Управляющая компания «Твой дом»
Мы в социальных сетях:

osmpooo@gmail.com +7(48143) 3-18-14

ООО УК "Твой дом"

ООО УК "Твой дом" Генеральный директор: Бронников Сергей Сергеевич
Email: men31814@mail.ru
Телефон: 8 (48143) 3-18-14,3-19-61 (8.00-17.00, обед 13.00-14.00)
Диспетчер: 8 (48143) 3-12-32 (круглосуточно)
Приемные часы генерального директора: среда с 15.00 до 17.00
Приемные часы исполнительного директора: вторник с 9.00 до 10.00

В чем разница?
Вам решать...

Обычные
управляющие компании
УК "Твой дом"

ОТКУДА берут деньги? Хватит ли для хорошей работы?
Деньги берут только у жителей: собирают деньги по квитанциям, вытаскивают свою прибыль, если что-то осталось и есть жалобы – проводят работы. Кроме денег жителей, имеется независимый источник инвестирования – довольно крупный лифтовый бизнес, работающий по всей Смоленской области (компания «Корона-лифт»).
КОГДА и при каких условиях они проведут крупные работы на доме?
Ждут, пока деньги накопятся на доме, и потом делают работы. Но чаще не делают, а говорят жителям, что накопилась такая-то крупная сумма и планируют сделать то-то, но постоянно откладывают эти работы. Таким образом, нерадивые управляшки специально психологически «держат» людей от перехода в другую организацию – ведь жители думают, что деньги дома тогда «потеряются»… Приступая к управлению домом, согласовываем график-перечень работ с ВАМИ. Начинаем выполнение работ сразу с 1-го месяца, т.к. деньги для этого уже имеются. Дважды в год проводим отчетные собрания, где сдаем выполненные работы собственникам, предоставляем рабочую документацию, отчитываемся о расходах.
КАКИЕ работы они будут проводить на доме? Как они их определяют?
Чаще всего проводятся только аварийные работы, либо когда где-то вообще «караул»… И иногда делается что-то для виду… Помимо аварийных работ, раз в полгода с собственниками проводим плановые совещания, где на основании ВАШИХ пожеланий принимается график крупных работ на следующий период.
КАК и на чем они будут зарабатывать?
Вытаскивают прибыль сразу с оплат квитанций, что осталось – пускают на оплату подрядчикам (лифты, клининг и тд), но обычно всем не хватает, и перед подрядчиками вырастают большие долги, а чтобы им не платить, компанию через 2-4 года сливают, переводя дом в УК с другим названием… – это вам ничего не напоминает? Имея в составе своей организации лифтовую фирму, мы не имеем расходов на прибыль этой подрядной организации как все обычные УК, и заметно снижаем этим себестоимость наших услуг.
КТО будет отвечать за качество и результат работ?
Отдавая все основные функции (обслуживание лифтов, клининговая и аварийная службы) подрядным компаниям, управляшка не в силах отвечать и контролировать качество и результат работ, поэтому в случае предъявления ей претензий, директор УК будет ссылаться на подрядную фирму и разводить руками… Бывало у вас такое? Самостоятельно выполняя максимальный перечень наиболее значимых работ (обслуживание лифтов, собственная служба контроля качества, аварийно-диспетчерское, клининговое обслуживание), директор УК лично отвечает за качество и результат выполняемых работ и предоставляемых услуг.
КУДА уходят собираемые с жителей деньги?
Вы производите оплату на расчетный счет как-то РКЦ или ИРЦ, а не на расчетный счет управляющей организации? Учредитель Вашей компании, судя по выписке с сайте федеральной налоговой службы (egrul.nalog.ru) из Твери или Санкт-Петербурга, а директор из Москвы? Уставной капитал 10 тысяч рублей. Все денежные средства собираются на расчетный счет Смоленского банка. Учредитель компании - коренной Смолянин. Уставной капитал несколько сот тысяч рублей, на балансе предприятия спецтехника и оборудование.

ООО "Управляющая компания Твой Дом" (г. Ярцево)


ИНН: 6727023724
КПП: 672701001
ОГРН: 1116727000940
р/с: 40702810859000007251, банк: Смоленское отделение №8609 ПАО Сбербанк, БИК 046614632
Адрес:215805, Смоленская обл, Ярцевский р-н, Ярцево г, Металлургов пр-кт, дом № 2
ОКОПФ: 65
ОКФС: 16

Текущая работа

Штукатуры-маляры преображают очередной подъезд! 08.11.2023 Штукатуры-маляры преображают очередной подъезд!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" ремонтируют 2-ой подъезд в доме № 45 на улице Энтузиастов.

Ремонт подъезда завершен! 31.10.2023 Ремонт подъезда завершен!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" завершили ремонт в 1 подъезде дома № 13 на улице 30 лет Победы.

Все на субботник! 24.10.2023 Все на субботник!

Сотрудники группы управляющих компаний "Корона" и жители, обслуживаемых домов, активно присоединились к общеобластному субботнику, который прошел 21 октября.

Комфортная "Комфортная городская среда"! 23.10.2023 Комфортная "Комфортная городская среда"!

В этом году по программе "Комфортная городская среда" были отремонтированы дворы двух домов, находящихся под управлением группы управляющих компаний "Корона". Это двор дома № 22 и двор дома № 24 на улице Чернышевского.

Штукатуры-маляры работают! 12.10.2023 Штукатуры-маляры работают!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" приступили к косметическому ремонту 1 подъезда в доме №11 на улице 30 лет Победы.

Сантехнические работы продолжаются! 27.09.2023 Сантехнические работы продолжаются!

Слесари-сантехники группы управляющих компаний "Корона" продолжают работы по замене труб, стояков и запорной арматуры. На днях были заменены канализационные стояки в подвале дома № 21 на улице Советская, также специалисты заменили задвижки трубопровода ГВС в доме № 11 на проспекте Металлургов.

Готовимся к отопительному сезону! 20.09.2023 Готовимся к отопительному сезону!

Подготовка к отопительному сезону начинается сразу после отключения отопления и включает себя различные виды работ, в том числе и замену запорной арматуры. На фото замена задвижек и кранов на системе отопления в доме № 3 на проспекте Металлургов.

Приямки отремонтированы! 15.09.2023 Приямки отремонтированы!

Специалисты группы управляющих компаний "Корона" произвели ремонт приямков в доме № 24 на улице Краснооктябрьская.

Работа продолжается! 14.09.2023 Работа продолжается!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" приступили к ремонту входных групп в доме № 11 на улице Энтузиастов.

Комплексный подход к ремонту! 07.09.2023 Комплексный подход к ремонту!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" завершают ремонт цоколя в доме № 56 на проспекте Металлургов. Также совсем недавно здесь был завершен капитальный ремонт межпанельных швов и на стадии завершения капитальный ремонт кровли.

Завершился ремонт на Старозавопье, 5! 06.09.2023 Завершился ремонт на Старозавопье, 5!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" завершили ремонт входных групп в доме № 5 на улице Старозавопье.

Штукатуры-маляры приводят в порядок входные группы! 28.08.2023 Штукатуры-маляры приводят в порядок входные группы!

В соответствии с планом и графиком штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" приступили к ремонту входных групп всех подъездов в доме № 5 на улице Старозавопье!

Ремонт козырьков идет полным ходом! 15.08.2023 Ремонт козырьков идет полным ходом!

Ремонт козырьков идет полным ходом!

Ремонт козырьков над подъездами нужно проводить не только для восстановления внешнего вида, но и для обеспечения его эксплуатационных свойств.

Козырек - это архитектурный элемент, служащий для защиты здания от атмосферных осадков и использующийся в качестве декора. Сама конструкция призвана защищать жителей и гостей от сосулек с крыши, дождя и придавать более аккуратный внешний вид фасаду.

Входные группы готовы! 09.08.2023 Входные группы готовы!

Завершен ремонт входных групп в домах №№ 15 и 17 на проспекте Металлургов. На подходе дом № 11, совсем немного и входные группы этого дома также преобразятся

Новые дома уже в работе! 03.08.2023 Новые дома уже в работе!

Совсем недавно под управление нашей управляющей организации "Твой Дом" перешли дома №№ 11, 15 и 17 на проспекте Металлургов. Прошел буквально месяц и уже ремонт идет полным ходом. Специалисты УК отремонтировали козырьки, а штукатуры-маляры приводят в порядок входные группы.

Еще один дом стал краше! 02.08.2023 Еще один дом стал краше!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" завершили ремонт входных групп подъезда в доме № 26 на улице Автозаводская. Отдельно хочется сказать о невероятно красивой придомовой территории. Прекрасные клумбы, яркие цветы радуют не только жителей дома, но и прохожих. Огромная благодарность активным и неравнодушным жителям дома во главе с председателем Совета дома Мирошкиной Ириной Евгеньевной.

Продолжаем ремонтировать входы в подъезды! 27.07.2023 Продолжаем ремонтировать входы в подъезды!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" ремонтируют входы в подъезд в доме № 26 на улице Автозаводская.

Автозаводская, 30 - преобразилась! 25.07.2023 Автозаводская, 30 - преобразилась!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" завершили ремонт входов в подъезды в доме № 30 на улице Автозаводская.

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний завершили ремонт цоколя! 24.07.2023 Штукатуры-маляры группы управляющих компаний завершили ремонт цоколя!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" завершили ремонт цоколя в доме №29 на улице Советская

Крыльцо отремонтировано! 20.07.2023 Крыльцо отремонтировано!

Крыльцо - это наружная пристройка при входе в дом, через которую осуществляется вход и выход из подъезда. Так как оно расположено на улице, соответственно, подвергается воздействию природных факторов и со временем разрушается. Специалисты группы управляющих компаний "Корона" произвели ремонт крылец в домах 3/4 на улице Солнечная, Школьная, 9, Чернышевского 9/8


Мы в социальных сетях: