Управляющая компания «Твой дом»
Мы в социальных сетях:

osmpooo@gmail.com +7(48143) 3-18-14

ООО УК "Твой дом"

ООО УК "Твой дом" Генеральный директор: Бронников Сергей Сергеевич
Email: osmpooo@gmail.com
Телефон: 8 (48143) 3-18-14,3-19-61 (8.00-17.00, обед 13.00-14.00)
Диспетчер: 8 (48143) 3-12-32 (круглосуточно)
Приемные часы генерального директора: среда с 15.00 до 17.00
Приемные часы исполнительного директора: вторник с 9.00 до 10.00

В чем разница?
Вам решать...

Обычные
управляющие компании
УК "Твой дом"

ОТКУДА берут деньги? Хватит ли для хорошей работы?
Деньги берут только у жителей: собирают деньги по квитанциям, вытаскивают свою прибыль, если что-то осталось и есть жалобы – проводят работы. Кроме денег жителей, имеется независимый источник инвестирования – довольно крупный лифтовый бизнес, работающий по всей Смоленской области (компания «Корона-лифт»).
КОГДА и при каких условиях они проведут крупные работы на доме?
Ждут, пока деньги накопятся на доме, и потом делают работы. Но чаще не делают, а говорят жителям, что накопилась такая-то крупная сумма и планируют сделать то-то, но постоянно откладывают эти работы. Таким образом, нерадивые управляшки специально психологически «держат» людей от перехода в другую организацию – ведь жители думают, что деньги дома тогда «потеряются»… Приступая к управлению домом, согласовываем график-перечень работ с ВАМИ. Начинаем выполнение работ сразу с 1-го месяца, т.к. деньги для этого уже имеются. Дважды в год проводим отчетные собрания, где сдаем выполненные работы собственникам, предоставляем рабочую документацию, отчитываемся о расходах.
КАКИЕ работы они будут проводить на доме? Как они их определяют?
Чаще всего проводятся только аварийные работы, либо когда где-то вообще «караул»… И иногда делается что-то для виду… Помимо аварийных работ, раз в полгода с собственниками проводим плановые совещания, где на основании ВАШИХ пожеланий принимается график крупных работ на следующий период.
КАК и на чем они будут зарабатывать?
Вытаскивают прибыль сразу с оплат квитанций, что осталось – пускают на оплату подрядчикам (лифты, клининг и тд), но обычно всем не хватает, и перед подрядчиками вырастают большие долги, а чтобы им не платить, компанию через 2-4 года сливают, переводя дом в УК с другим названием… – это вам ничего не напоминает? Имея в составе своей организации лифтовую фирму, мы не имеем расходов на прибыль этой подрядной организации как все обычные УК, и заметно снижаем этим себестоимость наших услуг.
КТО будет отвечать за качество и результат работ?
Отдавая все основные функции (обслуживание лифтов, клининговая и аварийная службы) подрядным компаниям, управляшка не в силах отвечать и контролировать качество и результат работ, поэтому в случае предъявления ей претензий, директор УК будет ссылаться на подрядную фирму и разводить руками… Бывало у вас такое? Самостоятельно выполняя максимальный перечень наиболее значимых работ (обслуживание лифтов, собственная служба контроля качества, аварийно-диспетчерское, клининговое обслуживание), директор УК лично отвечает за качество и результат выполняемых работ и предоставляемых услуг.
КУДА уходят собираемые с жителей деньги?
Вы производите оплату на расчетный счет как-то РКЦ или ИРЦ, а не на расчетный счет управляющей организации? Учредитель Вашей компании, судя по выписке с сайте федеральной налоговой службы (egrul.nalog.ru) из Твери или Санкт-Петербурга, а директор из Москвы? Уставной капитал 10 тысяч рублей. Все денежные средства собираются на расчетный счет Смоленского банка. Учредитель компании - коренной Смолянин. Уставной капитал несколько сот тысяч рублей, на балансе предприятия спецтехника и оборудование.

ООО "Управляющая компания Твой Дом" (г. Ярцево)


ИНН: 6727023724
КПП: 672701001
ОГРН: 1116727000940
р/с: 40702810208570026820 ОАО "ГАЗЭНЕРГОБАНК" Г. КАЛУГА
Адрес:215805, Смоленская обл, Ярцевский р-н, Ярцево г, Металлургов пр-кт, дом № 2
ОКОПФ: 65
ОКФС: 16

Текущая работа

Еще один подъезд преобразился! 23.09.2020 Еще один подъезд преобразился!

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" завершили ремонт 5-го подъезда в доме № 11 на улице 30 лет Победы. Красивый, нежный голубой цвет сделал его светлым и уютным.

Локальные работы идут полным ходом! 18.09.2020 Локальные работы идут полным ходом!

Не столь крупная, а даже точнее, объемная работа, всегда очень важна. Порой ее не видно, но, если вовремя не выполнить эти работы, то затраты и ущерб впоследствии вырастут в несколько раз. Специалисты группы управляющих компаний произвели ремонт кровли и люка выхода на крышу на Школьной, 3, отремонтировали выход на крышу в доме 6 А на улице Победы,отремонтировали балконный козырек на Старозавопье, 5, а также установили отливы на козырьках в доме 3/2 на улице Солнечная.

Установка энергосберегающих светильников продолжается! 16.09.2020 Установка энергосберегающих светильников продолжается!

Электрики группы компаний "Корона" продолжают установку энергоэффективных светильников.Восстановление освещения на этажах и установка нового светодиодного оборудования проводится планомерно и вскоре во всех домах, находящихся под управлением наших УК, появиться энергосберегающее освещение.

Слесари-сантехники УК "Твой Дом" всегда на боевом посту! 07.09.2020 Слесари-сантехники УК "Твой Дом" всегда на боевом посту!

Рабочий день бригад слесарей-сантехников начинается с планерки и распределения заявок. Ежедневно эти сотрудники выполняют ремонт, замену, сварку труб холодного и горячего водоснабжения, канализации и другие работы. Сложно, переоценить значимость и ответственность их труда.

Восстановление отмостки завершается! 26.08.2020 Восстановление отмостки завершается!

Отмостка и цоколь очень важная часть конструкции дома. Под воздействием внешних природных факторов происходит постоянное разрушение, что приводит к тому, что вода затекает в подвал, а это приводит к негативным последствиям. Специалисты УК "Твой Дом" восстановили часть разрушившейся отмостки в доме № 13 на улице Энтузиастов

Ремонт труб продолжается! 25.08.2020 Ремонт труб продолжается!

Слесари-сантехники УК "Твой Дом" произвели замену лежака холодного водоснабжения, а также кранов, как в подвале, так и на чердаке в доме № 17, расположенном на улице Энтузиастов.

Комплексный подход в работе 05.08.2020 Комплексный подход в работе

На днях завершается благоустройство придомовой территории Автозаводской, 10. Этот дом с 2008 года создал территориальное общественное самоуправление, а в этом году принял участие в конкурсе и среди всех ТОС Смоленской области занял почетное 1 место.

Слесари-сантехники УК "Твой Дом" меняют задвижки 04.08.2020 Слесари-сантехники УК "Твой Дом" меняют задвижки

Задвижки для трубопроводов – вид запорной арматуры, служащий для отключения системы водоснабжения или ее части путем прекращения подачи транспортируемой жидкости. Механизмы предназначены для распределения потоков воды в нужных направлениях.

Специалисты УК "Твой Дом" отремонтировали кровлю вент шахты 31.07.2020 Специалисты УК "Твой Дом" отремонтировали кровлю вент шахты

Что произойдет с многоквартирным домом без вентиляции? Жильцов будет мучить постоянное ощущение духоты, квартиру заполонят запахи из кухни и санузла, на стенах появится сырость и плесень. Исправная эффективная вентсистема избавляет от подобных страданий. На днях специалисты УК "Твой Дом" изготовили новый каркас над вентиляционной шахтой, а также изготовили кровлю козырька над ней в доме № 2 на проспекте Металлургов.

Канализация - не помойка! 28.07.2020 Канализация - не помойка!

К сожалению, не все жители многоквартирного дома знают правила пользования канализацией. Зачастую, люди бросают отходы, мусор, средства личной гигиены и не только в канализацию, не понимая последствия подобных действий.

Ремонт кровель продолжается! 27.07.2020 Ремонт кровель продолжается!

Лето в самом разгаре и пока позволяет погода специалисты группы компаний "Корона" продолжают ремонтные работы на кровлях многоквартирных домов, находящихся под управлением наших управляющих организаций.

Еще один подъезд получил новую жизнь! 14.07.2020 Еще один подъезд получил новую жизнь!

Специалисты УК "Твой Дом" отремонтировали очередной подъезд в доме № 5 на улице Старозавопье, 5. Надо заметить, что за период управления здесь проведено огромное количество работ как на кровле, в подвале, отремонтирован фасад, подъезды, установлены новые почтовые ящики и энергосберегательные светильники и многое другое.

Ремонт входных групп продолжается! 02.07.2020 Ремонт входных групп продолжается!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" продолжают проводить ремонтные работы. Буквально сегодня завершился ремонт входных групп по адресу: проспект Металлургов, д 2.

Промывка и опрессовка систем отопления продолжается! 26.06.2020 Промывка и опрессовка систем отопления продолжается!

Группа управляющих компаний продолжает мероприятия по подготовке к отопительному сезону. Уже готовы очередные дома.

Управляющая компания "Твой Дом" озеленяет город! 22.06.2020 Управляющая компания "Твой Дом" озеленяет город!

В прошлом году группа управляющих компаний "Корона" присоединилась к акции "Цветущий город". За организацией была закреплена клумба на Халтуринском переезде. В этом году сотрудники группы компаний продолжили уход за клумбой.

Ремонтные работы продолжаются! 19.06.2020 Ремонтные работы продолжаются!

Этим летом погода пока позволяет производить внешние ремонтные работы. Очередной отремонтированный фасад в доме 3/3 на улице Солнечная.

Ремонт кровель в самом разгаре! 16.06.2020 Ремонт кровель в самом разгаре!

Весенне-летний период - горячая пора проведения ремонтных работ для управляющих организаций. Необходимо, пока позволяет погода, провести большое количество работ, в том числе и по ремонту кровель. На днях специалисты УК "Твой Дом" частично отремонтировали кровли в домах: Автозаводская, 22, Энтузиастов, 39 и Металлургов, 33

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает покос травы 15.06.2020 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает покос травы

Косари группы управляющих компаний "Корона" продолжают трудиться и косят траву на придомовых территориях всех обслуживаемых домов. Покос производится по графику и вскоре все территории будут выглядеть аккуратно и ухожено.

Промывка и опрессовка в самом разгаре! 04.06.2020 Промывка и опрессовка в самом разгаре!

Отопительный сезон завершился и группа управляющих компаний "Корона" приступила к подготовке к новому отопительному сезону 2020-2021. Согласно плану и графику проводятся все необходимые работы, в том числе замена запорной арматуры. Часть домов уже готовы. Надо заметить, что готовность дома, а точнее отопительной системы, проверяют и принимают специалисты Смоленскрегионтеплоэнерго.

Работы по замене запорной арматуры продолжаются 26.05.2020 Работы по замене запорной арматуры продолжаются

Промывка и опрессовка система отопления в многоквартирных домах продолжается, а вместе с тем слесари-сантехники продолжают работы по замене задвижек и кранов. На днях, были заменены задвижки ГВС и краны ХВС в подвалах домов 20 и 22 на улице Автозаводская.


Мы в социальных сетях: