Управляющая компания «Твой дом»
Мы в социальных сетях:

osmpooo@gmail.com +7(48143) 3-18-14

Содержание

27.10.2023 Решение всех вопросов ЖКХ в одном приложении!

10.10.2023 Памятка действий при обнаружении беспилотника!

05.10.2023 Предлагаем ознакомиться с информацией о службе по контракту в Вооружённых силах РФ.

29.08.2023 Победители конкурса "Ярцево-наш общий дом"!

26.04.2023 Гордимся своими жителями!

16.02.2023 Репортаж ТРК "Пионер-ТВ" о работе нашей управляющей организации.

02.02.2023 Гордимся своими сотрудниками!

01.12.2022 О нас!

07.11.2022 Внимание! Опасность!

30.08.2022 УК "Твой Дом" победитель конкурса!

17.05.2022 Внимание! Газ!

12.05.2022 Уважаемые жители многоквартирных домов с централизованным теплоснабжением!

11.05.2022 Митинг, посвященный 77 годовщине Победы!

04.05.2022 Субботник ГУК "Корона"!

04.05.2022 График отключения горячей воды для подготовки к отопительному сезону 2022 - 2023

30.03.2022 МСЧ информирует!

11.02.2022 Репортаж ТРК "Пионер ТВ" о работе наших дворников!

27.01.2022 Репортаж ТРК "Пионер-ТВ" о работе нашей компании!

20.12.2021 Что такое ГИС ЖКХ

15.09.2021 Начало отопительного сезона 2021-2022

16.03.2021 Внимание! Угарный газ!

24.02.2021 Внимание! Газ!

01.10.2020 Внимание! Это обязательно знать всем!

24.09.2020 С 28.09. начало отопительного сезона!

18.08.2020 Автозаводская, 26 претендент на победу в конкурсе "Ярцево-наш общий дом""

09.06.2020 Внимание! Оставайтесь дома!

04.06.2020 Акция "Цветущий город" продолжается!

26.05.2020 Осторожно клещи!

14.05.2020 График отключения горячего водоснабжения 2020

12.05.2020 Осторожно, коронавирус!

06.05.2020 Важная информация!

27.04.2020 Отопительный сезон завершается!

17.04.2020 Руководство группы управляющих компаний "Корона" поздравило своих сотрудников

17.04.2020 Дезинфекция. Репортаж ТРК "Пионер-ТВ"

14.04.2020 График дезинфицирующих мероприятий

09.04.2020 Очень важно!

01.04.2020 Внимание, уважаемые ярцевчане!

19.03.2020 Внимание! Жители города!

06.03.2020 Репортаж ТРК "Пионер-ТВ"

05.03.2020 Внимание! Будьте осторожны!

06.02.2020 Внимание! Как уберечь себя от гриппа, ОРВИ и коронавируса!

13.01.2020 Не только квартира принадлежит вам в вашем доме!

09.01.2020 Сотрудники ГК "Корона" поздравили детей приюта "Радуга"

02.12.2019 Внимание! Важная информация для ярцевчан!

06.11.2019 Будем жить, уважая друг друга!

24.09.2019 В Ярцеве начинается отопительный сезон

02.09.2019 Дома, под управлением УК "Твой дом" готовы к отопительному сезону

02.09.2019 Подведены итоги конкурса "Ярцево - наш общий дом"

17.07.2019 Переход на новую систему обращения с ТКО

13.05.2019 Наши старшие домов - самые лучшие!

13.05.2019 Сотрудники УК "Твой Дом" приняли участие в митинге

08.05.2019 С ДНЕМ ПОБЕДЫ!

30.04.2019 С ПРАЗДНИКОМ 1 МАЯ!

25.04.2019 Объявлен конец отопительного сезона

12.04.2019 Информация про коллективные антенны!

12.04.2019 Внимание! Важная информация для наших жителей!

20.03.2019 Сотрудники УК "Твой Дом" были отмечены за отличную работу

07.03.2019 С Праздником!

11.02.2019 Лифт не роскошь, а средство передвижения!

01.02.2019 Внимание! Важная информация!

10.01.2019 Открыта «Горячая линия» по вопросам обращения с ТКО для населения!

27.12.2018 Сюжет ТРК "Пионер ТВ" о новогоднем утреннике в "Радуге"

03.12.2018 Что нужно знать о коррупции

16.11.2018 Жилой дом - живой организм! Статья газеты "Сигма плюс"

16.11.2018 Важная информация! Как вести себя при пожаре!

07.11.2018 Сюжет ТРК "Пионер ТВ" о расширении группы управляющих компаний "КОРОНА"

28.09.2018 Отопительный сезон в Ярцеве начнется с 1 октября

25.09.2018 Праздник на Автозаводской, 10

19.09.2018 Сюжет ТРК "Пионер-Тв" о работе УК "Твой Дом" и "Спецтранса"

06.09.2018 Управляющая компания "Твой дом" завершает подготовку к отопительному сезону

03.09.2018 Управляющая компания "Твой Дом" поздравила сотрудников и старших домов с Днем города

05.07.2018 Жители наших домов - самые лучшие!

05.07.2018 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает готовиться к отопительному сезону

08.06.2018 Управляющая компания "Твой Дом" ежегодно проводит промывку и опрессовку системы отопления.

31.05.2018 Ведомость начислений и сальдо ООО "Смоленскрегионтеплоэнерго"

24.05.2018 Наступает горячая пора для УК

16.05.2018 График отключения в Ярцеве горячей воды 2018

10.05.2018 Сотрудники УК "Твой Дом" приняли участие в митинге, посвященном дню Великой Победы

26.04.2018 В Ярцеве завершается отопительный сезон

27.03.2018 Исполнительный директор УК "Твой Дом" Олег Глазков в студии телеканала "Пионер Тв"

27.03.2018 ПАМЯТКА о мерах пожарной безопасности в весенне-летний пожароопасный период

16.03.2018 Администрация "Ярцевского района" поздравила сотрудников УК с профессиональным праздником

01.03.2018 ГК "Корона-лифт" совместно с УК "Твой Дом" модернизировали очередной лифт

22.02.2018 Управляющая компания "Твой Дом" поздравляет с 23 февраля

22.02.2018 Компания «Корона-лифт» совместно с управляющей компанией «Твой Дом» модернизировали очередной лифт.

15.02.2018 Управляющая компания "Твой Дом" борется с должниками

14.02.2018 Осторожно-мошенники!

10.01.2018 «Корона-лифт» в гостях у «Радуги»

28.12.2017 График работы УК "Твой Дом"

26.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" поздравляет с Новым Годом и Рождеством

20.12.2017 Компания "Корона-лифт" отремонтировала и запустила лифты на Ольховской

19.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" владелец специального счета по капитальному ремонту 10 своих домов

19.12.2017 "Корона-лифт" запустила лифты на Ольховской

15.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" подводит итоги 2017 года.

12.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" подводит итоги уходящего года

05.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" проводит собрания

27.11.2017 Проблема мусора и ее решение

28.09.2017 График запуска отопления в 2017-2018 гг.

28.08.2017 Управляющая компания "Твой Дом" принимала участие в конкурсе "Ярцево-наш общий дом".

17.08.2017 В нашей компании самые лучшие дома!

28.07.2015

Депутаты предложили новый механизм расчета платы за капремонт

Согласно законопроекту коммунистов, взносы c собственников должны собираться только под конкретный объем и гарантированные сроки проведения ремонта, 85% которого должно оплатить государство.

100a0c0339dfb3fc09adc8be57dce261.JPG

Депутат Госдумы Сергей Обухов и ряд его коллег-коммунистов подготовили законопроект, согласно которому предлагается изменить концепцию действующего Жилищного кодекса и возложить на бюджет нагрузку по оплате капитального ремонта жилых многоквартирных домов. По мнению народных избранников, крайне низкая собираемость взносов за капремонт (около 20% по стране) обусловливает необходимость пересмотра действующего закона. 


Соавтор инициативы отмечает, что в обществе нарастает недовольство новым порядком осуществления капитального ремонта и формой сбора средств на эти цели, а возникшая проблема консолидирует партии и общество для поиска путей решения, о чем говорит множество инициатив парламентариев по отмене и изменению порядка оплаты сбора за капитальный ремонт, о которых стало известно в последнее время.


— Когда вводили монетизацию льгот (инициатива правительства 2005 года. — «Известия»), ее изменили кардинально в течение года, потому что столкнулись с возмущением граждан. Сейчас нарастают примерно такие же настроения, — предупреждает коммунист. — По сути люди бастуют — не платят. Это главное основание для пересмотра.


Сейчас законопроект отправлен в правительство для получения отзыва от исполнительной власти. Сергей Обухов отметил, что даже в случае отрицательного отзыва инициатива всё равно будет представлена в Госдуму группой парламентариев, а КПРФ намерена активизировать работу с общественностью. 


Законопроектом (имеется в распоряжении «Известий») предлагается ввести систему софинансирования расходов на капремонт за счет средств государственной, муниципальной поддержки. Как говорится в пояснительной записке, попытка провести ремонт только за счет собственников обернется деградацией жилищного фонда, что в дальнейшем приведет к необходимости больших бюджетных вложений. По мнению парламентария справедливое распределение финансовой нагрузки таково: 15% средств на капремонт дают граждане, 85% — государство.


«Вместо нынешней бессрочной системы взимания и накопления взносов на капитальный ремонт предлагается установить период их уплаты, не превышающий 5 лет, и привязать его к конкретным срокам ремонта в конкретном доме…. Все эти обязательства должен фиксировать договор о капитальном ремонте», — говорится в документе.  


Также коммунисты предлагают ввести независимый аудит расходования средств фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Самим законопроектом предусматривается изменение ряда статей Жилищного кодекса (статьи 36, 137, 154 и др.).


— Хотя ЖК РФ декларирует «рыночный принцип» проведения капитального ремонта «самими собственниками», фактически ситуация  выглядит иначе: государство собирает с граждан на невозвратной основе квазиналог, квазисбор, который не поступает в бюджет, а остается на счетах третьих лиц, нередко ведущих частную коммерческую деятельность (де-юре или де-факто). А государство уже без каких-то конкретных обязательств перед плательщиками взносов решает, когда проводить ремонт и проводить ли его вообще, — объясняет суть проблемы Сергей Обухов.


По его мнению, россияне должны понимать, что платят за конкретные вещи, а не за эфемерные планы по ремонту домов.


— Гражданин должен понимать, когда у него будет произведен капитальный ремонт, и платить только тогда, когда будет точно известно, что ремонт состоится в осязаемое время, а человек увидит его результаты при жизни, — подытоживает народный избранник.


Зампред комитета ГД по ЖКХ Павел Качкаев («Единая Россия») не согласен с предлагаемыми коммунистами изменениями и считает необходимым прежде посмотреть, что получится при действующей системе.


— Мы сегодня принимаем закон, а завтра уже ждем результатов, — сетует он. — Мы — громадная страна, 50 млн собственников. Давайте дадим время наработать опыт. Я предлагаю оставить всё как есть, — сказал он.


По словам директора Института приоритетных региональных проектов Николая Миронова, действующее законодательство, хотя и декларирует собственность жильцов на общее имущество в доме, однако это нужно лишь для того, чтобы юридически декорировать их обязанность самим оплачивать капремонт.


— Эта система взносов расходится с принципами гражданского права: они (взносы) никак не привязаны к конкретным срокам проведения ремонта и его стоимости; выплаченные средства теряют правовую связь с их плательщиком. Взносы накапливаются на счетах, но ремонта в доме может и не быть. Между тем ключевые принципы обязательственного права говорят другое: конкретный платеж должен быть связан с конкретной работой или услугой, нельзя просто «платить в стол» без встречного конкретного обязательства, — объясняет эксперт.


Николай Миронов отмечает, что законопроект коммунистов имеет право на жизнь, однако наверняка встретит сопротивление в правительстве.


— Законопроект реалистичен и адекватен, он предлагает сбалансированное социальное и правовое решение. Другое дело, готово ли правительство взять на себя расходы по капремонту и реформировать систему взносов. Думаю, это имело бы смысл сделать, чтобы минимизировать риск социального протеста в преддверии выборов в Госдуму. Тем более что премьер, вероятно, возглавит предвыборный список «Единой России», — сказал он.


Юрист и общественный деятель организации «Москонтроль» Юлия Рублева поддерживает инициативу коммунистов и отмечает, что государство должно было привести в порядок многоквартирные дома, перед тем как передавать их в ТСЖ.


— Cогласна, что большую часть расходов на капремонт должно взять на себя государство. Тем более что капремонт и платежи за него появились во всех квитанциях уже давно, но зачем же этот пункт людям, которые живут в новостройках? Необходимо минимум 30 лет, чтобы этому дому потребовался капремонт. Денег, собранных в течение 5 лет, будет более чем достаточно, чтобы покрыть расходы по капремонту, — отмечает эксперт. 


Замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис в своем комментарии «Известиям» отметил, что недавно ведомство приняло ряд изменений, направленных на совершенствование системы, а инициативу парламентариев обсуждать не стал.


— Если у коллег есть какие-то инициативы по дополнительным изменениям, мы с большим вниманием готовы отнестись к любым предложениям, — добавил он. — Как только законопроект к нам поступит, мы обсудим его с авторами законодательной инициативы.


Ранее депутаты ЛДПР предложили размер взноса за капремонт установить единым по всей России — 1 рубль за 1 кв. м, а для жителей районов Крайнего Севера — 2 рубля. Коммунисты просили председателя правительства заставить управляющие компании заплатить средства в фонды капитального ремонта за жильцов из ранее собранных денег.


Как сообщали «Известия», в марте региональные депутаты просили предоставить регионам право вводить мораторий на обязательные взносы за капитальный ремонт из-за кризиса. А в июле депутаты предложили освободить от уплаты взноса за капремонт пенсионеров старше 80 лет.

Источник ИЗВЕСТИЯ


Возврат к списку


Мы в социальных сетях: