Управляющая компания «Твой дом»
Мы в социальных сетях:

osmpooo@gmail.com +7(48143) 3-18-14

Содержание

03.12.2018 Что нужно знать о коррупции

16.11.2018 Жилой дом - живой организм! Статья газеты "Сигма плюс"

16.11.2018 Важная информация! Как вести себя при пожаре!

07.11.2018 Сюжет ТРК "Пионер ТВ" о расширении группы управляющих компаний "КОРОНА"

28.09.2018 Отопительный сезон в Ярцеве начнется с 1 октября

25.09.2018 Праздник на Автозаводской, 10

19.09.2018 Сюжет ТРК "Пионер-Тв" о работе УК "Твой Дом" и "Спецтранса"

06.09.2018 Управляющая компания "Твой дом" завершает подготовку к отопительному сезону

03.09.2018 Управляющая компания "Твой Дом" поздравила сотрудников и старших домов с Днем города

05.07.2018 Жители наших домов - самые лучшие!

05.07.2018 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает готовиться к отопительному сезону

08.06.2018 Управляющая компания "Твой Дом" ежегодно проводит промывку и опрессовку системы отопления.

31.05.2018 Ведомость начислений и сальдо ООО "Смоленскрегионтеплоэнерго"

24.05.2018 Наступает горячая пора для УК

16.05.2018 График отключения в Ярцеве горячей воды 2018

10.05.2018 Сотрудники УК "Твой Дом" приняли участие в митинге, посвященном дню Великой Победы

26.04.2018 В Ярцеве завершается отопительный сезон

27.03.2018 Исполнительный директор УК "Твой Дом" Олег Глазков в студии телеканала "Пионер Тв"

27.03.2018 ПАМЯТКА о мерах пожарной безопасности в весенне-летний пожароопасный период

16.03.2018 Администрация "Ярцевского района" поздравила сотрудников УК с профессиональным праздником

01.03.2018 ГК "Корона-лифт" совместно с УК "Твой Дом" модернизировали очередной лифт

22.02.2018 Управляющая компания "Твой Дом" поздравляет с 23 февраля

22.02.2018 Компания «Корона-лифт» совместно с управляющей компанией «Твой Дом» модернизировали очередной лифт.

15.02.2018 Управляющая компания "Твой Дом" борется с должниками

14.02.2018 Осторожно-мошенники!

10.01.2018 «Корона-лифт» в гостях у «Радуги»

28.12.2017 График работы УК "Твой Дом"

26.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" поздравляет с Новым Годом и Рождеством

20.12.2017 Компания "Корона-лифт" отремонтировала и запустила лифты на Ольховской

19.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" владелец специального счета по капитальному ремонту 10 своих домов

19.12.2017 "Корона-лифт" запустила лифты на Ольховской

15.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" подводит итоги 2017 года.

12.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" подводит итоги уходящего года

05.12.2017 Управляющая компания "Твой Дом" проводит собрания

27.11.2017 Проблема мусора и ее решение

28.09.2017 График запуска отопления в 2017-2018 гг.

28.08.2017 Управляющая компания "Твой Дом" принимала участие в конкурсе "Ярцево-наш общий дом".

17.08.2017 В нашей компании самые лучшие дома!

07.08.2017 Управляющая компания "Твой Дом" владелец спец счета по капитальному ремонту

24.05.2017 Должники за содержание и ремонт жилья!

17.05.2017 Провести общее собрание собственников станет проще

10.05.2017 Сотрудники управляющей компании "Твой Дом" приняли участие в митинге, посвященном 72-летию Великой Победы

21.03.2017 Сотрудников УК "Твой Дом" поздравили с днем работников ЖКХ!

16.03.2017 Уважаемые жители!

07.03.2017 Управляющая компания "Твой Дом" поздравляет женщин с праздником!

22.02.2017 Управляющая компания "Твой Дом" поздравляет мужчин с праздником!

20.02.2017 График отключения горячей воды 2017

02.02.2017 Оплата общедомовых нужд (ОДН) с 1 января 2017 года, перенос в ЖУ

31.01.2017 Управляющая компания "Твой Дом" совместно с ГК "Корона-лифт" модернизирует лифты

25.01.2017 Кто украл тепло в наших домах?

09.01.2017 Группа управляющих компаний "Корона" поздравила детей

29.12.2016 График работы УК "Твой Дом" в праздничные дни

28.12.2016 Управляющая компания "Твой Дом" поздравляет жителей с Новым Годом!

21.12.2016 Управляющая компания "Твой Дом" подводит итоги

19.12.2016 Повышающие коэффициенты при отсутствии приборов учета и кто от этого выиграет

29.11.2016 Внимание собственникам!

29.11.2016 От чего зависит тепло в наших квартирах?

29.09.2016 Управляющая компания "Твой Дом" подготовила дома к отопительному сезону

26.09.2016 График запуска отопления

24.09.2016 Внимание! Жителям города Ярцево не придется мерзнуть.

08.09.2016 Управляющая компания "Твой Дом" продолжает готовить дома к отопительному сезону

29.08.2016 Внимание! Памятка для жителей нашего города!

14.06.2016 Управляющая компания "Твой Дом" занимается благоустройством

03.06.2016 Игорь Шпектор: «Лицензирование в той форме, в которой оно действует, не дало оздоровления системе ЖКХ»

24.05.2016 Главное управление "Государственная жилищная инспекция Смоленской области" вынесла предписаие МУПу "Специальное хозяйство"

20.05.2016 График отключения горячей воды

09.05.2016 Управляющая компания "Твой Дом" приняла участие в праздничных мероприятиях 9 мая

04.04.2016 Интервью А.В. Лаврова на "Пионер-Тв"

29.03.2016 Кому оплачивать задолженность: истину нашли в суде

23.03.2016 Управляющая компания "Твой Дом" поздравила сотрудников с профессиональным праздником

21.03.2016 Пионер-Тв рассказывает о директоре ООО "Спецтранс""

29.02.2016 На Боже, что нам негоже!

18.02.2016 "Пионер-Тв" рассказывает о работе управляющей компании "Твой Дом""

17.02.2016 УК " Твой Дом" выигрывает суды и работает честно

11.02.2016 Три тысячи российских управляющих компаний не прошли регистрацию в ЖКХ

01.02.2016 Минстрой взял под контроль отопительный сезон в Смоленске

29.01.2016 Проблемы Ярцева на НТВ!

25.01.2016 "Спецтранс" работает без выходных!

18.01.2016 Образцовый дом - дом УК "Твой Дом"

15.01.2016 Усиление ответственности за неоплату коммунальных услуг вводится для всей цепочки участников рынка ЖКУ

11.01.2016 В гостях у "Радуги"

30.12.2015 Не мутите воду

18.12.2015 Повышение тарифов ЖКХ смолянам отсрочили на полгода

14.12.2015 Ярцевчане передали резолюцию митинга в Госдуму, в Совет Федерации и Правительство, в Кремль и Президенту лично.

10.12.2015 Как получить субсидию на оплату ЖКХ

08.12.2015 Все региональные ГЖИ будут подчинены напрямую губернаторам до 25 декабря

07.12.2015 Телеканал Пионер-тв осветил расширение заседание общественного совета (часть 2)

04.12.2015 Телеканал Пионер-тв осветил расширение заседание общественного совета

02.12.2015 Депутаты обяжут службы ЖКХ общаться с гражданами онлайн

30.11.2015 Пионер-тв осветил митинг на Площади Победы

27.11.2015 Сафоновский телеканал осветил митинг в г. Ярцево

26.11.2015 ЯРЦЕВЧАНЕ, НА СОСТОЯВШЕМСЯ МИТИНГЕ, ВЫРАЗИЛИ НЕДОВЕРИЕ К РУКОВОДИТЕЛЯМ ЯРЦЕВСКОГО РАЙОНА И СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

25.11.2015 Старшие домов борются за свои права

23.11.2015 Общедомовое имущество

19.11.2015 Старшие ярцевских домов в Смоленске борются за свои права

16.11.2015 Коммунальные тарифы больше, расходы из казны - меньше: почему бюджет-2016 станет "аварийным"

12.11.2015 Интервью зам. ген. директора "Корона-лифт" И. В. Пономаренко

02.11.2015 Дворовый переворот

30.10.2015 Минстрой России разъяснил вопрос очистки фасадов МКД от рисунков и надписей

27.10.2015 Лицензирование в сфере управления домами противоречит правам собственников

01.07.2015

ЖКХ получит свой суд

TASS_5323416-pic4_zoom-1000x1000-91270.jpg

В России может появиться апелляционная комиссия для пересмотра решений по лицензированию управляющих компаний многоквартирных домов. Соответствующее предложение направлено в Госдуму, Совет Федерации и Минстрой, выяснила «Газета.Ru». Если предложение будет принято, появится механизм возврата домов не получившим лицензии УК.

Не получившие лицензию управляющие компании (УК) смогут обжаловать это решение во внесудебном порядке и вернуть в свое управление дома, которые обслуживали. Соответствующие предложения в виде резолюции по результатам общественных слушаний, посвященных актуальным проблемам лицензирования управляющих организаций, Общественная палата России подготовила для передачи в Госдуму, Совет Федерации и Минстрой (документ есть в распоряжении «Газеты.Ru»).


В нем предлагается создать апелляционную комиссию для решения спорных вопросов при лицензировании УК, а также механизм возврата им жилого фонда, если будет признано, что решение лицензионной комиссии не соответствовало законодательству.


«Вместо выполнения своих обязанностей органы местного самоуправления в ряде регионов, во многих случаях вопреки волеизъявлению собственников, включились в процесс «передела рынка» — от частных компаний, ТСЖ, ЖСК в пользу МУПов, ГБУ или аффилированных организаций. Особенно актуально это для домов, находящихся в хорошем техническом состоянии. (…) Вышеприведенные обстоятельства свидетельствуют о высоком уровне коррупции на уровне муниципальных образований. Также в ряде случаев наблюдается ангажированность членов лицензионных комиссий, что не позволяет говорить об объективности процесса лицензирования», — резюмирует Общественная палата.


В Минстрое пообещали рассмотреть предложения.


«Мы готовы обсуждать любые конструктивные предложения по совершенствованию законодательства, регулирующего лицензирование управляющих организаций. Часть изменений, касающихся порядка проведения лицензионного контроля, уже приняты. При этом процедура лицензирования только запущена и должна в полной мере заработать, и серьезно менять только вступившие правила игры целесообразно не ранее чем через полгода», — сказал «Газете.Ru» заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Андрей Чибис.


Лицензия на передел рынка.


В Госдуме согласны с оценкой ситуации, данной Общественной палатой. Председатель комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская в целом инициативу ОП поддерживает.


«Я с самого начала говорила, что лицензирование станет оружием, которое позволит вычистить с рынка компании, неугодные местным властям. Так и оказалось, сейчас постоянно поступают жалобы на подобные злоупотребления. Это очень актуальная инициатива. Вопрос в том, как она будет оформлена. Речь, видимо, идет о своеобразном третейском суде. Поэтому многое зависит от того, как будет действовать эта апелляционная комиссия, кто в нее войдет», — сказала она.


На данный момент не получившие лицензии УК могут обжаловать это решение только в судебном порядке, при этом суд может длиться годами, уточнил первый заместитель председателя комиссии Общественной палаты по развитию социальной инфраструктуры, местного самоуправления и ЖКХ Артем Кирьянов.


«Наличие апелляционной комиссии на федеральном уровне позволит снять напряжение на местах. Ведь известны случаи, когда местные суды стараются поддерживать позицию властей. Внесудебное решение споров на федеральном уровне решит проблемы с объективной оценкой ситуации, а кроме того, позволит значительно выиграть время», — объяснил эксперт.


Кроме того, были случаи, продолжает он, когда не прошедшим лицензирование УК не выдавались правовые акты, в которых зафиксирован отказ выдачи лицензии. А не имея на руках полный текст акта, который они оспаривают, УК не могут обратиться в суд. В такой ситуации внесудебное рассмотрение спора может оказаться единственным способом оперативно решить проблему.


Наличие лицензии для управляющих компаний стало обязательным с 1 мая этого года.


По данным Министерства строительства и ЖКХ России, лицензии получили 11 тыс. УК из 12,5 тыс. ранее действующих и подавших заявления до 1 апреля. По экспертным оценкам, лицензирование не прошли порядка 13% управляющих организаций в сфере ЖКХ. Компании, не получившие лицензии, были вынуждены закрыться и уволить работников. Некоторые УК продолжают работу в надежде получить лицензию. При этом для них предусмотрен штраф в размере 250 тыс. руб. за каждый многоквартирный дом, с которым они работают, а директора таких компаний могут быть привлечены к уголовной ответственности по ст. 171 УК (незаконное предпринимательство).


Как отмечается в резолюции Общественной палаты, лицензионные комиссии сами нередко нарушают закон. «На этапе выдачи лицензии происходят массовые нарушения закона, как со стороны лицензионных комиссий, так и со стороны органов государственного жилищного надзора, — сообщается в резолюции. — В частности, в ряде субъектов России лицензионные комиссии под различными предлогами не допускали соискателей лицензии на свои заседания, несмотря на письменные просьбы соискателей. Протоколы лицензионных комиссий на сайтах ряда ГЖИ не публикуются, реестры управляющих компаний, которым отказано в выдаче лицензии, также отсутствуют на сайтах».


Жильем управляют клоны


Исполнительный директор НП «ЖКХ-Контроль» Светлана Разворотнева заметила, что участившиеся случаи, когда граждане стали получать сразу несколько счетов от управляющих компаний, как раз связаны с активным переделом рынка.


«В последнее время увеличилось количество жалоб от жильцов, к которым стали приходить двойные квитанции. Дом уже передали новой компании, но старая продолжает работать, и обе пытаются собирать деньги. Люди вынуждены идти в суд, чтобы решить эту проблему», — говорит она.


Общественная палата также отмечает, что, поскольку требования к лицензированию носят формальный характер и связаны главным образом с раскрытием информации, на рынке остались и недобросовестные игроки.


«Условия лицензирования не содержат требований к материально-техническому обеспечению, квалификационных требований к производственному персоналу и т.д. Среди лицензионных требований отсутствуют экономические показатели, такие как динамика роста оборотов, величина удельной задолженности перед ресурсоснабжающими организациями и т.д. По существующим требованиям легче всего получить лицензию вновь созданной организации («компании-клоны»), которая вообще никогда не занималась обслуживанием жилищного фонда», — говорится в резолюции.


Чтобы решить эту проблему, предлагается ввести более жесткие требования к квалификации сотрудников УК и прописать порог задолженности управляющей организации перед ресурсоснабжающими организациями, фондами капитального ремонта, превышение которого станет основанием для лишения лицензии.


«Высока вероятность, что эту инициативу поддержат. Я недавно была на совещании, где главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис как раз высказывался за введение предельной задолженности», — говорит Светлана Разворотнева.

Источник Газета.ru


Возврат к списку


Мы в социальных сетях: