Управляющая компания «Твой дом»
Мы в социальных сетях:

osmpooo@gmail.com +7(48143) 3-18-14

Содержание

03.12.2018 Что нужно знать о коррупции

16.11.2018 Жилой дом - живой организм! Статья газеты "Сигма плюс"

16.11.2018 Важная информация! Как вести себя при пожаре!

07.11.2018 Сюжет ТРК "Пионер ТВ" о расширении группы управляющих компаний "КОРОНА"

28.09.2018 Отопительный сезон в Ярцеве начнется с 1 октября

25.09.2018 Праздник на Автозаводской, 10

19.09.2018 Сюжет ТРК "Пионер-Тв" о работе УК "Твой Дом" и "Спецтранса"

06.09.2018 Управляющая компания "Твой дом" завершает подготовку к отопительному сезону

03.09.2018 Управляющая компания "Твой Дом" поздравила сотрудников и старших домов с Днем города

05.07.2018 Жители наших домов - самые лучшие!

05.07.2018 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает готовиться к отопительному сезону

08.06.2018 Управляющая компания "Твой Дом" ежегодно проводит промывку и опрессовку системы отопления.

31.05.2018 Ведомость начислений и сальдо ООО "Смоленскрегионтеплоэнерго"

24.05.2018 Наступает горячая пора для УК

16.05.2018 График отключения в Ярцеве горячей воды 2018

10.05.2018 Сотрудники УК "Твой Дом" приняли участие в митинге, посвященном дню Великой Победы

26.04.2018 В Ярцеве завершается отопительный сезон

27.03.2018 Исполнительный директор УК "Твой Дом" Олег Глазков в студии телеканала "Пионер Тв"

27.03.2018 ПАМЯТКА о мерах пожарной безопасности в весенне-летний пожароопасный период

16.03.2018 Администрация "Ярцевского района" поздравила сотрудников УК с профессиональным праздником

01.03.2018 ГК "Корона-лифт" совместно с УК "Твой Дом" модернизировали очередной лифт

22.02.2018 Управляющая компания "Твой Дом" поздравляет с 23 февраля

22.02.2018 Компания «Корона-лифт» совместно с управляющей компанией «Твой Дом» модернизировали очередной лифт.

15.02.2018 Управляющая компания "Твой Дом" борется с должниками

14.02.2018 Осторожно-мошенники!

10.01.2018 «Корона-лифт» в гостях у «Радуги»

28.12.2017 График работы УК "Твой Дом"

26.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" поздравляет с Новым Годом и Рождеством

20.12.2017 Компания "Корона-лифт" отремонтировала и запустила лифты на Ольховской

19.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" владелец специального счета по капитальному ремонту 10 своих домов

19.12.2017 "Корона-лифт" запустила лифты на Ольховской

15.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" подводит итоги 2017 года.

12.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" подводит итоги уходящего года

05.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" проводит собрания

27.11.2017 Проблема мусора и ее решение

28.09.2017 График запуска отопления в 2017-2018 гг.

28.08.2017 Управляющая компания "Твой Дом" принимала участие в конкурсе "Ярцево-наш общий дом".

17.08.2017 В нашей компании самые лучшие дома!

07.08.2017 Управляющая компания "Твой Дом" владелец спец счета по капитальному ремонту

24.05.2017 Должники за содержание и ремонт жилья!

17.05.2017 Провести общее собрание собственников станет проще

10.05.2017 Сотрудники управляющей компании "Твой Дом" приняли участие в митинге, посвященном 72-летию Великой Победы

21.03.2017 Сотрудников УК "Твой Дом" поздравили с днем работников ЖКХ!

16.03.2017 Уважаемые жители!

07.03.2017 Управляющая компания "Твой Дом" поздравляет женщин с праздником!

22.02.2017 Управляющая компания "Твой Дом" поздравляет мужчин с праздником!

20.02.2017 График отключения горячей воды 2017

02.02.2017 Оплата общедомовых нужд (ОДН) с 1 января 2017 года, перенос в ЖУ

31.01.2017 Управляющая компания "Твой Дом" совместно с ГК "Корона-лифт" модернизирует лифты

25.01.2017 Кто украл тепло в наших домах?

09.01.2017 Группа управляющих компаний "Корона" поздравила детей

29.12.2016 График работы УК "Твой Дом" в праздничные дни

28.12.2016 Управляющая компания "Твой Дом" поздравляет жителей с Новым Годом!

21.12.2016 Управляющая компания "Твой Дом" подводит итоги

19.12.2016 Повышающие коэффициенты при отсутствии приборов учета и кто от этого выиграет

29.11.2016 Внимание собственникам!

29.11.2016 От чего зависит тепло в наших квартирах?

29.09.2016 Управляющая компания "Твой Дом" подготовила дома к отопительному сезону

26.09.2016 График запуска отопления

24.09.2016 Внимание! Жителям города Ярцево не придется мерзнуть.

08.09.2016 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает готовить дома к отопительному сезону

29.08.2016 Внимание! Памятка для жителей нашего города!

14.06.2016 Управляющая компания "Твой Дом" занимается благоустройством

03.06.2016 Игорь Шпектор: «Лицензирование в той форме, в которой оно действует, не дало оздоровления системе ЖКХ»

24.05.2016 Главное управление "Государственная жилищная инспекция Смоленской области" вынесла предписаие МУПу "Специальное хозяйство"

20.05.2016 График отключения горячей воды

09.05.2016 Управляющая компания "Твой Дом" приняла участие в праздничных мероприятиях 9 мая

04.04.2016 Интервью А.В. Лаврова на "Пионер-Тв"

29.03.2016 Кому оплачивать задолженность: истину нашли в суде

23.03.2016 Управляющая компания "Твой Дом" поздравила сотрудников с профессиональным праздником

21.03.2016 Пионер-Тв рассказывает о директоре ООО "Спецтранс""

29.02.2016 На Боже, что нам негоже!

18.02.2016 "Пионер-Тв" рассказывает о работе управляющей компании "Твой Дом""

17.02.2016 УК " Твой Дом" выигрывает суды и работает честно

11.02.2016 Три тысячи российских управляющих компаний не прошли регистрацию в ЖКХ

01.02.2016 Минстрой взял под контроль отопительный сезон в Смоленске

29.01.2016 Проблемы Ярцева на НТВ!

25.01.2016 "Спецтранс" работает без выходных!

18.01.2016 Образцовый дом - дом УК "Твой Дом"

15.01.2016 Усиление ответственности за неоплату коммунальных услуг вводится для всей цепочки участников рынка ЖКУ

11.01.2016 В гостях у "Радуги"

30.12.2015 Не мутите воду

18.12.2015 Повышение тарифов ЖКХ смолянам отсрочили на полгода

14.12.2015 Ярцевчане передали резолюцию митинга в Госдуму, в Совет Федерации и Правительство, в Кремль и Президенту лично.

10.12.2015 Как получить субсидию на оплату ЖКХ

08.12.2015 Все региональные ГЖИ будут подчинены напрямую губернаторам до 25 декабря

07.12.2015 Телеканал Пионер-тв осветил расширение заседание общественного совета (часть 2)

04.12.2015 Телеканал Пионер-тв осветил расширение заседание общественного совета

02.12.2015 Депутаты обяжут службы ЖКХ общаться с гражданами онлайн

30.11.2015 Пионер-тв осветил митинг на Площади Победы

27.11.2015 Сафоновский телеканал осветил митинг в г. Ярцево

26.11.2015 ЯРЦЕВЧАНЕ, НА СОСТОЯВШЕМСЯ МИТИНГЕ, ВЫРАЗИЛИ НЕДОВЕРИЕ К РУКОВОДИТЕЛЯМ ЯРЦЕВСКОГО РАЙОНА И СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

25.11.2015 Старшие домов борются за свои права

23.11.2015 Общедомовое имущество

19.11.2015 Старшие ярцевских домов в Смоленске борются за свои права

16.11.2015 Коммунальные тарифы больше, расходы из казны - меньше: почему бюджет-2016 станет "аварийным"

12.11.2015 Интервью зам. ген. директора "Корона-лифт" И. В. Пономаренко

02.11.2015 Дворовый переворот

30.10.2015 Минстрой России разъяснил вопрос очистки фасадов МКД от рисунков и надписей

27.10.2015 Лицензирование в сфере управления домами противоречит правам собственников

23.06.2015

Брошенные дома. Чем закончилось лицензирование управляющих компаний?

88efdf30372e82fe5e3b70161a82b626.JPG

Как заявили представители Минстроя РФ на пресс-конференции, лицензирование прошло успешно. Выдано 11 тыс. лицензий. Всего заявились 15 тыс. УК, из них 12,5 — действующие и 2,5 тыс. — вновь образованные. Сквозь лицензионное сито не прошли 13% участников. Главный идеолог реформы замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис явно доволен проделанной работой. «Лицензирование позволяет защитить права граждан и мотивирует управляющие компании, получившие лицензии, работать добросовестно и качественно», — заявляет чиновник в интервью. Однако эксперты, знающие, как на самом деле проходила реформа, говорят: лицензирование не навело порядок, а породило новые проблемы.

Передел рынка



9ab8f9620775d7c2ef546a8eb5ab9dcb.jpg

«Единственный позитивный момент лицензирования — это то, что руководители УК выучили законы. Вся остальная реформа не стоит выеденного яйца, — считает Вера Москвина, руководитель московского НП “ЖКХ Контроль”, исполнительный директор Межрегио­нальной гильдии УК. — Закон о лицензировании я называю отраслевым геноцидом. Произошло банальное перенаправление денежных потоков. Муниципальные чиновники и их друзья подсуетились, быст­ро создали свои “нулевые” УК и благополучно получили лицензии. При этом многим профессиональным организациям лицензию не дали.

Я согласна: надо бороться с компаниями, которые воруют деньги у ресурсников и ничего не делают для граждан. Но вот в чём парадокс — многие вороватые конторы непотопляемы, потому что за ними стоят серьёзные дяди. И они в первую очередь получили лицензии! Естественно, ни о каком улучшении качества обслуживания населения речи быть не может. Оно только ухудшится. Мало того, сейчас наблюдается следующая тенденция. Конторы-пустышки берут на подрядные работы старые УК, и те продолжают обслуживать свои дома. В результате количество посредников между жителями и ресурсоснабжающими компаниями только вырастает, а значит, расходы на их содержание лягут на плечи несчастных собственников».


3db2d3728732dd002fedd1238685a13b.jpg

«Результат лицензирования — это передел рынка, — считает Андрей Широков, председатель комитета Торгово-промышленной палаты по предпринимательству в сфере ЖКХ. — Если присмотреться к компаниям, которые не получили лицензии, можно увидеть, что это независимые фирмы, в учредителях которых не было представителей власти. Большинству не выдали лицензии за нарушение раскрытия информации. Правда, подтвердить это возможно только по актам проверки, а их нет... Ни одну УК не проверяли по жалобам граждан. К нам в ТПП поступает очень много жалоб. Вот одна из них, подписанная представителями 37 компаний г. Улан-Удэ: “Процедура выдачи лицензии была проведена в интересах определённого и очень узкого круга лиц, в чём усматривается цель передела рынка ЖКХ. Фактически 95% компаний вытеснили с рынка, от этого пострадали и жители, и работники. 4 тыс. человек остались без работы”. Подобная ситуация в большинстве городов. И это только начало передела собст­венности. Чиновники меняются, а значит, придёт новый мэр и создаст свою УК, потому что это великолепный бизнес для его друзей и родственников».


Бесхозное жильё

В результате лицензирования тысячи домов в стране оказались бесхозными. Региональная пресса пестрит заголовками: «720 домов в Чувашии остались без УК», «Почти 300 домов в Нижнем Тагиле без управления» и т. д.


387760cce3f92fccb9fec1ac63d2f2b5.jpg

«Если до 1 апреля компания не подала заявку на получение лицензии, местная власть должна была проинформировать граждан, чтобы те озаботились выбором другой. Если до 1 мая они этого не сделали, по конкурсу должна была быть выбрана новая УК. Но сплошь и рядом людей никто не информировал, власть бездейст­вовала, по­этому появились дома без управления, — говорит Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП “ЖКХ Контроль”. — Кроме того, у нас есть противоречия в Жилищном кодексе. В одной статье закона написано, что компания не имеет права управлять без лицензии, а в другой — что организация, которая лишилась лицензии, должна управлять домом, пока жители не выберут новую.

Многие муниципалитеты назначили временные УК. Но при этом договоры с ресурсо­снабжающими организациями заключала старая фирма, а перезаключить их в один момент невозможно. Передача персональных данных плательщиков тоже требует определённой процедуры. Поэтому как бы быстро ни назначили новую УК, она не сможет тут же полноценно заработать. Вот почему в стране идёт такая разноголосица. Где-то трудятся старые компании, где-то временные. Запутанность ситуации приводит к тому, что появляются двойные платёжки и организационная неразбериха».


Кто-то делит бизнес, а страдают, как всегда, простые люди. Чтобы не оказаться обманутым, узнайте, получила ли ваша УК лицензию. Если нет, не спешите оплачивать платёжку. Некоторые старые УК продолжают работать без лицензии: вывозят мусор, присылают слесарей, и, если честно, они заслужили оплату. Но может получиться так, что вновь созданная законная организация тоже пришлёт платёжку, и ей вы будете должны. Поэтому пусть они сначала между собой разберутся, а потом уже вы расстанетесь со своими деньгами.

0751e5b329cce5f54001322c465afa21.jpg

Лицензию не отобрать

Замминистра строительства и ЖКХ А. Чибис говорит, что главное достижение лицензирования — «реальная возможность заменить недобросовестную управляющую компанию». «Два административных наказания за год по одному дому — и Госжил­инспекция лишает компанию права управлять этим домом. Если доля таких домов превышает 15% от всего жилфонда, то её лицензия аннулируется», — заявляет чиновник в интервью. Народ слушает и думает: «Здорово! Не починят протекающую крышу — пожалуюсь, будут меня бояться!»


Как бы не так! Эксперты ОНФ подсчитали: чтобы лишить лицензии среднюю управляющую компанию (14 домов), понадобится 1,5 года и сплочённые усилия жителей 2 домов (15% жилфонда). Для аннулирования лицензии большой организации (262 дома) уйдут те же 1,5 года, но только в том случае, если дружно и одновременно будут жаловаться жители 39 домов (15% жилфонда). Если же они будут приходить с жалобами раз в месяц, на процедуры уйдёт уже 4,7 года. Причём, если УК хотя бы раз выполнит предписание (например, наконец вывезет мусор), надо всё начинать сначала... А теперь представьте себе, если УК муниципальная или близкая к местному чиновничеству. Какой шанс отобрать у неё лицензию? Правильно, нулевой.

Поэтому бурная деятельность главного идеолога реформы зам­министра Чибиса видна, но создаётся впечатление, что реальная польза населению может быть заменена бюрократической волокитой и показухой. Не сведётся ли к этому суть реформы?


3a89fd625fbc2e736f600930648ad724.jpg

«Конкуренция в ЖКХ у нас и так была слабо развита, а после лицензирования её вообще не будет. Через год станет окончательно понятно, что реформа не дала положительных результатов. Причём это прогнозировалось экспертами ещё на уровне обсуждения вопроса», — говорит Вячеслав Гуменюк, сопредседатель движения «Жилищная солидарность».

«Плоды лицензирования в виде хаоса люди почувствуют на себе в ближайшие полгода, — говорит Вера Москвина. — А через год страна начнёт возмущаться: «Что же вы наделали?!»

Источник газета АиФ


Возврат к списку


Мы в социальных сетях: