Управляющая компания «Твой дом»
Мы в социальных сетях:

osmpooo@gmail.com +7(48143) 3-18-14

ООО УК "Твой дом"

ООО УК "Твой дом" Генеральный директор: Бронников Сергей Сергеевич
Email: osmpooo@gmail.com
Телефон: 8 (48143) 3-18-14,3-19-61 (8.00-17.00, обед 13.00-14.00)
Диспетчер: 8 (48143) 3-12-32 (круглосуточно)
Приемные часы генерального директора: среда с 15.00 до 17.00
Приемные часы исполнительного директора: вторник с 9.00 до 10.00

В чем разница?
Вам решать...

Обычные
управляющие компании
УК "Твой дом"

ОТКУДА берут деньги? Хватит ли для хорошей работы?
Деньги берут только у жителей: собирают деньги по квитанциям, вытаскивают свою прибыль, если что-то осталось и есть жалобы – проводят работы. Кроме денег жителей, имеется независимый источник инвестирования – довольно крупный лифтовый бизнес, работающий по всей Смоленской области (компания «Корона-лифт»).
КОГДА и при каких условиях они проведут крупные работы на доме?
Ждут, пока деньги накопятся на доме, и потом делают работы. Но чаще не делают, а говорят жителям, что накопилась такая-то крупная сумма и планируют сделать то-то, но постоянно откладывают эти работы. Таким образом, нерадивые управляшки специально психологически «держат» людей от перехода в другую организацию – ведь жители думают, что деньги дома тогда «потеряются»… Приступая к управлению домом, согласовываем график-перечень работ с ВАМИ. Начинаем выполнение работ сразу с 1-го месяца, т.к. деньги для этого уже имеются. Дважды в год проводим отчетные собрания, где сдаем выполненные работы собственникам, предоставляем рабочую документацию, отчитываемся о расходах.
КАКИЕ работы они будут проводить на доме? Как они их определяют?
Чаще всего проводятся только аварийные работы, либо когда где-то вообще «караул»… И иногда делается что-то для виду… Помимо аварийных работ, раз в полгода с собственниками проводим плановые совещания, где на основании ВАШИХ пожеланий принимается график крупных работ на следующий период.
КАК и на чем они будут зарабатывать?
Вытаскивают прибыль сразу с оплат квитанций, что осталось – пускают на оплату подрядчикам (лифты, клининг и тд), но обычно всем не хватает, и перед подрядчиками вырастают большие долги, а чтобы им не платить, компанию через 2-4 года сливают, переводя дом в УК с другим названием… – это вам ничего не напоминает? Имея в составе своей организации лифтовую фирму, мы не имеем расходов на прибыль этой подрядной организации как все обычные УК, и заметно снижаем этим себестоимость наших услуг.
КТО будет отвечать за качество и результат работ?
Отдавая все основные функции (обслуживание лифтов, клининговая и аварийная службы) подрядным компаниям, управляшка не в силах отвечать и контролировать качество и результат работ, поэтому в случае предъявления ей претензий, директор УК будет ссылаться на подрядную фирму и разводить руками… Бывало у вас такое? Самостоятельно выполняя максимальный перечень наиболее значимых работ (обслуживание лифтов, собственная служба контроля качества, аварийно-диспетчерское, клининговое обслуживание), директор УК лично отвечает за качество и результат выполняемых работ и предоставляемых услуг.
КУДА уходят собираемые с жителей деньги?
Вы производите оплату на расчетный счет как-то РКЦ или ИРЦ, а не на расчетный счет управляющей организации? Учредитель Вашей компании, судя по выписке с сайте федеральной налоговой службы (egrul.nalog.ru) из Твери или Санкт-Петербурга, а директор из Москвы? Уставной капитал 10 тысяч рублей. Все денежные средства собираются на расчетный счет Смоленского банка. Учредитель компании - коренной Смолянин. Уставной капитал несколько сот тысяч рублей, на балансе предприятия спецтехника и оборудование.

Реквизиты ООО "УК Твой Дом"


Наименование: ООО "Управляющая компания Твой дом"
ИНН: 6727023724
КПП: 672701001
ОГРН: 1116727000940
р/с: 40702810208570026820 ОАО "ГАЗЭНЕРГОБАНК" Г. КАЛУГА
Адрес:215805, Смоленская обл, Ярцевский р-н, Ярцево г, Металлургов пр-кт, дом № 2
ОКОПФ: 65
ОКФС: 16

Текущая работа

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает обкашивать траву 05.06.2019 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает обкашивать траву

Косарь УК "Твой Дом" уже обкосил значительную территорию домов, находящихся под нашим управлением. Работа идет по графику и скоро порядок будет наведен во всех дворах.

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует фасады 03.06.2019 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует фасады

Специалисты УК "Твой Дом" ремонтируют фасад дома № 1 на улице Солнечная

Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт фасадов 27.05.2019 Управляющая компания "Твой Дом" завершила ремонт фасадов

Совсем недавно специалисты управляющей компании "Твой Дом" завершили ремонт козырьков и входов в подъезды в доме № 29 на проспекте Металлургов. А жители 1 подъезда взяли инициативу в свои руки и украсили свой подъезд. Хочется поблагодарить небезразличных жителей этого дома за чистоту, уют и плодотворное сотрудничество.

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует кровли 22.05.2019 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует кровли

Специалисты управляющей компании "Твой Дом" завершили латочный ремонт кровли дома № 6А на улице Победы

Управляющая компания "Твой Дом" приступила к покосу 22.05.2019 Управляющая компания "Твой Дом" приступила к покосу

Управляющая компания "Твой Дом" приступила к покосу придомовых территорий. Покос производится по графику и в порядке очередности. Совсем скоро трава будет выкошена во всех дворах УК "Твой Дом".

Благоустройство на наших домах 22.05.2019 Благоустройство на наших домах

2 дома, находящиеся под управлением УК "Твой Дом" Автозаводская, 26 и Автозаводская, 30 в этом году вошли в программу "Формирование комфортной городской среды". Подрядная организация ООО СПК «РемСтройАльянс» приступила к выполнению работ по благоустройству двора. Работы ведутся полным ходом и вскоре благоустроенная территория будет радовать жителей данных домов и просто прохожих.

Управляющая компания "Твой Дом" облагораживает деревья 13.05.2019 Управляющая компания "Твой Дом" облагораживает деревья

Управляющая компания "Твой Дом" организовала спил и облагораживание деревьев во дворах домов 16 на улице Автозаводская и 19 на проспекте Металлургов с привлечением специализированной техники. Большое спасибо неравнодушным жителям Металлургов, 19 за помощь в сборе спиленных деревьев.

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует очередной холл 30.04.2019 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует очередной холл

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" завершают ремонт холла в доме № 2 на проспекте Металлургов

Управляющая компания "Твой Дом" отремонтировала очередную кровлю 24.04.2019 Управляющая компания "Твой Дом" отремонтировала очередную кровлю

Сотрудники УК "Твой Дом" завершили ремонт кровли над 1 подъездом полностью, над 2 и 3 локально. Всего 450 м2, также убран весь мусор на кровле, закреплены все фартуки, установлены недостающие крышки на вентиляционных шахтах.

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт кровель 23.04.2019 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонт кровель

Специалисты УК "Твой Дом" отремонтировали 150 м2 кровли и заменили 12 м аварийных отливов в доме № 29 на улице Советская

Управляющая компания "Твой Дом" заканчивает ремонт кровли 19.04.2019 Управляющая компания "Твой Дом" заканчивает ремонт кровли

Специалисты УК "Твой Дом" завершают локальный ремонт кровли (400м2) в доме № 16 на улице Автозаводская

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует кровлю 19.04.2019 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует кровлю

Специалисты управляющей компании "Твой дом" приступили к ремонту кровли в доме № 15 на улице Энтузиастов. Планируется замена около 300 м2 мягкой кровли

Управляющая компания "Твой Дом" убирает бесхозные территории 17.04.2019 Управляющая компания "Твой Дом" убирает бесхозные территории

Дворники УК "Твой Дом" во главе с мастером наводят порядок на бесхозных территориях. Надо заметить, что подобные мероприятия стали традиционными, каждый год с приходом весны дворники убирают мусор, траву, ветки. Уже убрана значительная территория, однако наведение чистоты и порядка продолжится до конца месяца.

УК "Твой Дом" продолжает ремонт очередного подъезда 05.04.2019 УК "Твой Дом" продолжает ремонт очередного подъезда

Бригада штукатуров-маляров УК "Твой Дом" начала ремонт во втором подъезде дома № 24 на проспекте Металлургов

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды 05.04.2019 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" ремонтируют холл подъезда и лестничные клетки в доме № 36 на проспекте Металлургов

Управляющая компания "Твой Дом" меняет трубы 22.03.2019 Управляющая компания "Твой Дом" меняет трубы

Слесари-сантехники УК "Твой Дом" заменили 46 м лежака холодного водоснабжения и запорную арматуру на стояках ХВС в доме № 30 на проспекте Металлургов

Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонтные работы 22.03.2019 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает ремонтные работы

Штукатуры-маляры приступили к ремонту коридоров в подъезде дома № 36 на проспекте Металлургов

Управляющая компания завершила очередные ремонтные работы 20.03.2019 Управляющая компания завершила очередные ремонтные работы

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" произвели косметический ремонт с 9 по 16 этажи в подъезде дома № 32 на проспекте Металлургов

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезд 05.03.2019 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезд

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом" ремонтируют подъезд дома № 32 на проспекте Металлургов

Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды 28.02.2019 Управляющая компания "Твой Дом" ремонтирует подъезды

Штукатуры-маляры УК "Твой Дом"ремонтируют холлы всех подъездов в доме № 29 на проспекте Металлургов


Мы в социальных сетях: