Управляющая компания «Твой дом»
Мы в социальных сетях:

osmpooo@gmail.com +7(48143) 3-18-14

ООО УК "Твой дом"

ООО УК "Твой дом" Генеральный директор: Бронников Сергей Сергеевич
Email: osmpooo@gmail.com
Телефон: 8 (48143) 3-18-14,3-19-61 (8.00-17.00, обед 13.00-14.00)
Диспетчер: 8 (48143) 3-12-32 (круглосуточно)
Приемные часы генерального директора: среда с 15.00 до 17.00
Приемные часы исполнительного директора: вторник с 9.00 до 10.00

В чем разница?
Вам решать...

Обычные
управляющие компании
УК "Твой дом"

ОТКУДА берут деньги? Хватит ли для хорошей работы?
Деньги берут только у жителей: собирают деньги по квитанциям, вытаскивают свою прибыль, если что-то осталось и есть жалобы – проводят работы. Кроме денег жителей, имеется независимый источник инвестирования – довольно крупный лифтовый бизнес, работающий по всей Смоленской области (компания «Корона-лифт»).
КОГДА и при каких условиях они проведут крупные работы на доме?
Ждут, пока деньги накопятся на доме, и потом делают работы. Но чаще не делают, а говорят жителям, что накопилась такая-то крупная сумма и планируют сделать то-то, но постоянно откладывают эти работы. Таким образом, нерадивые управляшки специально психологически «держат» людей от перехода в другую организацию – ведь жители думают, что деньги дома тогда «потеряются»… Приступая к управлению домом, согласовываем график-перечень работ с ВАМИ. Начинаем выполнение работ сразу с 1-го месяца, т.к. деньги для этого уже имеются. Дважды в год проводим отчетные собрания, где сдаем выполненные работы собственникам, предоставляем рабочую документацию, отчитываемся о расходах.
КАКИЕ работы они будут проводить на доме? Как они их определяют?
Чаще всего проводятся только аварийные работы, либо когда где-то вообще «караул»… И иногда делается что-то для виду… Помимо аварийных работ, раз в полгода с собственниками проводим плановые совещания, где на основании ВАШИХ пожеланий принимается график крупных работ на следующий период.
КАК и на чем они будут зарабатывать?
Вытаскивают прибыль сразу с оплат квитанций, что осталось – пускают на оплату подрядчикам (лифты, клининг и тд), но обычно всем не хватает, и перед подрядчиками вырастают большие долги, а чтобы им не платить, компанию через 2-4 года сливают, переводя дом в УК с другим названием… – это вам ничего не напоминает? Имея в составе своей организации лифтовую фирму, мы не имеем расходов на прибыль этой подрядной организации как все обычные УК, и заметно снижаем этим себестоимость наших услуг.
КТО будет отвечать за качество и результат работ?
Отдавая все основные функции (обслуживание лифтов, клининговая и аварийная службы) подрядным компаниям, управляшка не в силах отвечать и контролировать качество и результат работ, поэтому в случае предъявления ей претензий, директор УК будет ссылаться на подрядную фирму и разводить руками… Бывало у вас такое? Самостоятельно выполняя максимальный перечень наиболее значимых работ (обслуживание лифтов, собственная служба контроля качества, аварийно-диспетчерское, клининговое обслуживание), директор УК лично отвечает за качество и результат выполняемых работ и предоставляемых услуг.
КУДА уходят собираемые с жителей деньги?
Вы производите оплату на расчетный счет как-то РКЦ или ИРЦ, а не на расчетный счет управляющей организации? Учредитель Вашей компании, судя по выписке с сайте федеральной налоговой службы (egrul.nalog.ru) из Твери или Санкт-Петербурга, а директор из Москвы? Уставной капитал 10 тысяч рублей. Все денежные средства собираются на расчетный счет Смоленского банка. Учредитель компании - коренной Смолянин. Уставной капитал несколько сот тысяч рублей, на балансе предприятия спецтехника и оборудование.

Реквизиты ООО "УК Твой Дом"


Наименование: ООО "Управляющая компания Твой дом"
ИНН: 6727023724
КПП: 672701001
ОГРН: 1116727000940
р/с: 40702810208570026820 ОАО "ГАЗЭНЕРГОБАНК" Г. КАЛУГА
Адрес:215805, Смоленская обл, Ярцевский р-н, Ярцево г, Металлургов пр-кт, дом № 2
ОКОПФ: 65
ОКФС: 16

Текущая работа

Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт входных групп 09.09.2019 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт входных групп

Специалисты УК "Твой Дом" отремонтировали козырьки и входные группы подъездов дома № 39 на улице Энтузиастов.

Завершен капитальный ремонт кровли 04.09.2019 Завершен капитальный ремонт кровли

В доме № 13 на улице 30 лет Победы завершился капитальный ремонт кровли с использованием мембраны (мембранная кровля).

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует цоколь 26.08.2019 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует цоколь

Специалисты УК "Твой Дом" произвели капитальный ремонт цоколя, крылец, ремонт стен, входа в подвал, а также выравнивание полов на входе 1 и 2 подъездов в доме № 5 на улице Чернышевского.

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт кровель 23.08.2019 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт кровель

Специалисты УК "Твой Дом" отремонтировали 70 м2 в доме № 29 на улице Советская.

Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт фасада и цоколя 23.08.2019 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт фасада и цоколя

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" завершили ремонт цоколя и фасада дома № 11 на улице Энтузиастов

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует отмостку и цоколь 25.07.2019 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует отмостку и цоколь

Управляющая компания "Твой Дом" провела капитальный ремонт отмостки в доме № 5 на улице Чернышевского. Идет ремонт цоколя (демонтаж отслоившейся штукатурки 80%

Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт козырьков 12.07.2019 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт козырьков

Специалисты УК "Твой Дом" завершили ремонт козырьков и покраску дверей в доме № 26 А на улице М. Горького

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует козырьки 10.07.2019 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует козырьки

Специалисты УК "Твой Дом" отремонтировали козырьки над входами в подъезды в доме № 24 на улице Краснооктябрьская

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует фасады 05.07.2019 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует фасады

Специалисты УК "Твой Дом"отремонтировали козырьки и фасады в доме № 45 на улице Энтузиастов. Надо заметить, что отремонтированные фасады смотрятся еще краше за счет ухоженных и красивых клумб. За что большая благодарность жителям дома.

Управляющая компания "Твой Дом" меняет трубы отопления 03.07.2019 Управляющая компания "Твой Дом" меняет трубы отопления

Слесари-сантехники УК "Твой Дом" меняют лежаки отопления во всем доме № 1 на улице Солнечная

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует фасады 02.07.2019 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует фасады

Еще один дом стал обладателем отремонтированных входных групп, а именно Автозаводская, 12. Сотрудники УК "Твой Дом" отремонтировали козырьки, а штукатуры-маляры постарались и сделали входы в подъезды очень красивыми. Отдельно хочется поблагодарить жителей дома за прекрасные цветники возле подъездов.

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает модернизировать освещение в подъездах 01.07.2019 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает модернизировать освещение в подъездах

Электрики управляющей компании "Твой Дом" продолжают восстановление освещения и замену старых светильников и ламп на современные светодиодные

Ремонт кровель в самом разгаре! 19.06.2019 Ремонт кровель в самом разгаре!

Специалисты УК "Твой Дом" произвели локальный ремонт кровли + устройство цементной стяжки на площади 120 м2 в доме № 3 на улице Школьная

Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт входных групп 18.06.2019 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт входных групп

Специалисты УК "Твой Дом" завершили ремонт входных групп в доме № 31 на проспекте Металлургов

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт кровель 18.06.2019 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт кровель

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт кровель. Специалисты УК провели локальный ремонт 110 м2 кровли дома № 15 на улице 30 лет Победы

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает обкашивать траву 05.06.2019 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает обкашивать траву

Косарь УК "Твой Дом" уже обкосил значительную территорию домов, находящихся под нашим управлением. Работа идет по графику и скоро порядок будет наведен во всех дворах.

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует фасады 03.06.2019 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует фасады

Специалисты УК "Твой Дом" ремонтируют фасад дома № 1 на улице Солнечная

Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт фасадов 27.05.2019 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт фасадов

Совсем недавно специалисты управляющей компании "Твой Дом" завершили ремонт козырьков и входов в подъезды в доме № 29 на проспекте Металлургов. А жители 1 подъезда взяли инициативу в свои руки и украсили свой подъезд. Хочется поблагодарить небезразличных жителей этого дома за чистоту, уют и плодотворное сотрудничество.

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует кровли 22.05.2019 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует кровли

Специалисты управляющей компании "Твой Дом" завершили латочный ремонт кровли дома № 6А на улице Победы

Управляющая компания "Твой Дом" приступила к покосу 22.05.2019 Управляющая компания "Твой Дом" приступила к покосу

Управляющая компания "Твой Дом" приступила к покосу придомовых территорий. Покос производится по графику и в порядке очередности. Совсем скоро трава будет выкошена во всех дворах УК "Твой Дом".


Мы в социальных сетях: