора: вторник с 9.00 до 10.00

В чем разница?
Вам решать...

Обычные
управляющие компании
УК "Твой дом"

ОТКУДА берут деньги? Хватит ли для хорошей работы?
Деньги берут только у жителей: собирают деньги по квитанциям, вытаскивают свою прибыль, если что-то осталось и есть жалобы – проводят работы. Кроме денег жителей, имеется независимый источник инвестирования – довольно крупный лифтовый бизнес, работающий по всей Смоленской области (компания «Корона-лифт»).
КОГДА и при каких условиях они проведут крупные работы на доме?
Ждут, пока деньги накопятся на доме, и потом делают работы. Но чаще не делают, а говорят жителям, что накопилась такая-то крупная сумма и планируют сделать то-то, но постоянно откладывают эти работы. Таким образом, нерадивые управляшки специально психологически «держат» людей от перехода в другую организацию – ведь жители думают, что деньги дома тогда «потеряются»… Приступая к управлению домом, согласовываем график-перечень работ с ВАМИ. Начинаем выполнение работ сразу с 1-го месяца, т.к. деньги для этого уже имеются. Дважды в год проводим отчетные собрания, где сдаем выполненные работы собственникам, предоставляем рабочую документацию, отчитываемся о расходах.
КАКИЕ работы они будут проводить на доме? Как они их определяют?
Чаще всего проводятся только аварийные работы, либо когда где-то вообще «караул»… И иногда делается что-то для виду… Помимо аварийных работ, раз в полгода с собственниками проводим плановые совещания, где на основании ВАШИХ пожеланий принимается график крупных работ на следующий период.
КАК и на чем они будут зарабатывать?
Вытаскивают прибыль сразу с оплат квитанций, что осталось – пускают на оплату подрядчикам (лифты, клининг и тд), но обычно всем не хватает, и перед подрядчиками вырастают большие долги, а чтобы им не платить, компанию через 2-4 года сливают, переводя дом в УК с другим названием… – это вам ничего не напоминает? Имея в составе своей организации лифтовую фирму, мы не имеем расходов на прибыль этой подрядной организации как все обычные УК, и заметно снижаем этим себестоимость наших услуг.
КТО будет отвечать за качество и результат работ?
Отдавая все основные функции (обслуживание лифтов, клининговая и аварийная службы) подрядным компаниям, управляшка не в силах отвечать и контролировать качество и результат работ, поэтому в случае предъявления ей претензий, директор УК будет ссылаться на подрядную фирму и разводить руками… Бывало у вас такое? Самостоятельно выполняя максимальный перечень наиболее значимых работ (обслуживание лифтов, собственная служба контроля качества, аварийно-диспетчерское, клининговое обслуживание), директор УК лично отвечает за качество и результат выполняемых работ и предоставляемых услуг.
КУДА уходят собираемые с жителей деньги?
Вы производите оплату на расчетный счет как-то РКЦ или ИРЦ, а не на расчетный счет управляющей организации? Учредитель Вашей компании, судя по выписке с сайте федеральной налоговой службы (egrul.nalog.ru) из Твери или Санкт-Петербурга, а директор из Москвы? Уставной капитал 10 тысяч рублей. Все денежные средства собираются на расчетный счет Смоленского банка. Учредитель компании - коренной Смолянин. Уставной капитал несколько сот тысяч рублей, на балансе предприятия спецтехника и оборудование.

Реквизиты ООО "УК Твой Дом"


Наименование: ООО "Управляющая компания Твой дом"
ИНН: 6727023724
КПП: 672701001
ОГРН: 1116727000940
р/с: 40702810208570026820 ОАО "ГАЗЭНЕРГОБАНК" Г. КАЛУГА
Адрес:215805, Смоленская обл, Ярцевский р-н, Ярцево г, Металлургов пр-кт, дом № 2
ОКОПФ: 65
ОКФС: 16

Текущая работа

Управляющая компания "Твой Дом" установила пандус 18.10.2019 Управляющая компания "Твой Дом" установила пандус

По заявлению одного из жителей дома с ограниченными возможностями здоровья, путем проведения голосования, было решено установить пандус в 4 подъезде дома № 48 на проспекте Металлургов.

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды 17.10.2019 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" завершили ремонт 4 и 5 этажей 1 подъезда в доме № 33 на проспекте Металлургов. Также надо заметить, что в данном доме УК произвела замену всех светильников во всех 4-х подъездах на современные светодиодные, что существенно снизило затраты на общедомовые нужны по электроэнергии.

Управляющая компания "Твой Дом" восстанавливает парапеты 16.10.2019 Управляющая компания "Твой Дом" восстанавливает парапеты

Специалисты УК "Твой Дом" восстанавливают парапеты, путем установки парапетов из оцинкованной стали на крыше дома № 37 на проспекте Металлургов

Управляющая компания проводит планово-предупредительный ремонт 14.10.2019 Управляющая компания проводит планово-предупредительный ремонт

Электрики УК "Твой Дом" проводят планово- предупредительный ремонт электрических щитов и вводного распределительного устройства (очистка, замена дефектных проводов, демонтаж старых ненужных) в доме № 14 на улице Автозаводская

Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт очередного подъезда 11.10.2019 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт очередного подъезда

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" завершили ремонт 2-го подъезда в доме № 30 на проспекте Металлургов. Ранее здесь была произведена замена светильников на современные энергосберегающие.

Управляющая компания "Твой Дом" приступила к ремонту очередного подъезда 04.10.2019 Управляющая компания "Твой Дом" приступила к ремонту очередного подъезда

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" приступили к косметическому ремонту 2-го подъезда в доме № 30 на проспекте Металлургов

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт козырьков 03.10.2019 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт козырьков

Специалисты УК "Твой Дом" продолжают ремонт крылец и козырьков в доме № 11 на улице 30 лет Победы 13

Управляющая компания "Твой Дом" следит за общедомовым имуществом 01.10.2019 Управляющая компания "Твой Дом" следит за общедомовым имуществом

Маляры УК "Твой Дом" произвели покраску газопровода в доме № 6 на улице Автозаводская

Управляющая компания "Твой Дом" восстанавливает пешеходную зону 30.09.2019 Управляющая компания "Твой Дом" восстанавливает пешеходную зону

Заасфальтирована большая площадка перед главным входом дома 13 на улице Энтузиастов, установлены бордюры, а также восстановлена пешеходная дорожка в сторону Энтузиастов, 15.

Управляющая компания "Твой Дом" забетонировала выкатную дорожку 27.09.2019 Управляющая компания "Твой Дом" забетонировала выкатную дорожку

Специалисты УК "Твой Дом" забетонировали выкатную дорожку, тем самым выровнив поверхность, что облегчит работу дворника по выкатыванию мусорного контейнера, также был восстановлен вход ко 2-му подъезду

Управляющая компания "Твой Дом" отремонтировала крыльца 27.09.2019 Управляющая компания "Твой Дом" отремонтировала крыльца

Специалисты УК "Твой Дом" отремонтировали 4 крыльца с демонтажом ограждающих стенок и монтажом новых под лестницами, а также окрасили их.

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует крыльца и козырьки 25.09.2019 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует крыльца и козырьки

Специалисты УК "Твой Дом" приступили к ремонту крылец и козырьков подъездов дома № 11 на улице 30 лет Победы

Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт входных групп 09.09.2019 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт входных групп

Специалисты УК "Твой Дом" отремонтировали козырьки и входные группы подъездов дома № 39 на улице Энтузиастов.

Завершен капитальный ремонт кровли 04.09.2019 Завершен капитальный ремонт кровли

В доме № 13 на улице 30 лет Победы завершился капитальный ремонт кровли с использованием мембраны (мембранная кровля).

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует цоколь 26.08.2019 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует цоколь

Специалисты УК "Твой Дом" произвели капитальный ремонт цоколя, крылец, ремонт стен, входа в подвал, а также выравнивание полов на входе 1 и 2 подъездов в доме № 5 на улице Чернышевского.

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт кровель 23.08.2019 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт кровель

Специалисты УК "Твой Дом" отремонтировали 70 м2 в доме № 29 на улице Советская.

Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт фасада и цоколя 23.08.2019 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт фасада и цоколя

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" завершили ремонт цоколя и фасада дома № 11 на улице Энтузиастов

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует отмостку и цоколь 25.07.2019 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует отмостку и цоколь

Управляющая компания "Твой Дом" провела капитальный ремонт отмостки в доме № 5 на улице Чернышевского. Идет ремонт цоколя (демонтаж отслоившейся штукатурки 80%

Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт козырьков 12.07.2019 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт козырьков

Специалисты УК "Твой Дом" завершили ремонт козырьков и покраску дверей в доме № 26 А на улице М. Горького

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует козырьки 10.07.2019 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует козырьки

Специалисты УК "Твой Дом" отремонтировали козырьки над входами в подъезды в доме № 24 на улице Краснооктябрьская


Мы в социальных сетях: