Управляющая компания «Твой дом»
Мы в социальных сетях:

osmpooo@gmail.com +7(48143) 3-18-14

Содержание

28.09.2018 Отопительный сезон в Ярцеве начнется с 1 октября

25.09.2018 Праздник на Автозаводской, 10

19.09.2018 Сюжет ТРК "Пионер-Тв" о работе УК "Твой Дом" и "Спецтранса"

06.09.2018 Управляющая компания "Твой дом" завершает подготовку к отопительному сезону

03.09.2018 Управляющая компания "Твой Дом" поздравила сотрудников и старших домов с Днем города

05.07.2018 Жители наших домов - самые лучшие!

05.07.2018 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает готовиться к отопительному сезону

08.06.2018 Управляющая компания "Твой Дом" ежегодно проводит промывку и опрессовку системы отопления.

31.05.2018 Ведомость начислений и сальдо ООО "Смоленскрегионтеплоэнерго"

24.05.2018 Наступает горячая пора для УК

16.05.2018 График отключения в Ярцеве горячей воды 2018

10.05.2018 Сотрудники УК "Твой Дом" приняли участие в митинге, посвященном дню Великой Победы

26.04.2018 В Ярцеве завершается отопительный сезон

27.03.2018 Исполнительный директор УК "Твой Дом" Олег Глазков в студии телеканала "Пионер Тв"

27.03.2018 ПАМЯТКА о мерах пожарной безопасности в весенне-летний пожароопасный период

16.03.2018 Администрация "Ярцевского района" поздравила сотрудников УК с профессиональным праздником

01.03.2018 ГК "Корона-лифт" совместно с УК "Твой Дом" модернизировали очередной лифт

22.02.2018 Управляющая компания "Твой Дом" поздравляет с 23 февраля

22.02.2018 Компания «Корона-лифт» совместно с управляющей компанией «Твой Дом» модернизировали очередной лифт.

15.02.2018 Управляющая компания "Твой Дом" борется с должниками

14.02.2018 Осторожно-мошенники!

10.01.2018 «Корона-лифт» в гостях у «Радуги»

28.12.2017 График работы УК "Твой Дом"

26.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" поздравляет с Новым Годом и Рождеством

20.12.2017 Компания "Корона-лифт" отремонтировала и запустила лифты на Ольховской

19.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" владелец специального счета по капитальному ремонту 10 своих домов

19.12.2017 "Корона-лифт" запустила лифты на Ольховской

15.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" подводит итоги 2017 года.

12.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" подводит итоги уходящего года

05.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" проводит собрания

27.11.2017 Проблема мусора и ее решение

28.09.2017 График запуска отопления в 2017-2018 гг.

28.08.2017 Управляющая компания "Твой Дом" принимала участие в конкурсе "Ярцево-наш общий дом".

17.08.2017 В нашей компании самые лучшие дома!

07.08.2017 Управляющая компания "Твой Дом" владелец спец счета по капитальному ремонту

24.05.2017 Должники за содержание и ремонт жилья!

17.05.2017 Провести общее собрание собственников станет проще

10.05.2017 Сотрудники управляющей компании "Твой Дом" приняли участие в митинге, посвященном 72-летию Великой Победы

21.03.2017 Сотрудников УК "Твой Дом" поздравили с днем работников ЖКХ!

16.03.2017 Уважаемые жители!

07.03.2017 Управляющая компания "Твой Дом" поздравляет женщин с праздником!

22.02.2017 Управляющая компания "Твой Дом" поздравляет мужчин с праздником!

20.02.2017 График отключения горячей воды 2017

02.02.2017 Оплата общедомовых нужд (ОДН) с 1 января 2017 года, перенос в ЖУ

31.01.2017 Управляющая компания "Твой Дом" совместно с ГК "Корона-лифт" модернизирует лифты

25.01.2017 Кто украл тепло в наших домах?

09.01.2017 Группа управляющих компаний "Корона" поздравила детей

29.12.2016 График работы УК "Твой Дом" в праздничные дни

28.12.2016 Управляющая компания "Твой Дом" поздравляет жителей с Новым Годом!

21.12.2016 Управляющая компания "Твой Дом" подводит итоги

19.12.2016 Повышающие коэффициенты при отсутствии приборов учета и кто от этого выиграет

29.11.2016 Внимание собственникам!

29.11.2016 От чего зависит тепло в наших квартирах?

29.09.2016 Управляющая компания "Твой Дом" подготовила дома к отопительному сезону

26.09.2016 График запуска отопления

24.09.2016 Внимание! Жителям города Ярцево не придется мерзнуть.

08.09.2016 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает готовить дома к отопительному сезону

29.08.2016 Внимание! Памятка для жителей нашего города!

14.06.2016 Управляющая компания "Твой Дом" занимается благоустройством

03.06.2016 Игорь Шпектор: «Лицензирование в той форме, в которой оно действует, не дало оздоровления системе ЖКХ»

24.05.2016 Главное управление "Государственная жилищная инспекция Смоленской области" вынесла предписаие МУПу "Специальное хозяйство"

20.05.2016 График отключения горячей воды

09.05.2016 Управляющая компания "Твой Дом" приняла участие в праздничных мероприятиях 9 мая

04.04.2016 Интервью А.В. Лаврова на "Пионер-Тв"

29.03.2016 Кому оплачивать задолженность: истину нашли в суде

23.03.2016 Управляющая компания "Твой Дом" поздравила сотрудников с профессиональным праздником

21.03.2016 Пионер-Тв рассказывает о директоре ООО "Спецтранс""

29.02.2016 На Боже, что нам негоже!

18.02.2016 "Пионер-Тв" рассказывает о работе управляющей компании "Твой Дом""

17.02.2016 УК " Твой Дом" выигрывает суды и работает честно

11.02.2016 Три тысячи российских управляющих компаний не прошли регистрацию в ЖКХ

01.02.2016 Минстрой взял под контроль отопительный сезон в Смоленске

29.01.2016 Проблемы Ярцева на НТВ!

25.01.2016 "Спецтранс" работает без выходных!

18.01.2016 Образцовый дом - дом УК "Твой Дом"

15.01.2016 Усиление ответственности за неоплату коммунальных услуг вводится для всей цепочки участников рынка ЖКУ

11.01.2016 В гостях у "Радуги"

30.12.2015 Не мутите воду

18.12.2015 Повышение тарифов ЖКХ смолянам отсрочили на полгода

14.12.2015 Ярцевчане передали резолюцию митинга в Госдуму, в Совет Федерации и Правительство, в Кремль и Президенту лично.

10.12.2015 Как получить субсидию на оплату ЖКХ

08.12.2015 Все региональные ГЖИ будут подчинены напрямую губернаторам до 25 декабря

07.12.2015 Телеканал Пионер-тв осветил расширение заседание общественного совета (часть 2)

04.12.2015 Телеканал Пионер-тв осветил расширение заседание общественного совета

02.12.2015 Депутаты обяжут службы ЖКХ общаться с гражданами онлайн

30.11.2015 Пионер-тв осветил митинг на Площади Победы

27.11.2015 Сафоновский телеканал осветил митинг в г. Ярцево

26.11.2015 ЯРЦЕВЧАНЕ, НА СОСТОЯВШЕМСЯ МИТИНГЕ, ВЫРАЗИЛИ НЕДОВЕРИЕ К РУКОВОДИТЕЛЯМ ЯРЦЕВСКОГО РАЙОНА И СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

25.11.2015 Старшие домов борются за свои права

23.11.2015 Общедомовое имущество

19.11.2015 Старшие ярцевских домов в Смоленске борются за свои права

16.11.2015 Коммунальные тарифы больше, расходы из казны - меньше: почему бюджет-2016 станет "аварийным"

12.11.2015 Интервью зам. ген. директора "Корона-лифт" И. В. Пономаренко

02.11.2015 Дворовый переворот

30.10.2015 Минстрой России разъяснил вопрос очистки фасадов МКД от рисунков и надписей

27.10.2015 Лицензирование в сфере управления домами противоречит правам собственников

26.10.2015 С 1 января 2016 года увеличиваются пени за просрочку оплаты услуг ЖКХ

13.10.2015 Плачу, но плачу

12.10.2015 УК "Твой Дом" поздравила представителей старшего поколения с праздником! (видео)

09.10.2015 Ставка на крышу

06.07.2015

Жильцов ветхого жилья могут лишить возможности выбирать управляющую компанию

6482909bddfa226a85d93f9ff248d81b.jpg

Минстрой передаст многоквартирные дома с высокой степенью износа  в управление государственным и муниципальным компаниям (ГУПам и МУПам). Как выяснили «Известия», такая передача предусмотрена проектом «Стратегии развития ЖКХ до 2020 года», который разрабатывает ведомство. Бизнес-сообщество критически восприняло эту инициативу. В частности, подобное усиление опеки со стороны госорганов подвергла критики «Опора России». По ее мнению, это «не только тормозит развитие, но и отбрасывает отрасль назад на несколько десятилетий».


Позиция «Опоры России» представлена в письме к главе Минстроя Михаилу Меню. В нем говорится, что проект «Стратегии» направлен на снижение конкуренции на рынке управления жилым фондом и его монополизации МУПами и ГУПами.


При этом, как говорится в письме, для собственников не предусмотрены инструменты влияния на деятельность госуправляющих. Рыночные механизмы контроля за работой управляющего, которые заложены в Жилищном кодексе, могут натолкнуться на административные барьеры. То есть ни решения общего собрания собственников жилья, ни их жалобы не станут гарантией смены госуправляющего. «Сегодня многие граждане уже выражают недовольство тем, что не могут уйти от МУПов к частным компаниям», —отмечает в письме «Опора России».  


Такие подходы, считает бизнес-сообщество, препятствуют развитию отрасли и возвращают ее к тому периоду, когда многоквартирными домами управляли государственные хозрасчетные организации — ЖЭКи. 


Еще 10 лет назад государство приняло решение снять с себя ответственность за содержание жилого фонда. Так, 1 марта 2005 года вступил в силу новый Жилищный кодекс, который предусматривает передачу жилого фонда частным УК, а также существенно расширяет возможности самоуправления граждан в жилищной сфере. Наиболее перспективной формой управления на тот момент было признано Товарищество собственников жилья (ТСЖ). 


«Рынок управления жилым фондом, — выражает в письме свою позицию «Опора России», — не нуждается во всеобъемлющей регламентации для достижения высокого качества предоставляемых услуг по доступной цене. Представляется необходимым развивать отрасль на принципах рыночной конкуренции».


При этом проблему ветхих домов, по которым нередко установлен такой тариф, что не всегда возможно содержать их на должном уровне, бизнес-сообщество предлагает решить иным способом. Рыночным механизмом в данной ситуации, указывает «Опора России», могло бы стать субсидирование тарифа на обслуживание таких домов. Ведь эти недостающие средства в любом случае предполагается выделить на их содержание МУПам и ГУПам. 


«Опора России» указывает на необходимость существенной доработки проекта «Стратегии», а также предлагает главе Минстроя инициировать на площадках экспертного сообщества «обсуждение и профессиональную проработку» документа. 


Руководитель комиссии по ЖКХ «Опоры России» Полина Денисова отметила, что проект Стратегии предлагает регулятивный подход к рынку. При этом, по ее словам, игнорируются те рыночные механизмы, которые можно было бы задействовать. 


— Целью реформы, безусловно, должны быть удобство и комфорт потребителей, но этого можно достигнуть только на платформе развития конкуренции, использования рыночных механизмов. Ведь частный сектор в отличие от муниципального показывает гораздо более высокое качество оказываемых услуг, — говорит Денисова. 


Директор Института проблем ценообразования и регулирования естественных монополий ВШЭ Илья Долматов указал на необходимость присутствия государства на рынке управления жилым фондом и установления им правил игры. 


— Тогда как вопрос, касающийся степени участия государства, требует дополнительного обсуждения. При этом важно предусмотреть наличие рыночных механизмов, чтобы управляющие компании в борьбе за потребителя повышали качество оказываемых услуг. В то же время следует не допустить ситуации постоянного увеличения объема субсидий, выделяемых государством на содержание ветхих домов, — говорит Долматов.  


Исходя из текста проекта «Стратегии», объем жилищного фонда в России составляет 3,3 млрд кв. м. Из них около 2,2 млрд кв. м (67% от общего объема) приходится на долю многоквартирных домов, порядка 1 млрд кв. м — индивидуальных. 


Руководитель юридического отдела аутсорсинг-компании «Интеркомп» Наталья Куркина отмечает, что, по различным оценкам, объем ветхого и аварийного жилья в многоквартирных домах, имеющих износ более 66%, составляет около 56,9 млн кв. м. Из них на долю ветхого жилья приходится 38,4 млн кв. м, аварийного — 18,6 млн кв. м.


Управляющий партнер «M9 development» Максим Морозов добавил, что по России в зависимости от региона доля ветхого жилья колеблется на уровне 10–25%. В Москве эта цифра находится на уровне 5–7%.


— Государство решило сосредоточить все многоквартирные дома с высокой степенью износа в одних руках — передать их МУПам и ГУПам, — говорит Морозов. — Они подотчетны государству, и с ними решить проблему с точки зрения административного ресурса проще. 


В Минстрое не ответили на запрос издания.

Источник Газета Известия


Возврат к списку


Мы в социальных сетях: