Управляющая компания «Твой дом»
Мы в социальных сетях:

osmpooo@gmail.com +7(48143) 3-18-14

ООО УК "Твой дом"

ООО УК "Твой дом" Генеральный директор: Бронников Сергей Сергеевич
Email: men31814@mail.ru
Телефон: 8 (48143) 3-18-14,3-19-61 (8.00-17.00, обед 13.00-14.00)
Диспетчер: 8 (48143) 3-12-32 (круглосуточно)
Приемные часы генерального директора: среда с 15.00 до 17.00
Приемные часы исполнительного директора: вторник с 9.00 до 10.00

В чем разница?
Вам решать...

Обычные
управляющие компании
УК "Твой дом"

ОТКУДА берут деньги? Хватит ли для хорошей работы?
Деньги берут только у жителей: собирают деньги по квитанциям, вытаскивают свою прибыль, если что-то осталось и есть жалобы – проводят работы. Кроме денег жителей, имеется независимый источник инвестирования – довольно крупный лифтовый бизнес, работающий по всей Смоленской области (компания «Корона-лифт»).
КОГДА и при каких условиях они проведут крупные работы на доме?
Ждут, пока деньги накопятся на доме, и потом делают работы. Но чаще не делают, а говорят жителям, что накопилась такая-то крупная сумма и планируют сделать то-то, но постоянно откладывают эти работы. Таким образом, нерадивые управляшки специально психологически «держат» людей от перехода в другую организацию – ведь жители думают, что деньги дома тогда «потеряются»… Приступая к управлению домом, согласовываем график-перечень работ с ВАМИ. Начинаем выполнение работ сразу с 1-го месяца, т.к. деньги для этого уже имеются. Дважды в год проводим отчетные собрания, где сдаем выполненные работы собственникам, предоставляем рабочую документацию, отчитываемся о расходах.
КАКИЕ работы они будут проводить на доме? Как они их определяют?
Чаще всего проводятся только аварийные работы, либо когда где-то вообще «караул»… И иногда делается что-то для виду… Помимо аварийных работ, раз в полгода с собственниками проводим плановые совещания, где на основании ВАШИХ пожеланий принимается график крупных работ на следующий период.
КАК и на чем они будут зарабатывать?
Вытаскивают прибыль сразу с оплат квитанций, что осталось – пускают на оплату подрядчикам (лифты, клининг и тд), но обычно всем не хватает, и перед подрядчиками вырастают большие долги, а чтобы им не платить, компанию через 2-4 года сливают, переводя дом в УК с другим названием… – это вам ничего не напоминает? Имея в составе своей организации лифтовую фирму, мы не имеем расходов на прибыль этой подрядной организации как все обычные УК, и заметно снижаем этим себестоимость наших услуг.
КТО будет отвечать за качество и результат работ?
Отдавая все основные функции (обслуживание лифтов, клининговая и аварийная службы) подрядным компаниям, управляшка не в силах отвечать и контролировать качество и результат работ, поэтому в случае предъявления ей претензий, директор УК будет ссылаться на подрядную фирму и разводить руками… Бывало у вас такое? Самостоятельно выполняя максимальный перечень наиболее значимых работ (обслуживание лифтов, собственная служба контроля качества, аварийно-диспетчерское, клининговое обслуживание), директор УК лично отвечает за качество и результат выполняемых работ и предоставляемых услуг.
КУДА уходят собираемые с жителей деньги?
Вы производите оплату на расчетный счет как-то РКЦ или ИРЦ, а не на расчетный счет управляющей организации? Учредитель Вашей компании, судя по выписке с сайте федеральной налоговой службы (egrul.nalog.ru) из Твери или Санкт-Петербурга, а директор из Москвы? Уставной капитал 10 тысяч рублей. Все денежные средства собираются на расчетный счет Смоленского банка. Учредитель компании - коренной Смолянин. Уставной капитал несколько сот тысяч рублей, на балансе предприятия спецтехника и оборудование.

ООО "Управляющая компания Твой Дом" (г. Ярцево)


ИНН: 6727023724
КПП: 672701001
ОГРН: 1116727000940
р/с: 40702810859000007251, банк: Смоленское отделение №8609 ПАО Сбербанк, БИК 046614632
Адрес:215805, Смоленская обл, Ярцевский р-н, Ярцево г, Металлургов пр-кт, дом № 2
ОКОПФ: 65
ОКФС: 16

Текущая работа

В подъездах уложена плитка! 23.05.2023 В подъездах уложена плитка!

Специалисты группы управляющих компаний "Корона" уложили плитку в тамбурах и на площадках первых этажей во всех 4-х подъездах дома № 10 на улице Краснооктябрьская. Работы по укладке плитки в холле также завершены в доме № 2 на проспекте Металлургов.

Входные группы - в работе! 22.05.2023 Входные группы - в работе!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" приступили к ремонту входных групп в доме № 20 на улице Автозаводская.

Факторы плодотворной работы! 19.05.2023 Факторы плодотворной работы!

Плодотворная работа управляющей компании зависит от многих факторов. Один из них - это грамотно составленный и согласованный с Советом дома план работ. В конце каждого года менеджеры группы управляющих компаний "Корона" проводят встречи со старшими домов и составляют графики и планы работ, которые в течение года выполняются.

Управляющая компания "Твой Дом" отремонтировала очередной холл! 17.05.2023 Управляющая компания "Твой Дом" отремонтировала очередной холл!

Штукатуры-маляры управляющей компании "Твой Дом" завершили ремонт холла в доме № 30 на улице Автозаводская. Кроме этого в подъезде были установлены новые почтовые ящики. Красивый, чистый и светлый подъезд радует жителей дома. Будем надеяться, что жители будут бережно относиться к обновленному холлу и новым почтовым ящикам.

Управляющая компания "Твой Дом" установила поручни! 27.04.2023 Управляющая компания "Твой Дом" установила поручни!

В каждом многоквартирном доме живут люди разного возраста. Среди них, безусловно, и пожилые люди, для которых в силу возраста и состояния здоровья передвигаться уже не так легко. Для удобства и комфорта жильцов старшего возраста специалисты группы управляющих компаний "Корона" установили перила во всех 3 подъездах дома № 27 на проспекте Металлургов.

Управляющая компания установила новые двери! 26.04.2023 Управляющая компания установила новые двери!

Управляющая компания "Твой Дом" произвела замену старых деревянных дверей в помещениях для хранения мусорных контейнеров на современные железные во всех 3 подъездах дома №22 на улице Автозаводская.

Субботники продолжаются! 22.04.2023 Субботники продолжаются!

Сотрудники группы управляющих компаний "Корона" уже по сложившейся традиции присоединились к всероссийскому субботнику и навели порядок на прилегающей к офису территории.

Дворники провели субботник! 21.04.2023 Дворники провели субботник!

Уже по сложившейся традиции, много лет подряд, в апреле, дворники группы управляющих компаний "Корона" проводят субботники. Этот год не стал исключением. Коллектив дворников разделился на группы, которые в свою очередь, навели порядок на трех территориях, а именно возле клумбы в начале проспекта Металлургов, возле домов 27 и 29 на проспекте Металлургов, а также на улице Энтузиастов (вокруг бывшего банка "Титан").

Продление лицензии 12.04.2023 Продление лицензии

12.04.2023 Главным Управлением "Государственная жилищная инспекция Смоленской области" была продлена лицензия на управление многоквартирными домами сроком на 5 лет.


Еще один подъезд в работе! 23.03.2023 Еще один подъезд в работе!

Очень скоро еще один подъезд будет радовать собственников квартир, а именно, собственников 6-го подъезда дома 24 на улице Автозаводская. Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" уже приступили к ремонту.

Ремонт подъезда! 01.03.2023 Ремонт подъезда!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" завершают ремонт 1 -го подъезда в доме № 14 на улице Автозаводская. Также здесь установлены новые почтовые ящики. Вскоре жители подъезда получат ключи от них и будут радоваться светлому, чистому подъезду и хорошим новостям.

Уборка снега! 23.02.2023 Уборка снега!

22 февраля была произведена расчистка всех дорог от снега на дворовых территориях домов, находящихся под управлением группы управляющих компаний "Корона" с привлечением специальной техники.

Красивый подъезд поднимает настроение! 08.02.2023 Красивый подъезд поднимает настроение!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" завершили ремонт 3-го подъезда в доме № 3/2 на улице Солнечная

Новые почтовые ящики - украшение подъезда! 03.02.2023 Новые почтовые ящики - украшение подъезда!

Безусловно, сегодня электронные письма и издания все больше вытесняют поздравительные открытки, газеты и журналы, но квитанции и корреспонденцию все же необходимо получать.

После проведения ремонта в подъездах, специалисты группы управляющих компаний «Корона», по согласованию с жителями, устанавливают новые почтовые ящики.

Невидимый, но очень важный труд! 26.01.2023 Невидимый, но очень важный труд!

Сотрудники управляющих организаций - люди, которые делают нашу жизнь комфортной и безопасной. Ежедневно слесари-сантехники, плотники, сварщики и специалисты других профилей выполняют самые различные заявки, как в квартирах, так и в подвалах, на чердаках, в подъездах и во дворах.

Работы идут полным ходом! 20.01.2023 Работы идут полным ходом!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" приступили к ремонту 1-го подъезда в доме № 41 на улице Автозаводская

Дворовые территории расчистили от снега! 16.12.2022 Дворовые территории расчистили от снега!

В этом году снег выпал раньше календарной зимы, обильные снегопады и резкий перепад температуры дали о себе знать. Во дворах и на междворовых дорогах образовались непроходимые и непроезжие ледяные препятствия. На днях завершилась расчистка всех дворовых территорий домов от снега, находящихся под управлением группы управляющих компаний "Корона" с привлечением спец техники.

Внимание! Осторожно сосульки! 29.11.2022 Внимание! Осторожно сосульки!

При перепадах температуры на крышах домов образуются сосульки, которые представляют угрозу для пешеходов и транспортных средств, стоящих вблизи домов. Специалисты группы управляющих компаний "Корона" проводят мониторинг и при необходимости проводят чистку крыш от наледи и сосулек. Уважаемые ярцевчане, будьте внимательными и осторожными! На фото дома № 5, 7 на улице Ленинская.

Ремонт подъезда приближается к завершению! 23.11.2022 Ремонт подъезда приближается к завершению!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" завершают ремонт 2-го подъезда в доме № 4 на улице Автозаводская. Надо, заметить, что в доме всего 2 подъезда, первый уже был отремонтирован специалистами УК, второй на стадии завершения. Кроме этого, летом были отремонтированы и покрашены входные группы подъездов.

Ремонт холла завершен! 03.11.2022 Ремонт холла завершен!

Штукатуры-маляры группы управляющих компаний "Корона" завершили ремонт холла в доме № 32 на проспекте Металлургов. Кроме этого была произведена замена старых почтовых ящиков и установлены новые. Так же возле входа в подъезд специалисты управляющей компании, по просьбе жителей, установили урну.


Мы в социальных сетях: